모든 짐은 통합시장에게로?

청주TP·오송역세권 예산마련 어려움
"시의회 동의 얻기 쉽지 않을 것" 관측

'모든 짐은 초대 통합 청주시장의 몫이다(?)'

청주테크노폴리스에 이어 KTX오송역세권 개발 사업 리스크까지 결국 내년 7월 취임하는 초대 통합 청주시장이 떠안아야 할 엄청난 과제다.

두 사업 모두 명분과 당위성은 충분하다 치더라도 자칫, 우려되는 리스크가 현실로 닥칠 경우 청주시로서는 감당하기 힘들 정도의 상황에 직면할 가능성을 배제할 수 없다.

시의회는 물론, 청주시 안팎에서 "어떻게 감당하려고…"라는 우려의 목소리가 들린다.

시의회에 발목이 잡힌 청주테크노폴리스 사업과 오송역세권 개발사업 투자.

'돈'만 있으면 두 사업은 일사천리·만사형통이다.

하지만 청주시는 지금 '돈'이 없다.

가뜩이나 통합 전·후 '돈' 들어갈 곳이 지천인 상황에서 청주시가 오송역세권 개발사업에 투자할 현실적 여력이 부족하기 때문이다.

이런 상황에서 충북도는 22일 오송역세권 개발사업을 청주시와 청원군, 민간개발 사업자가 참여하는 부분 공영 개발 방식으로 추진하기로 결론 냈다.

이시종 지사는 이 날 "역세권 개발사업에 필요한 사업비의 공공부문 51%는 청주시와 청원군이, 나머지 민간부문 49%는 충북도가 책임지겠다"고 밝혔다.

총 사업비 3천102억원 중 청주시와 청원군이 1천582억원을 분담하고 나머지 1천520억원은 도가 민간자본을 유치하는 방식으로 개발하겠다는 것.

청주시는 일찌감치 현물투자 의지를 피력한바 있다.

청원군과 50%씩 똑 같이 출자하고, 최대 320%까지 현물에 대한 은행 담보대출이 이뤄진다고 해도 청주시는 최소 수 백 억원은 내놔야 한다.

이미 청주시는 현물과 현금(예산)을 연차적으로 투자할 방침을 세웠다.

곽임근 청주부시장은 최근 기자와 만나 "자체 보유하고 있는 부동산 등 현물과 예산을 연차적으로 투자하는 방안을 검토하고 있다"고 밝혔다.

문제는 청주시가 이 같은 오송역세권 개발 투자를 위한 시의회 동의를 얻어낼 수 있느냐가 관건이다.

"쉽지 않을 것"이라는 것이 지배적인 관측이다.

가뜩이나 '돈'이 없는 상황에서 만약, 충북도가 향후 오송역세권개발사업 민간 투자를 유치하지 못할 경우 청주시가 그에 따른 투자 손실을 자연스럽게 떠안아야 하는 '최악의 상황'도 배제할 수 없기 때문이다.

무엇보다 내년 7월부터 오송역세권개발사업은 통합 청주시의 관할이다. 그냥 충북도에 맡겨만 둘 수만은 없는 형편이 도래한다.

이런 상황에서 청주시의회가 발목을 잡은 청주테크노폴리스 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 조건 안도 결국 향후 청주시가 떠안아야 할 '리스크'가 너무 크기 때문이다.

그러나 한 시장은 테크노폴리스 사업 강행을 천명했다.

한 시장은 이 날 주간업무보고회에서 "청주테크노폴리스 조성 사업을 백지화할 수 없다"며 다음달 시의회에 꼭 통과될 수 있도록 총력을 쏟겠다는 의지를 피력했다.

한 시장의 바람대로 시의회를 통과한다 하더라도 그에 따른 '리스크'는 전적으로 통합 청주시장의 몫이다.

익명을 요구한 모 청주시의원은 "신중하고 또 신중한 한범덕 시장이 갑자기 왜 저렇게 저돌적으로 변했는지 모르겠다"면서 "선례를 찾아볼 수 없을 정도의 테크노폴리스 사업 보증은 물론 오송역세권개발사업 투자도 정말 신중치 못한 투자다. 만약 한 시장이 이시종 지사와 같은 정당이 아니었다면 절대 투자하지 않을 것"이라고 말했다.

그는 이어 "테크노폴리스 리스크와 오송역세권개발사업 리스크 모두 초대 통합 청주시장의 몫"이라며 "초대 통합시장, 어떻게 감당할 수 있을지 걱정"이라고 전했다.

/ 이호상기자