청주 아파트 시장, 방사광가속기 입지 선정 후 '들썩'
선정 다음날 매매가 3~4천만원 ↑… 현재 1억원 ↑
지리적 이점, IT·BT 미래산업 발전 '기대심리' 작용
"외지 투자자 유입 대부분… 실거주 목적 피해 가능"
"지역 부동산 재평가" Vs "정상적 상승세 아냐"
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