[충북일보=세종] 세종시의 최근 4년간 가구 수 대비 주택 공급 물량이 전국 17개 시·도 가운데 압도적 1위를 차지한 것으로 밝혀졌다. 2위인 제주의 4.0배, 16위인 대전의 11.4배나 됐다. 같은 기간 절대 공급 물량도 인구가 5배인 대전보다 56.5% 많았다. 문재인 정부의 규제 강화로 전국 대다수 지역에서 주택시장 불황이 계속되고 있는 가운데, 올해 주택 공급 물량은 사상 최고를 기록할 것으로 전망됐다. 이에 따라 서울·세종 등 일부 인기지역을 제외한 전국 대부분 지역의 주택경기는 더욱 나빠질 것으로 보인다. ◇세종과 대전 가구 수 대비 준공 물량 '극과 극' 부동산정보 서비스업체인 '직방'은 전국 및 시·도 별 주택 준공 실적 통계를 최근 발표했다. 이에 따르면 지금까지 세종은 인구에 비해 공급 물량이 절대적으로 많았다. 오는 2030년까지 50만명 수용을 목표로 하는 대규모 신도시(행정중심복합도시)가 건설되고 있기 때문이다. 최근 4년 간(2013~17년) 전국에서 새로 준공된 주택은 총 237만1천채였다. 가구 당 평균 2.5명이 입주한다고 가정하면, 약 593만명이 살 수 있는 물량이다. 시·도 별로
[충북일보=서울] # 세입자 A씨는 전세계약이 끝났는데 집주인 B가 새로운 세입자를 구하지 못했다는 이유로 전세보증금을 돌려받지 못했다. A씨는 작년에 가입한 전세보증금반환보증으로 HUG에 변제를 청구해서 보증금 3억 원을 받을 수 있었다. 최근 전세값 하락에 의한 깡통전세 우려가 현실이 되고 있다. A씨처럼 전세보증금반환보증에 가입한 세입자 중 계약기간이 끝났는데도 임대인으로부터 전세보증금을 돌려받지 못한 가구가 올해 급증하고 있는 것으로 나타났다. 26일 자유한국당 민경욱(인천 연수을)에 따르면 올해 7월까지 전세보증금반환보증 가입자 중 전세보증금을 돌려받지 못한 경우는 177건이었고, 미환수 보증금은 368억 원에 달해 보증사고가 지난해보다 약 5배 급증했다. 전세보증금반환보증은 가입자인 세입자가 전세보증금을 돌려받지 못할 때 주택도시보증공사(HUG)가 임대인 대신 이를 돌려주는 보험 상품이다. 최근 3년간 전세보증금반환보증 가입자가 계약기간이 끝났는데도 전세보증금을 돌려받지 못한 사고건수는 2016년 27건, 2017년 33건, 올해는 7월까지 177건으로 총 237건이었다. 미환수 보증금인 사고금액은 2016년 34억 원, 201
[충북일보] 충북도산림환경연구소가 내년부터 4년 동안 120억 원을 투입해 개인소유 임야 500ha를 매입할 계획이라고 22일 밝혔다. 매입하는 임야는 기존 도유림에 연접한 집단화 가능한 토지, 수목원 기능 확대 등 산림휴양시설 가능한 토지, 시험림·시험포지 조성 가능한 토지다. 독립된 10ha 이상인 임야도 도 재산형성에 적합할 것으로 예상되면 매입 대상에 포함된다. 사유림을 팔기 원하는 산주는 연구소 산림관리과(043-220-6182)에 문의하면 안내 받을 수 있다. 임야 가격은 감정평가 기관 2곳의 평균 평가금액으로 결정된다. 연구소 관계자는 "탄소흡수원 확충과 친환경 산림휴양공간 마련 등 숲의 공익기능 증진과 각종 산림사업을 통한 일자리창출로 지역경제 활성화에 도움이 되는 도유림확대 계획에 적극 협조해 달라"고 말했다. / 최범규기자 calguksu@naver.com
[충북일보=영동] 영동군은 오는 30일 오전 10시부터 오후 3시까지 매곡면사무소에서 충청북도 토지정보과, 한국국토정보공사와 합동으로 찾아가는 부동산종합정보 서비스를 운영한다. 이날 조상 땅 찾기와 토지이동(지목변경, 합병 등) 및 지적측량 접수·상담, 개별공시지가관련 업무 등 부동산과 관련된 상담을 통해 효율적으로 재산관리를 할 수 있도록 서비스를 제공할 예정이다. '조상 땅 찾기 서비스'는 본인의 토지확인이나 조상의 토지를 파악할 수 없는 경우 국토정보시스템을 활용해 재산권 행사에 도움을 주는 제도이며 신청대상은 본인 또는 상속인이다. 1959년 12월 31일 이전 사망한 경우 호주승계자가, 1960년 1월 1일 이후 사망한 경우에는 배우자 또는 직계비속 모두가 신청할 수 있다. 서비스를 이용하려는 주민은 신분증과 함께 찾고자 하는 조상의 사망일이 2007년 12월 31일까지는 제적등본, 2008년 이후에는 가족관계증명서와 기본증명서를 지참하여 방문하면 된다. 배재형 민원과장은 "찾아가는 부동산 종합정보서비스 운영으로 행정기관에 찾아오는 불편을 해소해 고객중심의 원스톱 민원서비스 구현에 최선을 다 하겠다" 고 말했다. 영동 / 손근방기자
[충북일보] 충북 도내 미분양 아파트 물량 적체가 심각하다. 향후 3개월 간 1만 가구에 달하는 입주도 예정 돼 있다. '미분양 지뢰'와 '입주 폭탄'이 도사리고 있는 형국이다. 21일 국토교통부의 '2018년 6월 전국 미분양 주택 현황'에 따르면 전국 미분양 주택은 6만2천50가구로 전달(5만9천836가구)보다 3.7%(2천214가구) 증가했다. 지역별로는 수도권이 9천508가구로 전달(9천833가구)보다 3.3%(325가구) 감소했고, 지방은 5만2천542가구로 전달(5만3가구)보다 5.1%(2천539가구) 증가했다. 수도권과 지방의 격차가 심화되는 상황에서 충북 미분양 물량의 큰 증가가 눈에 띈다. 충북은 지난 6월 5천288가구가 미분양으로 남았다. 전달(4천537가구)보다 16.6%(751가구) 증가한 물량이다. 전국 지자체 가운데 대구(160.8%) 다음으로 증가폭이 크다. 경북이 12.9% 증가해 대구와 충북의 뒤를 이었다. 충북의 미분양 주택은 증가세에 있다. 지난 2012년 말 585가구에 불과했던 미분양 주택은 점차 증가해 연말 기준으로 △2013년 599가구 △2014년 931가구 △2015년 3천655가구 △201
[충북일보=세종] 지난달 세종시의 주택 매매 거래량 감소율이 전국 최고를 기록했다. 21일 국토교통부에 따르면 7월 전국 주택매매량(6만3천687건)은 작년 7월(9만8천414건)과 최근 5년 평균(8만4천312건)보다 각각 35.3%, 24.5% 적었다. 특히 세종은 작년 7월 708건에서 올해 같은 달에는 308건으로 56.5%나 줄어,감소율이 17개 시·도 가운데 가장 높았다. 세종 신도시와 마찬가지로 투기지역 등으로 지정돼 규제 강도가 높은 서울 강남 4구는 감소율이 세종보다도 더 높은 69.9%에 달했다. 한편 매매와 대조적으로 같은 기간 전국 전월세 거래량은 13.4% 늘었다. 세종은 964건에서 1천126건으로 16.8% 증가했다. 세종 / 최준호 기자 choijh5959@hanmail.net
[충북일보=세종] 세종시는 2012년 7월 출범 이후 땅값 상승률이 전국 17개 시·도 가운데 최고 수준을 기록하고 있다. 신도시(행정중심복합도시) 건설로 인구 증가율이 높은 데다, 다른 지역에 있는 정부 부처 등 각종 공공기관과 기업 등이 많이 이전하기 때문이다. 이로 인해 세종은 대전과 함께 서울 사람들에게 최고의 땅 투자처로 각광받고 있는 것으로 밝혀졌다. ◇6월 순수토지 거래량,대전이 세종보다 적어 부동산 정보업체 직방이 20일 발표한 자료에 따르면 올 상반기(1~6월) 전국 아파트 매매가격 상승률은 0.12%로 '보합세'를 보였다. 작년 5월 출범한 문재인 정부가 주택시장 안정화 정책을 잇달아 발표한 뒤 예년보다 상승률이 크게 낮았다. 하지만 아파트값과 달리 땅값은 크게 오르고 있다. 올 들어 6월까지 전국 상승률은 2.05%로, 지난해 연간 상승률(3.88%)의 절반을 넘어섰다. 특히 지난 2014년 이후 4년 6개월 간 아파트 부속용지 등을 제외한 '순수토지 거래량' 증가율은 세종이 전국에서 가장 높았던 것으로 밝혀졌다. 전국 순수토지 월 평균 거래량은 2014년 8만3천423건에서 올해 6월에는 9만4
[충북일보=서울] 영구임대주택에 입주하기 위해 대기하는 기간은 충북이 가장 짧은 것으로 조사됐다. 자유한국당 김상훈(대구 서구) 의원이 한국토지주택공사(LH)가 제출한 자료를 분석한 결과 충북지역 영구임대주택 대기기간은 평균 3개월로 전국 16개 시·도(세종 제외) 중 가장 짧았다고 20일 밝혔다. 도내 영구임대주택 수는 6천139가구, 대기자 수는 320명이었다. 올해 6월 말 기준 영구임대주택 대기기간은 전국 평균 14개월이었다. 지역별로 보면 제주가 68개월로 대기기간이 가장 길었고 인천은 33개월로 뒤를 이었다. 국민임대주택은 상대적으로 대기기간이 더 길었다. 충북의 경우 10개월을 대기해야 했다. 하지만 전국 평균 대기기간인 12개월에는 못 미쳤다. 도내 국민임대주택 수는 2만5천211가구, 대기자 수는 2천708명이었다. 서울 / 안순자기자
[충북일보=괴산] 괴산군은 오는 31일까지 주택가격에 대한 열람 및 의견제출 기간을 운영한다. 이번 열람 대상은 지난 1월 1일부터 5월 31일까지 신·증축 또는 용도 변경되거나 부속 토지가 분할·합병 등의 사유가 발생한 개별주택 196호가 해당된다. 주택가격은 군청 재무과, 민원과 및 읍·면사무소를 방문하면 열람할 수 있으며, 군청 홈페이지를 통해서도 확인 가능하다. 또한 국토교통부가 주관하는 공동주택(아파트, 연립, 다세대) 가격에 대한 열람도 같은 기간 내 함께 시행되며, 국토부 홈페이지에서 열람할 수 있다. 열람가격에 대한 의견이 있는 주택소유자나 이해관계인은 군청 재무과 및 읍·면사무소에 비치된 주택가격 의견제출서를 작성해 이달 말까지 제출하면 된다. 군은 의견이 제출된 개별주택에 대해서는 인근 주택과의 균형성, 비교표준주택 선정과 가격산정의 적정여부 등을 재조사하고, 한국감정원의 재검증 후 괴산군 부동산평가위원회의 심의를 거쳐 다음달 28일 주택가격을 공시해 확정할 계획이다. 괴산 / 김윤수기자
[충북일보=서울] 임대수요가 높은 역세권에 공공지원민간임대주택을 신속하게 건설할 수 있도록 한 법안이 발의됐다. 더불어민주당 신창현 의원은 이 같은 내용이 담긴 '민간임대주택법' 개정안을 대표 발의했다고 19일 밝혔다. 개정안은 지하철역과 버스환승시설 주변 등 역세권에서 공공지원민간임대주택이 신속하고 충분히 공급될 수 있도록 2천㎡ 이상으로 규정된 공공임대주택 공급 촉진지구 지정에 관한 최소 면적기준을 삭제하고, 지자체 여건에 맞게 면적기준을 조례로 정하도록 했다. 현행법은 역세권 내 공공지원민간임대주택 공급촉진지구로 지정받기 위해서는 해당 부지 면적이 최소 2천㎡ 이상 돼야 한다. 그러나 역세권 토지가액이 높아 대규모 사업추진이 어려워 수요는 높지만 충분한 공급이 이뤄지지 않은 문제가 있었다. 개정안은 민간임대주택을 공급하는 사업자가 무주택자 등 임차인의 자격을 정해 주택을 공급하고자 하는 경우 국토부에 임차인의 주택소유 여부를 확인요청 할 수 있도록 법적 근거를 마련하는 내용도 함께 담았다. 신 의원은 "국토교통부의 분석 결과 면적기준이 완화되는 것만으로 사업계획 승인까지 10개월 이상 소요되던 것이 5.7개월 내외로 단축되는 효과가
[충북일보=단양] 단양군이 내달 4일 가곡면사무소에서 '찾아가는 부동산종합정보 서비스제'를 운영한다. 찾아가는 부동산종합정보 서비스제는 현장을 방문해 주민들에게 부동산 관련 상담과 토지분야 행정서비스를 제공하기 위해 마련됐다. 이번 서비스제는 단양군과 충청북도 토지정보과, 법무사, 한국국토정보공사 단양지사 등으로 구성된 민·관 합동으로 운영된다. 이 합동반은 조상 땅 찾기, 지적측량 상담, 등기 관련 업무 등 부동산 분야 정보를 제공한다. 조상 땅 찾기 서비스는 토지소유자 또는 사망자의 재산 상속인, 그 위임을 받은 자, 상속인의 법정 대리인이 신청할 수 있으며 구비서류는 본인 신분증과 사망자의 제적등본, 가족관계등록부 및 기본증명서 등을 지참해야 한다. 군 관계자는 "찾아가는 부동산종합정보 서비스를 통해 시간과 경제적 비용을 절감하고 그 동안 몰랐던 조상 땅을 찾아 상속등기 함으로써 개인의 재산권행사에도 기여 할 것으로 기대된다"고 말했다. 단양 / 이형수기자
[충북일보] 충북지역 건설업체들의 올 2분기 건설수주 실적이 무려 48.5%나 감소한 것으로 집계됐다. 특히 전국 17개 광역 시·도 중 무려 14개 시·도의 전년 대비 수주 실적이 크게 감소한 것으로 나타나 향후 우리나라 SOC(사회간접자본) 정책의 패러다임 변화를 촉구하는 목소리가 확산될 것으로 보인다. 통계청의 '2018년 2분기 지역경제동향'에 따르면 올 들어 2분기 전국 건설수주는 1년 전 대비 16.9%나 줄었다. 또 지난 1분기와 비교할 때도 무려 20.5%p나 감소한 것으로 드러났다. 이 와중에 증가한 지역도 있었다. 울산 83.2%를 비롯해 충남 59.0%, 서울 13.1% 등이다. 이를 제외한 나머지 14개 지역은 '역대 최악' 수준이다. 역순위로 볼 때 △광주 -78.7% △경남 -58.5% △대전 -57.7% △세종 -56.3% △충북 -48.5% △부산 -39.6% △인천 -24.8% △강원 -23.6% 등이다. 이를 권역별로 보면 모든 권역에서 수주가 감소했다. △수도권 -10.9% △동남권 -37.6% △호남권 -26.8% △충청권 -12.6% 등이다. 이처럼 각 지역 건설수주가 '역대 최악'을 기록하고 있는 것은 문
[충북일보] 수도권과 지방간 가정용 도시가스 보급률과 소비자요금이 큰 편차를 보이는 것으로 나타났다. 더불어민주당 김원이 의원이 한국가스공사로부터 받은 가정용 도시가스 보급률 자료에 따르면 2023년 기준 수도권의 평균 보급률이 91.3%에 달하는 반면 비수도권은 80.1%에 불과했다. 지역별로는 제주가 19.8%에 불과해 전국에서 가장 낮은 보급률을 보였으며, 강원 61.5%, 전남 62.4%, 세종 69.9% 순으로 10명당 3명 이상은 도시가스를 보급 받지 못하고 있다. 충북도 보급률이 70.4%로 수도권 평균을 크게 밑돌았다. 도시가스 보급률뿐만 아니라 지역별 소비자요금도 불균형이 심각했다. 올해 9월 기준 주택용 도시가스 도매요금은 MJ(megajoule)당 20만8천495원이다. 서울의 소비자요금은 MJ 당 22만2천954원으로 전국에서 가장 저렴했다. 각 지역의 서울 대비 소비자요금 격차는 제주 4만4천336원이나 났고, 강원 2만253원, 세종 1만8천389원, 대전 1만6천232원, 충북 1만1천103원 등으로 나타났다. 김 의원은 "국민의 삶과 직결된 도시가스, 전기 등 에너지에 대해 지역 간 불균형이 계속 발생되고
[충북일보] 충북도가 X축 고속철도망 중심지인 청주 오송에 들어서는 철도클러스터 국가산업단지 조성 사업의 성공적 추진을 위해 오는 12월 첫 관문에 도전한다. 애초 10월 중 예비타당성조사 대상으로 신청할 계획이었으나 철저한 사업성 검토를 위해 용역 기간이 연장되면서다. 29일 도에 따르면 한국토지주택공사(LH)는 오송 철도클러스터 국가산단 조성을 위한 타당성조사를 진행 중이다. 용역은 사업성과 입주 수요 분석, 토지이용 계획 수립 등을 중심으로 이뤄진다. 공동사업 시행자인 LH와 충북개발공사는 결과를 토대로 예타 요구서를 작성해 다음 달 공기업 예타를 신청할 예정이었다. 공공기관이 추진하는 사업 중 총사업비가 1천억 원 이상이면 공기업·준정부기관 사업 예타를 받아야 한다. 오송 철도클러스터 조성에는 5천500억 원이 투입될 것으로 예상돼 예타를 반드시 거쳐야 한다. 하지만 LH가 용역 기간을 연장하면서 신청은 올해 말로 연기됐다. LH는 예타 대상 선정과 통과를 위해 경제성 검토를 철저히 하는 등 용역에 신중을 기하는 것으로 전해졌다. LH와 공사는 오는 11월 말이나 12월 초 예타 결과가 나오면 기획재정부에 '신속 예타'를 신청할 계획이다.
[충북일보] 충북도가 X축 고속철도망 중심지인 청주 오송에 들어서는 철도클러스터 국가산업단지 조성 사업의 성공적 추진을 위해 오는 12월 첫 관문에 도전한다. 애초 10월 중 예비타당성조사 대상으로 신청할 계획이었으나 철저한 사업성 검토를 위해 용역 기간이 연장되면서다. 29일 도에 따르면 한국토지주택공사(LH)는 오송 철도클러스터 국가산단 조성을 위한 타당성조사를 진행 중이다. 용역은 사업성과 입주 수요 분석, 토지이용 계획 수립 등을 중심으로 이뤄진다. 공동사업 시행자인 LH와 충북개발공사는 결과를 토대로 예타 요구서를 작성해 다음 달 공기업 예타를 신청할 예정이었다. 공공기관이 추진하는 사업 중 총사업비가 1천억 원 이상이면 공기업·준정부기관 사업 예타를 받아야 한다. 오송 철도클러스터 조성에는 5천500억 원이 투입될 것으로 예상돼 예타를 반드시 거쳐야 한다. 하지만 LH가 용역 기간을 연장하면서 신청은 올해 말로 연기됐다. LH는 예타 대상 선정과 통과를 위해 경제성 검토를 철저히 하는 등 용역에 신중을 기하는 것으로 전해졌다. LH와 공사는 오는 11월 말이나 12월 초 예타 결과가 나오면 기획재정부에 '신속 예타'를 신청할 계획이다.
[충북일보] "산업 현장은 치열한 전쟁터라 조용해 보이지만 끊임없이 경쟁력을 개발하지 않으면 안 됩니다." 이재진(67) ㈜ATS(에이티에스) 대표는 기업의 생존을 위해선 혁신을 통한 경쟁력 개발이 중요하다고 강조한다. ㈜ATS는 국내 자동차 플라스틱부품 업계 1위 기업으로 2004년 설립해 20년간 끊임 없이 달려왔다. 주력 제품은 초정밀 사출 기술을 이용한 자동차용 클립(Clip)과 패스너(Fastener)등 자동차 플라스틱 부품이다. 이재진 대표는 "클립, 패스너 등 플라스틱 부품과 연료 부품 분야로 두 가지 트랙을 사업 아이템으로 갖고 있다"며 "보통 300가지 정도의 부품이 매월 생산되고 있다"고 이야기했다. 에이티에스는 지난 2022년 국내 완성차 업체 2곳이 필요로 하는 부품 점유율의 50%를 넘어섰다. H사의 1대에 사용되는 내장·외장용 클립 100개중 50개 이상은 에이티에스 제품이 사용되고 있다는 의미다. 이재진 대표는 "신차 개발은 2년을 앞두고 이뤄진다. 올해 기준으로 2026년 모델링이 나오면 그에 필요한 부품을 부품 회사들이 2~3년전부터 개발하기 시작하는 것이다"라고 설명했다. 이어 "그 차의 디자인 등에 맞춘 개발을