대원, 청주 율량2지구에 중대형 아파트 건설

2천400세대 넘는 거대 칸타빌 벨트 조성

대원이 청주 율량2지구에 중·대형 아파트를 지을 예정이다.

이로써 율량2지구에는 대원 칸타빌 아파트가 2천400세대가 넘는 거대한 벨트를 형성할 것으로 보인다.

대원은 율량2지구 6블록에 평균 125.62(38평), 128.926㎡(39평) 아파트 789세대를 조성할 계획이다.

대원은 평균 평형에 따라 주 평형대는 125.62(38평), 128.926㎡(39평)이지만 148.76㎡(45평), 112.397㎡(34평)도 함께 짓는 것을 검토 중이다.

대원은 이를 위해 지난 17일 LH에 본계약을 위한 토지 예약을 마쳤다.

LH에 5%이내의 예약금을 내는 '예약'은 사실상 계약과 마찬가지다.

대원이 아파트를 짓는 6블록은 지난 2007년 월드산업개발이 구입한 토지다.

이후 2009년 동륭산업개발로 소유가 변경됐지만 이 회사가 경기 악화를 이유로 지난해 5월 계약을 해지됐다.

대원이 이 땅을 구입하게 된 배경에는 물론 1블록과 3블록의 분양 성공이 주효했다.

1블록에는 903세대가 건축 중에 있는데 약 4개월 만에 100% 분양이라는 신화를 일궜다.

이어 최근 진행된 1블록 맞은편의 3블록 780세대도 청약경쟁률이 3.75대1을 기록하며 늦어도 연내 100% 분양이 점쳐지고 있다.

이 같은 분양 호조에 힘입은 대원은 여세를 몰아 85㎡ 이상에도 도전을 결심했다.

1블록과 3블록이 84㎡ 단일 평형이었던 점을 감안하면 그 이상 평형에서의 수요가 분명히 있을 것이라는 판단에서다.

실제 용정동 한라비발디 아파트도 중대형 평형이 100% 분양된 점을 본다면 설득력이 있어 보인다.

율량2지구에 칸타빌이 1블록 903세대, 3블록 780세대, 6블록 789세대가 지어지면 모두 2천470세대가 넘는 대형 칸타빌 단지로 꾸며진다.

우회도로를 따라 칸타빌 벨트가 그려지게 되는 것이다.

대원은 이 6블록에 132.2㎡(40평) 이상 평형을 780여 세대 중 100세대 가량을 고려중이다.

대원 관계자는 "분양 성공도 요인이 됐지만 6블록은 일단 주변 위치가 상당히 양호하기 때문에 선택했다"면서 "125.62(38평), 128.926㎡(39평)이 대부분이며 일부 148.76㎡(45평), 112.397㎡(34평)도 조성될 것"이라고 밝혔다.

/ 이정규기자 [e-mail]