[충북일보=청주] 청주시는 오는 29일부터 11월 5일까지 '산남2-1단지 영구임대아파트' 예비입주자를 모집한다. 모집 규모는 전용면적 31.32㎡, 50세대다. 신청은 해당 읍·면·동사무소에서 받는다. 신청 자격은 무주택 세대구성원으로 생계급여 또는 의료급여 수급자, 국가유공자, 일본군 위안부피해자, 한부모 가족 등이다. 시는 소득·재산조회를 통해 12월 20일까지 예비입주자를 확정한다. 선정된 예비입주자는 기존 입주자의 미계약 또는 해약에 따라 순차적으로 입주한다. 산남2-1에 증축하는 주거약자용 주택(주거복지동 영구임대) 64세대 예비입주자 모집은 오는 12월 진행된다. / 박재원기자
[충북일보] 전국적으로 아파트 시장이 크게 침체된 가운데, 최근 대전과 세종에서는 동반 회복세가 나타나고 있다. 특히 정부가 세종을 강력히 규제하는 데 따른 '반사이익'을 누리는 대전은 한국감정원 조사(10월 15일) 기준 아파트값 주간(週間) 상승률이 전국 시·도 가운데 매매는 1위,전세는 2위를 기록했다. 또 10월 들어 매매가 하락세가 멈춘 세종은 15일 기준 주간 전세가 상승률이 전국에서 가장 높았다. ◇서울 주간 매매가 상승률,1개월여 새 0.45%서 0.05%로 19일 한국감정원에 따르면 10월 전국 아파트 매매가 주간 상승률(조사 기준일)은 △첫째 주(1일) 0% △둘째 주(8일) 0.01%에서 △셋째 주(15일)에는 0.02%로 높아졌다. 하지만 서울은 상승률이 계속 떨어지고 있다. 9월의 경우 9·13 대책 발표 직전인 △둘째 주(10일) 0.45%에서 △셋째 주(17일) 0.26% △마지막 주(24일)에는 0.10%를 기록했다. 10월은 △1일 0.09% △8일 0.07% △15일 0.05%였다. 따라서 주간 상승률이 1개월여 사이 0.45%에서 0.05%로 크게 낮아진 셈이다. 감정원은 "9·13 대책과 '9·21수도권 주
[충북일보] 한국토지주택공사(LH) 충북지역본부가 오는 22일부터 50일간 신혼부부 전세임대주택 당첨자의 입주를 돕는 원스톱(One-Stop) 서비스 '주택물색 도우미'를 운영한다. 전세임대주택은 도심 내 거주가 필요한 계층의 주거안정을 위해 건설·매입임대의 대안으로 도입된 공공임대주택의 유형으로, 당첨자가 입주 희망 전세주택을 찾으면 LH가 집주인과 전세계약을 체결, 당첨자에게 재임대하는 주택이다. 하지만 최근 저금리 기조로 월세임대가 증가하고 지원금 한계에 따른 입주대상주택 물량 감소로 전세주택 물색이 어려워지고 있다. 이에 LH 충북지역본부는 5명의 주택물색도우미를 채용해 신혼부부 당첨자의 전세주택 입주를 도울 계획이다. 주택물색 도우미는 당첨자가 희망하는 전세주택의 위치와 면적, 전세금 수준 등을 조사해 지역 공인중개사와 함께 요건에 맞는 전세주택을 물색한 뒤 예비 주택심사를 통해 전세임대 지원 가능여부를 확인하고 당첨자에게 알선하는 역할을 맡는다. 공사 관계자는 "주택물색도우미 운영으로 전세임대주택 지원 대상에 뽑힌 신혼부부들이 쉽고 빠르게 주거안정을 이룰 것으로 기대한다"고 밝혔다. / 신민수기자 0724sms@naver.com
[충북일보=서울] 제한된 표본 수로 분석·작성된 한국감정원의 주택가격 동향조사'와 '실거래가지수' 간 괴리가 크다는 주장이 나왔다. 국회 국토교통위원회 소속 자유한국당 박덕흠(보은·옥천·영동·괴산, 사진) 의원은 18일 한국감정원 국정감사에서 "주택가격 동향조사가 짧은 주기로 발표가 반복되면서 부동산 시장을 주식시장처럼 만들어 버렸다"고 지적했다. 또한 "표본의 최근 유사 거래사례가 없는 경우 매물정보, 시세정보, 부동산중개업소 등의 의견을 바탕으로 산정하고 있다"며 "실거래가 보다 적게는 수천만 원에서 많게는 수억 원 높게 형성되어 있는 호가를 대상으로 조사하고 발표한다는 비판도 있다"고 밝혔다. 이어 "주요 선진국들은 실거래가를 기반으로 하는 지수는 월 단위로, 평가가격을 기반으로 하는 지수는 분기 단위로 발표하고 있다"며 "평가가격을 매주·매달 주기로 발표하는 감정원과 대조된다"고 설명했다. 박 의원은 "실거래가와 주택가격 동향발표 사이의 간극이 심각한 수준임에도 가격동향은 매주·매달 발표되고 있고, 이마저도 호가를 반영해 지속적으로 가격이 상승하는 것처럼 착시현상을 일으키고 있다"고 강조했다. 그러면서 "짧은 주기로 발표되는 주택가격 동향조사
[충북일보=진천] 진천군이 공유토지로 되어 있어 재산권 행사에 불편을 겪는 소유자를 위해 '공유토지분할에 관한 특례법'을 오는 2020년 5월 22일까지 연장 시행한다고 18일 밝혔다. 이번 연장시행은 공유토지분할에 관한 특례법 개정에 따라 이뤄졌다. 그동안 2인 이상이 소유한 건물이 있는 토지의 경우 건축법, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 등에 저촉돼 재산권 행사에 많은 제약이 따랐다. 그러나, 공유토지 분할에 관한 특별법 시행으로 분할하지 못했던 공유소유 토지를 현재의 점유상태를 기준으로 간편하게 분할할 수 있게 해, 개인 재산권 행사를 보장하고 토지이용에 따른 불편을 크게 해소할 수 있게 됐다. 공유토지분할에 관한 특례법 적용대상 토지는 2인 이상 소유명의로 등기된 토지 중 공유자 총수의 3분의 1이상이 지상에 건물을 소유하는 방법으로, 1년 이상 자기 지분에 상당하는 토지부분을 점유하고 있는 경우 해당된다. 공유토지분할의 신청은 공유자 총수의 5분의 1 이상 또는 20인 이상의 동의를 받아 신청하고, 공유물분할에 관한 판결이 있었거나 소가 계속 중인 토지와 민법 제268조 제1항에 단서의 규정에 따라 분할을 하지 아니할 것을 약정한
[충북일보=세종] 전국적 부동산 인기지역인 세종시에서는 신도시(행정중심복합도시) 대다수 아파트와 주요 지역 토지 외에 농촌(면) 지역 빈 집도 인기가 높다. 귀농·귀촌이나 투자를 위한 용도 등으로 쓸 수 있기 때문이다. 하지만 주택이나 토지와 달리 정확한 관련 통계 자료가 부족한 실정이다. 이런 가운데 세종시와 LX(한국국토정보공사)가 17일 세종시청에서 '빈집정보시스템 공동 활용을 위한 업무협약'을 맺었다. 이에 따라 두 기관은 공사가 지난 6월말부터 국내 최초로 운영 중인 빈집정보시스템 '공가랑(gongga.lx.or.kr)'을 통해 세종시내 빈 집들을 체계적으로 관리하게 된다. 시스템은 공사가 전기나 수도 사용량,납세 정보 등을 통해 빈 집으로 추정되는 주택의 정보를 세종시에 알려주면, 시가 집 주인 확인 등을 거쳐 해당 빈집 정비 계획을 세우는 방식으로 운영된다. 시 관계자는 "앞으로는 주인이 동의하는 빈 집에 대해서는 관련 정보를 인터넷 등을 통해 전국 귀농·귀촌 희망자들에게도 제공할 수 있을 것"이라고 말했다. LX는 이에 앞서 지난 6월 8일 전국 6개 시·도(서울, 대전, 울산, 전남, 강원, 제주)와 빈집정보시스템 공동활
[충북일보=서울] 도로나 공원 등 도시계획시설로 지정해 놓고 집행하지 않은 토지면적이 충북에만 70.4㎢에 이르고 있다. 이는 여의도 공원을 15개 합친 면적보다 넓다. 국토교통부가 국회 국토교통위원회 소속 자유한국당 김상훈(대구 서) 의원에게 제출한 자료를 확인한 결과 이같이 나타났다. 70.4㎢ 가운데 도시계획시설로 지정된 지 10년 이상 된 면적은 41.9㎢였고, 10년 미만인 면적은 28.5㎢였다. 미집행시설을 전부 집행하는데 소요될 예산규모는 6조25억1천400만 원이 소요되는 것으로 나타났다. 10년 이상 미집행 시설은 4조8천607억8천100만 원, 10년 미만 미집행 시설은 1조1천417억3천300만 원이 들 것으로 추산됐다. 전국적으로 미집행된 도시계획시설은 여의도공원 면적(4.5㎢)의 265배인 1천195.7㎢에 이른다. 이들 미집행시설을 전부 집행하는데 소요될 예산규모는 182조8천551억8천900만 원에 달할 것으로 보인다. 김 의원은 "도시계획시설로 지구지정만 해놓고 오랜기간 집행하지 않으면 토지소유자들의 재산권을 과도하게 침해하는 것"이라며 "신속한 결정을 통해 필요한 사업들을 진행하고, 여건상 도저히 어려
[충북일보] "지금 사면 더 떨어지지는 않을까요" 청주지역 아파트 매매가격 하락이 계속되는 가운데 내 집 마련을 원하는 실수요자들의 고민이 커지고 있다. 아파트 가격의 최저점을 두고 엇갈린 분석들이 쏟아지고 있기 때문이다. 한국감정원에 따르면 청주지역 아파트 매매가격지수(2017년 11월=100)는 지난달 96.1로 지난 2015년 10월 이후 하락세를 이어가고 있다. 아파트 가격이 회복될 기미를 보이지 않자 아파트 거래량도 자연히 줄었다. 지난 8월 청주지역 아파트 매매거래량은 모두 548건으로 지난해 같은 달(758건) 대비 27,7%(210건) 줄었다. 하지만 지역 부동산업계에 따르면 최근 아파트 가격이 바닥을 찍었다고 판단한 실수요자들이 증가함에 따라 아파트 매입 관련 문의가 늘고 있는 추세다. 특히 아파트 가격 하락을 우려해 전세로 몰렸던 주택수요가 매매로 돌아설 움직임을 보이고 있다. 전세형태로 원룸에 거주 중인 청주시민 김모(30·복대동)씨는 "아파트 가격이 바닥을 찍었다는 이야기를 듣고 신혼집을 마련하기 위해 여러 부동산 사무실을 찾고 있다"고 말했다. 특히 실수요자들의 관심은 가격 하락세가 주춤
[충북일보] 뚜렷한 직업 없이 전·월세 임대만으로 돈을 버는 '주택임대사업자'의 한 달 수입이 근로자 월 평균 임금과 비슷한 수준인 것으로 나타났다. 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 박홍근(서울 중랑을) 의원이 국세청으로부터 받은 '오로지 주택 임대소득만 있는 사업자'의 수입금액을 분석한 결과, 직업이 '집주인'인 부동산(주거용) 임대사업자는 모두 1만7천72명이며, 수입금액은 5천654억 원으로 집계됐다. 지난 2016년 귀속 종합소득세를 신고한 개인이 제출한 사업소득명세서에 따르면 이들의 한 달 수입은 276만 원이었다. 이는 같은 해 귀속 연말정산을 신고한 근로자 1천774만 명의 평균 월급인 280만 원과 비슷한 수준이다. 기준시가 9억 원 초과 고가 주택임대사업자는 한 달에 307만 원을 버는 것으로 조사됐다. 박 의원은 "최근 일부 지역의 집값 폭등으로 불로소득은 높아지고 근로의욕이 상실되는 사회적 분위기가 조성되고 있다"며 "부동산 자산소득에 대한 과세를 지속적으로 정상화하고 부동산 투기 수요를 억제하는 등 실수요자 중심의 정책을 추진해야 한다"고 지적했다. / 신민수기자 0724sms@naver.com
[충북일보=청주] 청주시는 견실 업체 육성을 위해 지역 전문건설업 실태조사를 한다고 16일 밝혔다. 이번 조사는 부실업체 조기경보시스템에서 재무정보를 기초해 추출한 등록기준 미달 132곳(중복 포함)과 시설물 유지관리업 장비 보유 의심 144곳(중복포함)을 대상으로 진행한다. 올해 2월부터 3년마다 갱신하던 전문건설업 주기적 신고가 폐지되고, 실태조사가 강화되면서 조사대상이 지난해 183곳에서 93곳 늘었다. 시는 전문건설업 등록기준 중 자본금과 기술인력 미달 의심 업체에 대해서는 재무제표상 항목별 증빙자료와 기술자격증 사본, 고용보험 가입증명 등 소명자료를 제출받는다. 시설물 유지관리업은 시설·장비 보유 여부 확인을 위해 사업장도 방문한다. 시는 실태조사에 앞서 점검 대상에 포함된 전물건설업체 245곳에 안내문을 발송했다. 조사에서 부실로 판정된 업체는 청문 절차를 거쳐 영업정지 또는 등록말소 처분한다. 청주지역에는 1천741개 업종에 업체 1천195곳이 등록돼 있다. / 박재원기자
[충북일보=세종] 정부가 발표한 9·13 주택시장 안정 대책의 여파로 전국 아파트 분양시장이 일찌감치 '한겨울'에 접어들었다. 특히 그 동안 다른 지역에 비해 분양시장이 상대적으로 호황이었던 서울과 세종의 타격이 큰 것으로 밝혀졌다. 16일 주택산업연구원에 따르면 지난 8월 전국 평균 '분양경기실사지수(HSSI)'는 당초 전망은 68.8이었으나 실적은 더 나은 72.1이었다. 주택사업자들이 판단하는 '심리적 분양경기'가 개선되고 있었다는 뜻이다. 하지만 9월에는 실적(61.9)이 전망(82.4)보다 크게 떨어졌다. 여기에는 정부가 발표한 9·13 대책이 결정적 영향을 미쳤다. 이 같은 흐름 속에 9월에 상승했던 전망치는 10월에는 65.4로 하락했다. 따라서 실적은 더욱 떨어진 것으로 보인다. 올 들어 세종을 제치고 분양시장이 전국에서 가장 좋았던 서울의 경우 9월 실적(65.0)이 8월(129.0)의 약 절반으로 떨어졌다. 이에 따라 8월 90.7에서 9월 119.6으로 올랐던 전망치도 10월에는 92.1로 낮아졌다. 세종도 지난 8월 84.0이었던 전망치가 9월에는 서울 다음으로 높은 104.0까지 올랐다. 9월
[충북일보] 충북은 늘어나는 미분양 주택으로 집값 하락이 두드러지고 있다며 정부 차원의 대책이 필요하다는 주장이 제기됐다. 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 안호영(완주·진안·무주·장수) 의원은 16일 충북도에 대한 국정감사에서 "지난 8월 말 현재 미분양 주택은 4천880가구로 전달보다 10가구 증가했다"며 "문제는 악성 미분양이라 불리는 준공 후 미분양 주택수가 1천223가구로 전달 1천가구보다 22.3% 증가한 것"이라고 설명했다. 그러면서 "올 하반기도 청주시에 4천가구를 비롯해 충주산업단지 534가구, 진천 교성지구 2천460가구, 음성 금왕지구 1천664가구가 분양을 앞두고 있다"며 " 하반기 준공 후 입주할 물량도 1만3천 가구에 달하면서 미분양은 계속 증가할 것으로 예상된다"고 전망했다. 이어 "올해들어 9월까지 충북의 주택가격은 1.73%가 하락해 울산(-4.52%)과 경남(-3.65%)에 이어 세 번째로 큰 폭의 하락세를 나타냈다"며 충북도의 미분양 주택 대책을 물었다. 안 의원은 "충북뿐만 아니라 전국적으로 지역산업의 침체, 저출산고령화 등이 겹쳐 지방의 인구가 줄고 빈집이 증가하는 상황"이라며 "충북의 미분양 아파트를 해소
[충북일보] 수도권과 지방간 가정용 도시가스 보급률과 소비자요금이 큰 편차를 보이는 것으로 나타났다. 더불어민주당 김원이 의원이 한국가스공사로부터 받은 가정용 도시가스 보급률 자료에 따르면 2023년 기준 수도권의 평균 보급률이 91.3%에 달하는 반면 비수도권은 80.1%에 불과했다. 지역별로는 제주가 19.8%에 불과해 전국에서 가장 낮은 보급률을 보였으며, 강원 61.5%, 전남 62.4%, 세종 69.9% 순으로 10명당 3명 이상은 도시가스를 보급 받지 못하고 있다. 충북도 보급률이 70.4%로 수도권 평균을 크게 밑돌았다. 도시가스 보급률뿐만 아니라 지역별 소비자요금도 불균형이 심각했다. 올해 9월 기준 주택용 도시가스 도매요금은 MJ(megajoule)당 20만8천495원이다. 서울의 소비자요금은 MJ 당 22만2천954원으로 전국에서 가장 저렴했다. 각 지역의 서울 대비 소비자요금 격차는 제주 4만4천336원이나 났고, 강원 2만253원, 세종 1만8천389원, 대전 1만6천232원, 충북 1만1천103원 등으로 나타났다. 김 의원은 "국민의 삶과 직결된 도시가스, 전기 등 에너지에 대해 지역 간 불균형이 계속 발생되고
[충북일보] 충북도가 X축 고속철도망 중심지인 청주 오송에 들어서는 철도클러스터 국가산업단지 조성 사업의 성공적 추진을 위해 오는 12월 첫 관문에 도전한다. 애초 10월 중 예비타당성조사 대상으로 신청할 계획이었으나 철저한 사업성 검토를 위해 용역 기간이 연장되면서다. 29일 도에 따르면 한국토지주택공사(LH)는 오송 철도클러스터 국가산단 조성을 위한 타당성조사를 진행 중이다. 용역은 사업성과 입주 수요 분석, 토지이용 계획 수립 등을 중심으로 이뤄진다. 공동사업 시행자인 LH와 충북개발공사는 결과를 토대로 예타 요구서를 작성해 다음 달 공기업 예타를 신청할 예정이었다. 공공기관이 추진하는 사업 중 총사업비가 1천억 원 이상이면 공기업·준정부기관 사업 예타를 받아야 한다. 오송 철도클러스터 조성에는 5천500억 원이 투입될 것으로 예상돼 예타를 반드시 거쳐야 한다. 하지만 LH가 용역 기간을 연장하면서 신청은 올해 말로 연기됐다. LH는 예타 대상 선정과 통과를 위해 경제성 검토를 철저히 하는 등 용역에 신중을 기하는 것으로 전해졌다. LH와 공사는 오는 11월 말이나 12월 초 예타 결과가 나오면 기획재정부에 '신속 예타'를 신청할 계획이다.
[충북일보] 충북도가 X축 고속철도망 중심지인 청주 오송에 들어서는 철도클러스터 국가산업단지 조성 사업의 성공적 추진을 위해 오는 12월 첫 관문에 도전한다. 애초 10월 중 예비타당성조사 대상으로 신청할 계획이었으나 철저한 사업성 검토를 위해 용역 기간이 연장되면서다. 29일 도에 따르면 한국토지주택공사(LH)는 오송 철도클러스터 국가산단 조성을 위한 타당성조사를 진행 중이다. 용역은 사업성과 입주 수요 분석, 토지이용 계획 수립 등을 중심으로 이뤄진다. 공동사업 시행자인 LH와 충북개발공사는 결과를 토대로 예타 요구서를 작성해 다음 달 공기업 예타를 신청할 예정이었다. 공공기관이 추진하는 사업 중 총사업비가 1천억 원 이상이면 공기업·준정부기관 사업 예타를 받아야 한다. 오송 철도클러스터 조성에는 5천500억 원이 투입될 것으로 예상돼 예타를 반드시 거쳐야 한다. 하지만 LH가 용역 기간을 연장하면서 신청은 올해 말로 연기됐다. LH는 예타 대상 선정과 통과를 위해 경제성 검토를 철저히 하는 등 용역에 신중을 기하는 것으로 전해졌다. LH와 공사는 오는 11월 말이나 12월 초 예타 결과가 나오면 기획재정부에 '신속 예타'를 신청할 계획이다.
[충북일보] "산업 현장은 치열한 전쟁터라 조용해 보이지만 끊임없이 경쟁력을 개발하지 않으면 안 됩니다." 이재진(67) ㈜ATS(에이티에스) 대표는 기업의 생존을 위해선 혁신을 통한 경쟁력 개발이 중요하다고 강조한다. ㈜ATS는 국내 자동차 플라스틱부품 업계 1위 기업으로 2004년 설립해 20년간 끊임 없이 달려왔다. 주력 제품은 초정밀 사출 기술을 이용한 자동차용 클립(Clip)과 패스너(Fastener)등 자동차 플라스틱 부품이다. 이재진 대표는 "클립, 패스너 등 플라스틱 부품과 연료 부품 분야로 두 가지 트랙을 사업 아이템으로 갖고 있다"며 "보통 300가지 정도의 부품이 매월 생산되고 있다"고 이야기했다. 에이티에스는 지난 2022년 국내 완성차 업체 2곳이 필요로 하는 부품 점유율의 50%를 넘어섰다. H사의 1대에 사용되는 내장·외장용 클립 100개중 50개 이상은 에이티에스 제품이 사용되고 있다는 의미다. 이재진 대표는 "신차 개발은 2년을 앞두고 이뤄진다. 올해 기준으로 2026년 모델링이 나오면 그에 필요한 부품을 부품 회사들이 2~3년전부터 개발하기 시작하는 것이다"라고 설명했다. 이어 "그 차의 디자인 등에 맞춘 개발을