오송전시관이 뭐길래 - 바이오산업 육성 초석?

컨벤션기능 갖춘 시설 전무… 대규모 국제행사 위해선 필요
가동률 30% 전망… 대책 절실

[충북일보] 충북도가 '오송전시관' 건립을 추진하고 있다. 오송이 바이오산업의 중심지로 도약하기 위해서는 관련 전시회 등을 지속적으로 열 수 있는 공간이 반드시 필요하다는 이유에서다. 인근 시·도와 달리 도내 컨벤션기능을 갖춘 시설이 전무하다는 점도 전시관 건립의 당위성으로 내세우고 있다. 대규모 국제행사를 개최하기 위한 포석이기도 하다.

도는 청주시 흥덕구 오송읍 만수리·궁평리 일원 18만2천191㎡(연면적 4만176㎡) 부지에 전시관 건립 사업을 추진하고 있다. 전시관 건물만 9만4천799㎡ 규모다. 이 밖에 상업용지는 3만5천826㎡, 주택용지 5천811㎡, 공원·녹지·도로 등 공공용지 4만5천755㎡다.

총 사업비는 1천400억원에 달할 것으로 추산된다. 도는 상업용지 분양을 통해 최소 450억을 확보할 수 있을 것으로 내다보고 있다. 나머지 1천억원을 청주시와 분담하겠다는 구상이다.

그러나 아직 전시관과 관련한 구체적인 행정절차는 진행되지 않았다. 지난 달 '기본구상 및 타당성조사 연구용역'이 나온 게 사실상 전부다. 결과마저 비용대비편익(B/C)이 1.0을 겨우 넘었다.

앞으로 지방도시계획위원회 심의를 비롯해 전시산업발전법에 의한 전시관 심의(산업통상자원부), 전시관 타당성조사 의뢰(행정자치부), 오송생명과학단지계획 변경 승인신청(국토교통부) 등 전시관 건립을 위한 실질적인 절차가 수두룩하다.

내실 있는 전시관 운영 방안을 찾는 것도 급선무다.

전국에 있는 컨벤션센터 거의 대부분은 수백~수천억원을 들여 건립했지만, 현재 만성적자에서 벗어나지 못하고 있다.

건립비용(2전시장 포함)만 △서울 COEX 7천714억원 △경기 KINTEX 6천660억원 △부산 BEXCO 3천514억원 △대구 EXCO 2천632억원 △제주 ICC JEJU 1천806억원 △광주 KDJ Center 1천331억원 등이다. 수원시도 총 사업 규모 8천억원이 넘는 대규모 컨벤션센터 건립을 추진하고 있다.

서울 COEX나 광주 KDJ Center 등의 경우 가동률이 70% 이상인데도 적자 운영 중인 것으로 알려졌다. 서울 COEX는 상업시설 등 부대시설을 통해 겨우 흑자를 유지할 뿐 전시관 자체만으로는 역시 적자다. 부산, 대구, 대전 등도 매년 20~40억원의 적자를 내고 있다.

충북도가 추진하는 오송전시관의 가동률은 30% 안팎이다. 도는 각종 부수 시설을 뺀 순수 기업전시관으로 운영하고, 각종 투자유치 설명회나 페스티벌, 박람회 등 도내 주요 행사를 집중 개최하면서 가동률을 높이겠다는 구상이다.

/ 최범규기자 [e-mail]