청주 동남지구 택지개발사업 '순조'

1단계 공사 11% 진행중… 연말 ㈜대원 아파트 첫 분양할 듯
2019년 아파트 1만4천174가구 3만명 입주 대단위 탈바꿈

[충북일보=청주] 청주지역 최대 택지개발사업지구인 동남지구가 연말에 첫 아파트 분양을 목표로 순조롭게 추진되고 있다.

22일 한국토지주택공사(LH) 충북지역본부는 현장설명회를 개최하고, 전체 207만3천999㎡ 중 1단계 부지(117만2천㎡) 11%의 공정률을 보이고 있다고 밝혔다.

LH충북지역본부측은 전체 면적의 46%에 달하는 문화재 발굴과 지장물 철거 지연등으로 공사가 예정보다 늦었지만 올해 말까지는 1단계 공사의 40%를 완료할 예정이다. 지난 2014년 7월부터 착공에 들어간 동남지구는 현재 지장물철거 작업이 전체 679동 중 583동이 철거돼 86% 공정률을 보이고 있고, 문화재 발굴작업도 전체 94만8천㎡ 가운데 72만9천㎡를 시굴해 77% 공정률을 보이고 있다.

공사 관계자는 "문화재 발굴(전체면적의 46%) 및 지장물철거 지연으로 후속공정(토공사 절취)이 순연되고 있다"며 "하지만 생활터전을 마련해야 하는 일부 가옥들을 무시할 수 없는 상태"라고 강조했다.

2단계 공사는 오는 10월부터 2019년 10월까지로 예정돼 있다.

특히 LH충북지역본부측은 청주동남지구의 첫 아파트 분양이 올해말에 이뤄질 것으로 전망했다.

조병일 LH공사 충북본부장이 청주 최대택지개발사업지구인 동남지구에서 사업에 관련된 사항들을 브리핑하고 있다.

ⓒ 엄재천기자

동남지구 내 아파트는 모두 1만4천174가구가 공급될 예정이다.

대행개발사업자로 참여중인 ㈜대원이 올해 말에 분양을 할 수 있을 것으로 보인다.

동남지구에는 대원이외에도 아이시티, 서령개발, 디에스종합건설, 대성건설등이 아파트 부지를 사놓고 있다.

또 일반 택지중 전부를 차지하고 있는 원주민 이주자 택지는 오는 7월말까지 입주자 검토를 마친 뒤 올해 말쯤 분양될 계획이다.

동남지구 사업이 예정대로 진행되면 당초 사업을 추진하기 시작한 2008년 이후 11년만인 2019년 12월에 청주시상당구 용암동, 용정동, 운동동, 방서동, 지북동, 평촌동등 6개동에 걸쳐 공동주택 1만4천174가구, 단독주택 594가구 등 총 1만4천768가구에 3만6천20명이 사는 주거단지로 탈바꿈하게 된다.

조병일 LH충북지역본부장은 "동남지구를 주거중심의 쾌적한 단지가 될 수 있도록 공사에 만전을기하고 있다"면서 "발파등에 따른 안전사고가 발생하지 않도록 최선을 다하겠다"고 말했다.

/ 엄재천기자 [e-mail]