[충북일보] 세종시 조치원 서북부지구에 들어설 유일한 아파트 단지(총 660채)는 토문건축사사무소(서울 송파구 문정동)가 설계한 작품을 바탕으로 계룡건설(대전 서구 탄방동)과 대흥(세종시 대평동)이 함께 짓는다. 작년말부터 최근까지 전국 건설업체들을 대상으로 아파트 단지 설계 공모를 진행한 세종시는 "참가한 3개 컨소시엄 가운데 계룡건설 컨소시엄이 출품한 '들꽃찬가(家)'를 최종 당선작으로 선정했다"고 14일 밝혔다. 이 작품은 도시와 자연을 연결하는 개방형 구조, 중심부에 타워(탑) 형 주거동을 배치한 점 등이 심사위원들에게서 높은 점수를 받았다고 시는 설명했다. 당선된 업체들은 오는 18일 세종시와 아파트 부지 매매 계약을 맺을 계획이다. 이에 따라 이 아파트는 이르면 올해안에 분양을 거쳐 2024년께 입주가 시작될 것으로 보인다. 전용면적 기준으로 △59㎡ 202채(30.6%) △84㎡ 377채(57.1%) △101㎡ 79채(12.0%) △114㎡ 2채(0.3%)다. 세종 / 최준호기자 choijh5959@hanmail.net 210314-조치원 서북부지구 공동주택 설계 - 세종시 조치원 서북부지구에 들어설 아파트 단지(총 660채
[충북일보]충북에서 아파트를 매입하려는 서민들이 깊은 한숨을 내쉬고 있다. 충북의 3월 2주 기준 매매가격지수 상승률은 전주보다 상승폭이 확대되면서 전국 8개 도지역 가운데 최상위권을 기록했기 때문이다. 지역 업계 관계자들은 충북 아파트 매매가의 상승에대해 '폭등(暴騰)을 넘어 광등(狂騰)'한 수도권과의 갭(Gap)을 메꾸려는 투기세력의 난입으로 분석하고 있다. 11일 한국부동산원의 '2021년 3월 2주(8일 기준) 주간 아파트가격 동향'에 따르면 전국 매매가격은 전주보다 0.24% 상승했다. 전국 평균 상승률은 전주와 동일한 가운데 수도권은 0.29% 상승에서 0.28% 상승으로 상승폭이 축소됐다. 충북을 포함한 전국 8개 도 지역은 전주 0.13%보다 상승폭이 확대된 0.14% 상승했다. 특히 충북은 8개 도 지역 가운데 가장 높은 상승률인 0.25%를 기록했다. 앞서 충북은 지난 3월 1주(1일) 조사에서 0.22% 상승률을 기록한 바 있다. 일주일 새 상승폭은 0.03%p 확대됐다. 충북은 7개 권역(청주 4개 구, 충주시, 제천시, 음성군) 가운데 흥덕구를 제외한 6개 권역의 상승폭이 확대됐다. 권역별로 상승률이 가장 높았던 곳은…
[충북일보] 음성군은 이달 26일까지 토지 개별공시지가의 적정여부를 검증한다. 군은 2021년 1월1일 기준으로 조사 중인 토지 개별공시지가의 적정 여부 등에 대해 감정평가사 검증을 하기로 했다. 군청 담당공무원은 개별공시지가의 균형유지와 적정성 확보를 위해 토지가격을 조사했다. 감정평가사는 지난달 공시된 표준지 공시지가를 기준으로 가격이 적정하게 산정됐는지 검증한다. 비교 표준지 선정의 적정성부터 인근 토지와의 가격 균형 유지 등을 종합적으로 검토한다. 이번 검증은 국·공유지 도로 등 공공용지를 제외한 조사대상 토지 23만248필지 중 14만451필지에 대해 지가를 검증한다. 해당 토지들은 개발사업 지역, 용도지역 변경 필지, 신규 필지, 전년지가 대비 변동률이 큰 토지이다. 군은 감정평가사 검증을 거쳐 오는 4월 5일부터 26일까지 개별공시지가에 대한 토지소유자와 이해관계인의 의견을 들을 예정이다. 김후식 군 민원과장은 "오는 5월 31일까지 결정·공시하는 개별공시지가는 토지관련 국세·지방세와 각종 부담금 등의 부과·산정기준으로 활용한다"며 "개별공시지가의 공정성과 객관성 확보에 최선을 다하겠다"고 밝혔다. 한편 부동산 공시가
[충북일보] 내 집 마련하는 일이 '하늘의 별따기'가 된 요즘 전세를 구하는 것도 만만치 않은 상황이다. 전세로 집을 들어갔다가도 보증금을 받지 못하는 상황에 놓이는 피해가 속출하고 있다. A씨는 보증금 4천만원에 전세로 살고 있던 청주의 한 다가구주택에서 지난해 연말 퇴거할 계획이었다. A씨는 퇴거를 준비하던 중 임대인이 세입자들을 상대로 보낸 채권추심 금지명령서를 받았다. 채권추심 금지명령서는 A씨가 거주 중인 건물이 경매에 넘어간 뒤에 발송된 상황이다. A씨가 부랴부랴 확인 해 보니 임대인 앞으로 각종 은행, 제2금융권, 캐피탈 등에 건물을 담보로 채무가 쌓여있었다. A씨는 "현재 이 건물에 보증금을 받아야할 집이 5곳"이라며 "최우선변제금으로 보증금 5천 만원 미만인 사람에게는 1천500만 원이 지급된다. 본인은 그정도만 받을 수 있는 걸로 안다"고 한숨을 쉬었다. 이어 "그간 일해오며 결혼자금으로 모아둔 돈 중 보증금이 4천만 원이다. 이 돈이 하루아침에 사라졌다"며 "지금 일단은 기다리고있는 수밖에 없어 더 답답하다"고 말했다. 그러면서 "심지어 건물주는 세입자들을 상대로 보증금을 돌려달라 독촉할 수도 없도록 채권추심 금지명령까지 송
[충북일보] 전국 부동산 경매시장이 봄바람을 타고 '급소생'하는 분위기다. 충북도 앞선 시기보다 낙찰률과 낙찰가율 등이 상승했지만, 타 지역대비 낮은 수준에 머물고 있다. 법원 경매 전문업체인 지지옥션의 '2021년 2월 경매동향보고서'에 따르면 전국 경매 진행건수는 9천983건, 낙찰 건수는 4천346건으로 43.5%의 낙찰률을 기록했다. 2월 낙찰률 43.5%는 역대 가장 높은 수치다. 직전 최고치는 2017년 4월 43.0%다. 앞서 2021년 1월 낙찰률 42.8%보다는 0.7%p 상승했다. 2월 낙찰가율은 77.9%를 기록했다. 전달 76.3%보다 1.6%p 상승했다. 전체용도(주거시설, 업무·상업시설, 토지) 모두 불장(Bull場·지속적인 상승세가 지속되는 형상)이 이어진 가운데 주거시설 경매시장 활기가 눈에 띈다. 코로나19 여파로 주거시설 경매 참여를 꺼렸던 투자자들이 속속 복귀한 데 따른 결과로 풀이된다. 2월 전국 주거시설 경매 진행건수는 4천475건, 낙찰건수는 2천53건으로 45.9%의 낙찰률을 기록했다. 낙찰가율은 90.6%다. 업무·상업시설은 1천659건의 경매가 진행된 가운데 583건이 낙찰됐다. 낙찰률은 35.1%,
[충북일보] 충주시가 올해 말까지 농지원부 일제정비를 실시할 계획이다. 농지원부는 농지의 소유·이용실태 관리를 위한 공적 장부다. 시는 지난해부터 농지원부 관리 강화를 위해 2개년 계획으로 농지원부의 전수 확인 등 정비를 추진하고 있다. 시는 지난해 80세 이상 및 관외거주자 소유농지를 대상으로 농지원부 일제정비를 실시했다. 올해는 80세 미만 농업인 소유 농지원부 5만6천955필지와 지난해 잔여 물량 4천195필지를 포함한 총 6만1천150필지(9천685ha)에 대해 정비할 계획이다. 시는 해당 필지에 대해 농지원부와 토지대장, 농업경영체 등록정보 등 다른 공적자료와 비교·분석을 통해 농지원부 정보를 현행화하고 불일치 시 현장점검도 병행할 방침이다. 이와 함께 정비과정에서 불법 임대차 정황이 확인될 경우 우선적으로 농지은행 농지 임대 수탁사업을 안내하고, 필요할 경우 농지 이용 실태조사도 연계해 실시한다. 시 관계자는 "이번 농지원부 일제 정비를 통해 효율적인 농지 관리, 공익직불금 부정수급 차단 등 농업 정책 추진에 많은 도움이 될 것으로 기대한다"고 말했다. 충주 / 윤호노기자
[충북일보] 전국 주택사업자들은 올해 1년간 아파트 분양 사업이 비수도권에서 가장 유망할 지역으로 세종을 꼽고 있는 것으로 밝혀졌다. 9일 주택산업연구원에 따르면 지난 1월 전국 사업자들을 대상으로 '향후 1년간 분양 사업 유망지역 지수'를 조사한 결과 200점 만점에 △서울(174.2점) △세종(160.6점) △경기(160.3점) 순으로 높았다. 충청권의 경우 대전은 155.9점으로 17개 시·도 중 5위였다. 하지만 충남(96.0)과 충북(79.2)은 각각 100에도 미치지 못했다. 또 올해 3월 분양경기실사지수(HSSI) 전망치가 기준치(100) 이상인 지역은 △대전(108.6) △서울(107.8) △세종·경북(각 106.2) △울산·경남(각 100.0) 등 5곳이었다. 충남(91.6)과 충북(81.8)은 각각 전국 평균(95.0)보다 낮았다. 세종 / 최준호 기자 올해 아파트 분양 유망지역,세종이 비수도권 1위 3월 분양경기지수는 대전·서울·세종 순으로 높아 전국 주택사업자들은 올해 1년간 아파트 분양 사업이 비수도권에서 가장 유망할 지역으로 세종을 꼽고 있는 것으로 밝혀졌다. 9일 주택산업연구원에 따르면 지난 1월…
[충북일보] 음성군 음성읍 신천리 일대에 1천500세대의 대규모 공공지원 민간임대아파트가 들어선다. 군은 음성읍 신천리 일원 13만3천972㎡를 '공공지원 민간임대주택 공급촉진지구'로 지정해 민간임대아파트를 공급한다고 3일 밝혔다. 이 곳에는 사업시행자 한국토지주택공사(LH)가 민간임대 821세대, 민간분양 698세대 등 모두 1천519세대의 공동주택을 건설한다. 또 근린생활시설을 비롯한 공공청사, 공원 등 기반시설을 확충해 쾌적한 주거환경을 조성한다. 이 사업은 조병옥 음성군수가 2019년부터 LH를 수차례 찾아 사업의 필요성과 당위성을 적극 제안해 결실을 맺었다. 민간임대아파트 신축이 추진되는 음성읍 신천리 일대 국유지는 민간자본을 유치, 산업단지를 추진했지만 무산되면서 25년간 나대지로 방치돼 왔다. 하지만 이번에 대규모 임대아파트 건설이 추진되면서 그동안 감소해왔던 음성군 인구증가에 크게 기여할 것으로 보인다. 조 군수는 "신천리 일원이 산업단지로 지정됐지만 사업시행자가 없어 장기간 답보상태로 있었다"면서 "아파트 공급 부지 주변에는 반다비체육관, 음성생활체육공원 등이 위치해 있어 쾌적하고 살기 좋은 주거단지로 개발하겠다"고…
[충북일보] 청주시가 운천주공 재건축 정비구역 해제 관련 재량권에 일탈·남용의 위법이 있다는 법원 판결에 불복해 항소했다. 2일 시에 따르면 정비구역 해제 처분의 정당성과 행정 절차의 신뢰성을 회복하기 위해 상급심의 재판단을 구하기로 하고 법원에 항소장을 제출했다. 앞서 시는 주민과 토지주 등의 정비구역 해제 요구를 수용해 지난 2019년 9월 운천주공 정비구역 해제와 운천주공 주택재건축정비사업조합 설립 인가 취소를 결정했다. 당시 운천주공 재건축 반대 토지 등 소유자 278명(25.8%)은 시에 정비구역 해제 신청서를 냈다. 이후 주민 의견조사에서 유효표의 50% 이상이 정비구역 해제에 찬성했으나, 조합은 시의 정비구역 직권 해제 검토개시 요건이 위법하고 재량권을 남용했다며 2019년 10월 소송을 제기했다. 청주지법 행정1부(송경근 부장판사)는 지난달 4일 조합이 청주시장을 상대로 낸 정비구역해제처분 등 취소소송에서 원고승소 판결을 내렸다. 재판부는 "청주시는 추정분담금이 30%를 초과한다는 이유로 사업의 경제성이 없다고 판단했다"며 "추정분담금 만으로 사업의 경제성이 낮다고 단정할 수 없다"고 판시했다. 이어 "경제성은 제출된 자료를 모두
[충북일보] 세종 신도시(행복도시)에서 새로 공급되는 아파트의 분양가격이 이달부터 최고 0.87% 정도 오를 전망이다. 국토교통부는 서울·경기 일부지역과 행복도시 등 전국 분양가상한제 적용 지역 주택의 '기본형건축비 상한액'을 지난해 9월보다 0.87% 인상, 3월 1일자로 고시했다. 상한액은 이날 이후 입주자 모집 승인 신청이 이뤄지는 공동주택부터 적용된다. 국토교통부는 "공급면적 112㎡ 짜리 아파트의 경우 3.3㎡(평)당 상한액이 647만 5천 원에서 653만 4천 원으로 5만9천 원 오른다"고 설명했다. 국토교통부는 "건축비 외에 택지비,분양 가능성, 주변 시세 등을 종합적으로 감안해 결정되는 실제 분양가는 기본형 건축비보다 상승률이 낮을 것"이라고 덧붙였다. 상한액은 노무비와 건설 자재비 등의 가격 변동 추세를 감안, 매년 2회(3월 1일·9월 15일) 고시된다. 지난해의 경우 3월에는 2013년 3월 이후 처음으로 하락(2.69%)했으나, 9월에는 2.19% 올랐다. 한편 정부와 LH(한국토지주택공사)가 공공택지개발 방식으로 건설 중인 행복도시에서 공급되는 모든 아파트에는 '분양가 상한제'가 적용된다. 이에 따라 실제 매매가격에 비
[충북일보] 청주시가 동남택지개발지구 내 마지막 공동주택 부지에 들어서는 호반써밋 브룩사이드 아파트의 평균 분양가(3.3㎡)를 918만 원으로 결정했다. 23일 시에 따르면 공공택지 공곱 아파트의 분양가격 안정을 위해 설치한 공동주택 분양가 심사위원회를 열어 호반써밋 브룩사이드 아파트의 분양 가격을 심사했다. 현재 청주지역은 국토교통부의 조정대상지역 지정에도 주택 가격이 지속적으로 상승세를 보이고 있다. 당초 사업주체가 산정해 제출한 평균 분양가는 3.3㎡당 1천28만 원으로 알려졌다. 올해 처음으로 열린 이날 위원회에선 택지비와 건축비, 가산항목, 주변 분양가 및 무주택 시민의 주택마련 기회 확대 등을 종합적으로 고려해 평균 분양가를 결정했다. 발코니 확장비용은 변경된 심사기준(발코니 확장과 무관한 부분은 확장 비용에서 제외 등)에 따라 타입별로 387만 원에서 483만 원으로 결정했다. ㈜호반건설은 시공능력평가 TOP10(2019년), 브랜드평가 TOP9(2019년)로 꼽히는 건설업체다. 호반써밋 브룩사이드 아파트는 동남택지개발지구 B-8블록에 1천215가구 규모로 들어선다. 견본주택은 오는 26일부터 서원구 분평동 332에서 만나볼 수 있다
[충북일보] 조치원읍을 중심으로 세종 구시가지에서는 도시재생사업이 활발히 추진되고 있다. 이런 가운데 세종시는 22일 "준공된 지 15년이 넘은 구시가지 공공건축물 6곳을 대상으로 오는 5월까지 이른바 '그린 리모델링(Green Remodelling·녹색 개조)' 사업을 벌인다"고 밝혔다. 국비 14억 원에 시비 5억 원을 더해 추진될 이번 사업의 대상 시설은 △국공립 무지개어린이집(연서면) △연서면보건지소 △양곡보건진료소(전의면) △송곡보건진료소(전동면) △쌍류보건진료소(연서면) △연기어린이집(연기면)이다. 한편 1985년 준공된 전동면사무소(노장리 583) 자리에는 세종시가 내년 11월까지 복합커뮤니티센터(복컴)를 짓는다. 이로 인해 건물이 철거됨에 따라, 면사무소는 22일 임시청사(청람리 26-1)에서 업무를 시작했다. 세종 / 최준호 기자
[충북일보] 권오업(56) LH충북지역본부장은 지난 2020년 1월 취임 후 도내 서민 주거안정을 위해 매진하고 있다. 권 본부장은 주거안정을 위한 공공기관으로서 '따뜻한 주거복지'의 중요성을 피력했다. 권 본부장을 만나 지난 2020년의 주거복지사업 성과와 앞으로의 사업추진 방향에 대해 들어봤다. ◇2020년 주거복지사업의 성과는. "공공부문의 역할을 충실히 해 그 어느 때보다 따뜻하고 밀접한 주거복지를 견인했다고 말하고 싶다. 주거복지로드맵 정부 정책사업의 성실한 이행을 최우선으로 했다. 임대주택 공급에 총력을 다해 △건설임대 5천215가구 △매입임대 997가구 △전세임대 3천107가구 등 총 9천319가구가 새로 입주해 거주하고 있다. 특히 지난 연말 전세난 해결을 위해 임대주택 공가를 활용한 전세형 공공임대주택 1천91가구를 공급했다. 첫날부터 공급물량의 65%가 접수되는 등 무주택 지역주민들로부터 큰 호응을 얻었다. 소득·자산과 무관하게 충북에 거주하는 무주택세대구성원이라면 누구나 신청이 가능하다는 점에서 기존 주거복지 사각지대를 해소할 수 있는 좋은 대안으로 대두됐다. 또 지난 여름 집중호우 피해를 입은 이재민의 주거안정을 위해 주거비 부
[충북일보] 대한건설협회 충북도회 회원사들이 지난 2020년 '힘든 한 해'를 보낸 것이 실적신고를 통해 드러났다. 전년대비 총 기성액이 감소한 가운데 충북건설협회는 지역 업계 경쟁력 강화를 위해 소규모 사업물량의 확대가 절실하다고 강조했다. 충북건설협회에 따르면 회원사 457개사 중 452개사가 실적신고를 마쳤다고 18일 밝혔다. 기성액(공사실적액)이 100억 원 이상인 업체는 67개사로 전년도 59개사보다 8개사 증가했다. 기성액이 없는 업체는 20개사로 전년보다 1개사 줄었고, 계약액이 없는 업체는 19개사로 전년보다 1개사 늘었다. 신고된 기성액은 2조9천363억 원으로 전년대비 983억 원(3.2%) 줄었다. 이월공사를 포함한 2020년도 기성액을 업종별로 보면 토목, 산업·환경, 조경 부문에서 감소했다. 건축은 증가했다. 토목은 1조1천422억 원에서 1조342억 원으로 1천79억 원(9.4%) 줄었다. 산업·환경은 1천322억 원에서 1천230억 원으로 91억 원(6.9%) 줄었다. 조경은 1천84억 원에서 853억 원으로 230억 원(21.2%) 줄었다. 반면 건축은 1조6천518억 원에서 1조6천936억 원으로 418억 원(2
[충북일보] 청주시가 결혼 생활에 첫발을 내딛는 신혼부부를 응원하기 위해 올해 처음으로 사업비 1억 원을 들여 전세대출 이자를 지원한다. 신청은 오는 3월 2일부터 청주시 홈페이지(www.cheongju.go.kr)를 통해 접수한다. 지원 대상은 △신청일 기준 5년 이내 혼인신고 한 신혼부부 △세대구성원 모두 전국 기준 무주택 △신청일 기준 3개월 이상 계속해 청주시에 주소를 두고 임대차계약서 대상 주택으로 전입된 가구 등이다. 주택 요건은 △청주시 소재 △전용면적 85㎡ 이하 △전세보증금 2억 원 이하인 주택이어야 한다. 지원 방식은 대출 잔액의 1.2%(가구 당 연 최대 100만 원, 최대 5년)를 당해연도 이자납부(예정) 개월 수에 비례해 지원하며, 1·2금융권에서 주택 전세자금 대출을 받은 경우에 한한다. 버팀목전세자금, 신혼부부 전용전세자금 등 주택도시기금 대출자나 주택금융공사 등 공공기관 주택 대출 등 관련 유사사업 수혜자는 대상에서 제외된다. 소득기준 등 자세한 사항은 시 홈페이지 고시공고에서 확인할 수 있다. / 유소라기자
[충북일보] 오는 2030년까지 세종 신도시(행복도시)에서 주택 1만3천채가 추가로 공급된다. 이에 따라 신도시 전체 주택은 당초 계획된 20만채(50만명 거주분·가구당 2.5명 기준)에서 21만3천채(약 53만3천명)로 늘어난다. 추가 공급될 주택은 국회 세종의사당 건립 예정지인 S-1생활권을 중심으로 ,현재 개발 중인 4~6생활권에 들어설 전망이다. ◇네이버 제2데이터센터 3월 착공 예정 행복도시 건설을 총괄하는 정부 기관인 행정중심복합도시건설청(행복청)이 2021년 주요 업무 계획을 18일 온라인 방식으로 발표했다. 행복청에 따르면 노무현 정부 시절인 2007년 착공된 행복도시(총면적 73㎢)는 모두 3단계로 나뉘어 개발된다. 1단계(2015년까지)와 2단계(2016~20년)에 이어 올해부터 10년간은 마지막 단계 개발이 진행된다. 하지만 그 동안 정부 정책을 비롯한 각종 개발 여건에 많은 변화가 생겼다. 특히 정부 부처와 공공기관 외에 당초 계획에는 포함되지 않았던 국회의사당이 추가로 행복도시에 들어서게 됐다. 이에 따라 오는 4월부터 내년 1월까지는 도시개발 기본계획이 재정비된다. 이 가운데 세종시민과 국민들의…
[충북일보] 괴산군은 올해 말까지 농지원부를 일제 정비하기로 했다. 농지원부는 농지의 소유·이용실태 관리를 위한 공적 장부로, 지난해부터 농지원부 전수 확인, 점검계획을 수립해 추진하고 있다. 올해 정비 대상은 군내 80세 미만 농업인 소유 농지원부 3만5천593필지와 지난해 잔여물량 4천777필지를 포함한 모두 4만370필지다. 군은 다른 공적자료와 비교·분석을 통해 농지원부 정보 불일치를 바로 잡고 불일치하는 부분은 소명자료를 요구해 현장점검을 추진한다. 아울러 정비과정에서 불법 임대차 정황이 있을 경우 농지은행 임대수탁사업을 홍보하고 필요시 농지이용 실태조사와 연계해 진행할 계획이다. 군 관계자는 "올해 말까지 농지원부 일제 정비를 마무리해 농지의 효율적인 관리와 농지원부의 기능을 강화하겠다"고 말했다. 괴산 / 주진석
[충북일보] 증평군이 본격적인 영농철 시작되기 전 3월 말까지 토양개량사업을 추진한다. 군은 올해 1억3천800만 원을 들여 토양개량제 총 451t(규산질 265t, 석회질 186t)을 군내 258ha에 공급키로 했다. 토양개량제는 농작물 재배 시 화학비료 사용과 합성농약 남용 등으로 황폐해진 토양의 땅심을 높여 농산물 생산량 증대에 효과가 있다. 올해는 증평읍 15개리가 대상으로 필지마다 3년에 한 번 공급한다. 고령화, 일손부족 등으로 인한 어려움을 해소하기 위해 농업경영인 단체 증평군연합회에서 토양개량제 공동살포 작업을 진행한다. 군은 읍·면, 농협과 협력체계를 구축해 적기공급 등을 통해 살포작업을 지원한다. 지난해는 367ha에 649t의 토양개량제를 공급했다. 군 관계자는 "토양개량제는 광합성촉진, 병해충 및 도복저항성 증가, 밭작물의 생육촉진 등의 효과가 있다"며 "고품질 우수한 농산물을 생산할 수 있도록 적극협조 해 달라"고 당부했다. 증평 / 김병학기자
[충북일보] LH 충북지역본부에서는 주거복지사업의 일환으로 다양한 공공임대주택을 공급하고 있다. 공공임대주택은 △건설임대 △매입임대 △전세임대로 구분된다. 건설임대는 △영구임대(최저소득계층에 시중시세 30%, 최장 50년) △국민임대(소득 1~4분위 무주택 저소득층에 시중시세 60~80%, 최장 30년) △행복주택(청년·신혼부부·대학생 등 젊은 계층에 시중시세 60~80%, 직주근접 가능) 등이 있다. 매입임대는 LH가 다가구주택을 매입 및 개보수 후 저소득층과 청년·신혼부부 등에 저렴하게 임대하는 것이다. 전세임대는 저소득층 및 청년·신혼부부·소년소녀가정 등을 대상으로 한다. 지원한도액 범위 내 주택에 대해 LH가 집주인과 전세계약을 체결하고, 이를 입주대상자에게 저렴하게 재임대하는 방식이다. LH 충북지역본부는 위와 같이 다양한 유형의 공공임대주택 공급을 통해 맞춤형 주거복지사업을 전개해나가고 있다. 현재까지 △건설임대주택 4만4천 가구 △매입임대주택 3천900 가구 △전세임대주택 5천800 가구 등을 공급·관리하며 충북 주거안정에 기여하고 있다. LH 충북본부가 유형별로 다양한 종류의 공공임대주택을 공급함으로써 도내 곳곳의 주거불안정 문
[충북일보] 새해 들어 다소 안정되기는 했지만,세종시 주택시장은 서울과 함께 전국에서 가장 뜨거운 지역이다. 그렇다면 앞으로의 전망은 어떨까. 시장에 가장 직접적으로 영향을 미치는 2가지(분양,준공)의 2020년 실적을 국토교통부가 최근 발표한 통계 자료를 통해 알아본다. ◇세종시 작년 분양 물량 전년보다 66% 줄어 코로나19 사태로 사람들의 활동에 제약이 많았던 가운데에도 지난해 전국적으로는 아파트를 비롯한 공동주택 분양이 활발했다. 연간 분양 물량이 전년(31만4천308채)보다 11.0% 늘어난 34만9천29채에 달했다. 권역 별로 보면 2019년보다 수도권(서울,인천, 경기)은 5.1%, 세종과 지방 8개 시·도는 36.0%가 각각 늘었다. 그러나 지방 5대 광역시(부산,대구,광주,대전,울산)는 5.8%가 줄었다. 17개 시·도 가운데 전년 대비 증가율은 △경북(411.7%) △울산(141.1%) △충남(86.0%) △충북(55.4%) △경남(34.8%) 순으로 높았다. 반면 △세종(-65,7%) △광주(-60.0%) △강원(-43.6%) △대전(-18.2%) △인천(-14.5%) 순으로 낮았다. 세종은 20
[충북일보] 괴산군이 농촌주택개량사업을 추진한다. 농촌주택개량사업은 노후·불량 주택 개량과 신규 주택건축을 통한 쾌적한 주거환경 조성을 위해 주택개량자금을 융자 지원한다. 올해 괴산군 사업 물량은 44동이다. 사업 대상자는 △괴산군 거주 주민 중 본인 소유의 노후·불량주택을 개량하고자 하는 자 또는 무주택자 △도시지역에서 농촌지역으로 이주하려는 자 △내·외국인 근로자 복지를 위해 주택(숙소)을 제공하고자 하는 농어업분야 입주기업(법인) 및 농촌지역 거주 농업인(근로자 고용개인사업주) 등이다. 농촌주택개량사업 대상자로 선정되면 연면적 150㎡ 이하의 단독주택을 지을 경우 융자를 지원 받을 수 있다. 대출금액의 경우 신축은 최대 2억 원, 증축·대수선·리모델링은 최대 1억 원까지 지원한다. 금리는 고정금리 연리 2% 또는 변동금리 중 선택 가능하다. 대출금 상환은 1년 거치 19년 분할상환 또는 3년 거치 17년 분할상환 중 선택할 수 있다. 지적측량수수료의 30%와 취득세 최대 280만 원의 감면 혜택도 받을 수 있다. 사업 신청은 다음 달 3일까지이며, 읍·면사무소를 방문해 신청하면 된다. 군 관계자는 "저금리로 융자 지원하는 주
[충북일보] 오는 19일부터는 정부세종청사 근무 공무원 등이 세종 신도시(행정중심복합도시·행복도시)에서 특별공급받은(특공) 아파트를 되팔 수 없는 '전매(轉賣) 제한 기간'이 최장(最長) 5년에서 8년으로 늘어난다. 국토교통부는 "지난해부터 입법예고를 통해 국민의견 수렴을 거친 주택법과 재건축이익환수법의 시행령 개정안이 오늘 열린 국무회의에서 각각 통과돼 시행만 남겨 두고 있다"고 16일 밝혔다. 이 가운데 주택법시행령 개정안에는 행복도시 이전기관 등에 종사하는 중앙부처 공무원 등이 특별공급 받은 아파트의 전매 제한을 강화하는 내용이 담겼다. 투기과열지구일 경우 5년에서 8년, 과열지구가 아닐 경우 3년에서 5년으로 각각 늘어난다. 행복도시는 아파트 값이 크게 오르면서 지난 2017년 8월 3일 서울시내 전 지역과 함께 투기과열지구로 지정됐다. 그런데도 지난해 세종시(10개 읍·면 포함한 전 지역)의 아파트 매매가 상승률은 전국 17개 시·도 가운데 가장 높은 44.97%(한국부동산원 통계)에 달했다. 따라서 투기과열지구에서 해제될 가능성은 당분간의 없어 보인다. 또 행복도시에서 공급되는 모든 분양 아파트는 전체 가구수의 40%(작년까지는
[충북일보] 문재인 정부가 25번째 부동산 대책으로 최근 발표한 '대도시권 주택 공급 획기적 확대 방안'의 핵심은 서울 집값을 잡기 위해 서울시내 32만3천채 등 수도권에 61만6채(154만명 거주·채 당 2.5명 기준) 분의 주택 건립 부지를 확보한다는 것이다. 우리나라 역사상 최대 규모 신도시인 행정중심복합도시(세종 신도시·20만채)의 3배가 넘는 엄청난 물량이다. 따라서 만약 정부 계획대로 추진된다면 '지방인구 수도권 유출→지방 공동화→수도권 집값 재상승→수도권 집중 심화'라는 고질적 병폐가 더 커질 게 불 보듯 뻔하다. 하지만 최근 약 7년 사이 서울의 집값 상승률은 세종·제주는 물론 주요 광역시보다도 낮았던 것으로 밝혀졌다. ◇세종 평균 매매가격 올해 1월 들어 5억 원 돌파 한국부동산원(구 한국감정원)이 전국 17개 시·도의 월 별 주택가격 통계를 발표한 것은 2014년 3월부터다. 이에 충북일보는 가장 최근인 2021년 1월 분과 첫 발표 내용을 비교 분석했다. 그 결과 6년 10개월 사이 주택 1채의 전국 평균 매매가격 상승률은 48.3%였다. 시·도 별로는 △세종(212.0%) △제주(113.9%) △광주(77.7%
[충북일보] 비수도권 지역 거주자들이 올해 부동산을 사들이기를 희망하는 1순위 지역은 세종과 대전인 것으로 밝혀졌다. 부동산 정보 제공 전문업체인 직방은 전국에서 자사(自社) 앱(어플리케이션)을 이용하는 1천796명을 대상으로 지난달 11~25일 실시한 설문조사(신뢰수준 95%에 표본오차 ± 2.31%p) 결과를 8일 발표했다. 응답자 거주지는 79.7%인 1천431명이 수도권, 나머지 20.3%(365명)는 지방이다. 이에 따르면 '2021년 부동산 매입이 유망할 것으로 예상되는 지역'을 고르라는 물음에 대해 전체 응답자의 5.2%가 세종·대전을 선택했다. 수도권(서울 한강변·강남권 등 6개 지역·합계 67.7%)을 제외한 지방에서는 선호도가 가장 높았다. 수도권과 지방 5대 광역시를 제외한 지역 거주자 기준 선호도는 △세종·대전(16.3%) △강남권(13.9%) △충남·북(12.5%) △경남(11.1%) △서울 한강변(6.7%) 순으로 높았다. 또 광역시 거주자 응답률은 △부산(25.5%) △세종·대전(17.8%) △서울 강남권(11.5%) 순이었다. 올해 국내 부동산시장에서 가장 바라는 점은 △가격 안정(34.7%) △거래 가능한…
[충북일보] 보은군은 오는 16일까지 2021년 1월 1일 기준 개별주택가격 산정에 나선다. 산정대상은 보은지역 단독, 다가구, 다중주택 등 총 1만1만900가구다. 국토교통부가 공시한 2021년 표준주택가격을 기준으로 각 주택의 특성을 비교해 개별주택가격을 산정한다. 정부의 과표현실화 방안에 따라 보은군의 표준주택가격은 전년대비 5.94% 상승했다. 개별주택은 공동주택을 제외한 모든 주택이며 주거용으로 사용하는 건물과 부속토지까지 포함된다. 건물특성은 물론 토지특성을 함께 비교해 가격을 산정한다. 17일부터 오는 3월 12일까지 산정된 주택가격에 대한 한국부동산원의 검증도 실시된다. 한국부동산원은 산정주택가격에 대해 주택특성조사 내용, 주택가격 비준표 적용, 인근 개별주택가격과 전년도 개별주택가격의 균형유지 등을 종합적으로 검증할 방침이다. 군은 가격검증이 완료되면 3월 19일부터 4월 7일까지 20일간 주택소유자와 이해관계인을 대상으로 주택가격을 공개하고 의견을 접수할 계획이다. 이후 보은군 부동산공시위원회의 심의를 거쳐 4월 29일 개별주택가격을 결정·공시한다. 보은 / 이종억기자 eok527@daum.net
[충북일보] 충북도가 청주시를 대상으로 진행중인 종합감사에서 도청 감사관실 일부 직원들이 시 소속 직원들에게 갑질을 했다는 제보가 접수됐다. 도 감사관실은 지난달 24일부터 이달 17일까지 청원구청에 감사장을 차려놓고 시 산하 전 부서를 상대로 종합감사를 벌이고 있는데, 이 과정에서 갑질을 했다는 것이다. 대체로 제보자들은 "행정적 미비사항이나 지적사항에 대해서는 충분히 용인할 수 있지만, 일부 사안에 대해 대답을 요구해놓고 막상 대답을 하니 말투와 태도 등에 대해 선생님에게 혼나는 학생 취급을 받았다"며 "게다가 행정적 미비사항도 아닌 부분에 대해서까지 억지로 지적사항에 끼워 넣으려는 태도에 기가 찼다"고 토로했다. 해당 제보자들이 당했다는 언어적 갑질폭력을 구체적으로 기사에 서술할 경우 제보자가 특정될 수 있어 밝힐 순 없지만, 이들은 대체로 "인격적인 모욕감을 느꼈다"고 입을 모았다. 한 직원은 제보를 하면서 "안그래도 업무에 회의를 느꼈는데 이제는 더 이상 참기가 힘들고 사표를 내고 싶다"고까지 말하고 울먹였다. 또 다른 제보자는 감사에 임하는 직원들의 업무이해도를 문제 삼기도 했다. 한 제보자는 "감사를 보는 직원이 업무를 너무
[충북일보] 7일 오전 10시부터 오후까지 충북 청주시 소재 충북대학교에서 윤석열 대통령이 주관한 국가재정전략회의가 열렸다. 그러자 지역 곳곳에서 '무슨 일이 있느냐'는 문의전화가 빗발쳤다. 대통령실의 한 관계자는 이날 국가재정전략회의가 열린 배경에 대해 "기존에 국가재정전략회의는 국무총리와 장·차관 등 국무위원 중심으로 열렸다"며 "이번에는 다양한 민간 전문가들을 참여시켜 현장의 생생한 목소리를 듣고 정책의 현실 적합성을 높이고자 했다"고 말했다. 그렇다고 해도 왜 굳이 충북대에서 이번 회의가 열렸어야 했는지 궁금증은 해소되기 어려워 보인다. 대통령실 관계자는 "또 하나의 특징은 회의 장소가 충북대라는 점"이라며 "기존에는 주로 세종청사나 서울청사에서 국가재정전략회의를 열었는데, 충북대를 이번에 택한 이유는 지방 발전, 지역 인재 육성을 포함한 지방시대와 연계해 국가재정전략회의를 열고자 하는 대통령의 의지가 반영됐다"고 설명했다. 이 또한 대통령의 의지라는 부분을 제외하고는 일반 시민들의 궁금증을 해소시키는 것은 어려워 보인다. 대통령실 관계자는 "윤 대통령은 MZ세대인 충북대 학생들과 오찬 간담회를 열어 청년일자리, 지역인재 육성 등의 고민과
[충북일보]충북도가 청주 오송에 들어서는 철도클러스터 국가산업단지의 성공적 조성을 위해 예비타당성조사 신청 준비에 공을 들이고 있다. 내년 상반기 내 예타가 마무리돼야 오는 2029년까지 사업을 완료한다는 도의 구상에 차질이 생기지 않기 때문이다. 16일 도에 따르면 오송 철도클러스터 국가산단의 공동사업 시행자인 한국토지주택공사(LH)와 충북개발공사는 오는 9월 기획재정부에 공기업 예타를 신청할 계획이다. 공공기관이 진행하는 사업 중 총사업비가 1천억원 이상이면 공기업·준정부기관 사업 예타를 받아야 한다. 오송 국가산단 조성에는 5천500억원이 투입될 것으로 예상된다. 도는 이때 예타가 진행될 수 있도록 힘을 쏟고 있다. 공기업 관련 예타 신청은 1월과 5월, 9월 등 연 3회로 제한돼 예타 대상에 포함되지 못하면 사업이 지연될 수밖에 없다. 특히 '신속 예타'로 신청할 계획인데 대상에 반드시 반영되길 기대하고 있다. 이 제도는 예타 기간이 기존보다 3개월 정도 단축돼 6개월 정도면 결과가 나온다. 그런 만큼 사업 추진에 속도가 붙게 된다. 도는 예타 통과를 위한 준비도 철저히 하고 있다. 이 사업이 예타를 통과하려면 경제성이 중요한 만큼 기업의
◇22대 총선 당선인 인터뷰 - 증평·진천·음성 더불어민주당 임호선 "부족한 사람에게 다시 한번 중임을 맡겨주신 군민 여러분께 진심으로 감사드립니다. 이번 총선 승리는 개인의 승리가 아니라 약속드린 미래 비전을 군민들께서 선택하신 것이라 생각합니다" 재선에 성공한 임호선(61) 더불어민주당 당선인(증평·진천·음성)은 겸손한 자세로 소통하며 어려운 민생부터 확실히 챙겨 나가겠다고 밝혔다. 그는 "이번 총선은 윤석열 정부에 대한 강력한 경고"라며 "서민경제를 살피지 못하고 국정운영을 독단적으로 하며 과거로 퇴행하려는 정부에 브레이크를 잡으라는 민심이다. 제1야당으로서 총선에서 드러난 민심을 적극 따르며 민생해결과 지역발전에 책임감을 갖고 임하겠다"고 앞으로의 의정활동에 대해 설명했다. 22대 국회에서는 농림축산식품해양수산위원회 활동을 원하고 있다. 임 당선인은 "저는 농촌에서 태어나 자라왔고 현재도 농촌에 살고 있다"며 "지역적으로도 증평·진천·음성군이 농촌이기에 누구보다 농업농촌의 현실을 잘 이해하고 농민의 어려움을 해결할 수 있을 것이라 생각한다"고 말했다. 농촌의 현실에 대해서도 설명했다. 임 당선인은 "농촌이 어렵지 않은 적이 없었지만