[충북일보=서울] 토지 소유도 수도권-비수도권 격차가 확연히 벌어졌다. 개인이 소유한 토지 소유자의 1/3은 수도권에 거주하고 있었고 충북은 토지의 절반이 외지인이 소유였다. 국토교통부는 2017년 12월 말 기준 토지·임야대장에 등재된 지적전산자료와 주민등록전산자료를 연계한 토지 소유현황 통계를 1일 공표했다. 토지 소유현황 통계는 부동산정책의 근간이 되는 토지 소유 구조를 파악하고 자원배분의 형평성 문제를 진단하고자 생산하는 통계로 지난 2006년과 2012년 이후 세 번째로 작성됐다. 토지 기본현황을 살펴보면 국토 총면적은 5년 전인 2012년에 비해 175.7㎢가 증가한 10만364㎢였다. 이 가운데 민유지가 51.3%인 5만1천517㎢로 가장 많은 비중을 차지했고 국·공유지는 33.1%인 3만2천243㎢, 법인은 6.9%인 6천882㎢, 비법인 등 기타는 8.7%인 8천721㎢로 나타났다. 토지를 소유한 국민은 전체 5천178만 명(주민등록인구) 가운데 32.6%인 1천690만 명이었다. 5년 전보다 158만 명이 증가했으나 상위 50만 명의 소유비율은 1.3%p 감소된 53.9%로 나타났다. 거주지별 토지 소유현황에서는 전국 개
[충북일보=옥천] 옥천군이 올해 공유재산 실태조사를 통해 누락된 재산 8개 필지를 찾아내는 성과를 거뒀다. 군에 따르면 효율적인 공유재산 관리와 세입 증대에 기여하기 위해 24개 부서에서 관리하는 도 소유재산 332필지(46만8천㎡)와 군 소유재산 1만6375필지(2천841만㎡)에 대해 지난 4월부터 10월까지 공유재산 실태조사를 벌였다. 122명의 조사인원이 28개 반으로 나뉘어 현장 확인은 물론 꼼꼼하게 전수조사를 진행했다. 조사 결과, 지적도와 건축물대장 등 각종 공부 자료와 공유재산 대장을 대조하는 과정에서 누락된 재산 8개 필지(4만7천395㎡)를 찾아내는 성과를 올렸다. 또한 위성사진 확인과 현지 출장을 통해 무단 점유해 사용 중인 14개 필지(58만3천㎡)를 찾아내고 380만 원 가량의 변상금을 부과했다. 이 중 활용가치가 없는 소규모 토지 등 보존 부적합한 재산 3필지는 개인에게 매각하고, 2필지는 대부계약을 체결해 합법적으로 이용할 수 있도록 조치했다. 대부할 수 없는 행정재산 같은 경우에는 측량과 원상복구 명령 등의 후속절차를 진행하고 있다. 사용수익허가나 대부계약 없이 공유재산을 무단으로 사용 또는 점유하는 경우 대부료의
[충북일보] 충북지역 부동산 시장 침체가 계속되는 가운데 주택가격 하락폭이 더욱 커지고 있는 것으로 나타났다. 한국감정원이 31일 발표한 '2018년 10월 전국주택가격동향조사 결과'를 보면 지난 10월 충북지역 주택 매매가격지수 변동률은 -0.27%로 전달 -0.20% 보다 하락폭이 확대됐다. 평균 주택매매가격은 단위면적(㎥)당 139만9천 원으로 전국 17개 시·도 가운데 다섯 번째로 낮았다. 같은 달 전세가격지수 변동률과 월세가격지수 변동률은 각각 -0.42%, -0.28%로 전달(-0.30%, -0.17%) 보다 하락폭이 커졌다. 한국감정원은 주택가격지수 변동률 확대를 두고 신규입주물량 증가와 노후단지 수요 감소, 경기침체 등의 영향으로 분석했다. 지난 10월 전국의 월간 매매가격 상승폭은 0.19%로 전달(0.31%) 대비 축소됐다. 이는 정부의 9·13 부동산 대책으로 인한 수도권(0.70%→0.42%) 및 서울(1.25%→0.51%)의 상승폭 감소에 따른 것으로 보인다. / 신민수기자 0724sms@naver.com
[충북일보=충주] 충주시는 2018년 7월 1일 기준 5천56필지에 대한 개별공시지가를 31일 결정·공시하고 오는11월 30일까지 이의신청을 접수받는다. 이번에 결정 공시한 개별공시지가는 올해 1월 1일부터 6월 30일까지 분할과 합병, 지목변경 등이 발생한 토지다. 시는 이들 필지에 대해 토지 소유자 열람과 의견접수 과정을 거쳐 공시지가를 확정했다. 이번에 결정된 개별공시지가는 충주시 개별공시지가 열람서비스(http://www.chungju.go.kr)에 접속해 확인할 수 있으며, 시청 민원실과 읍·면·동에 비치된 열람부를 통해서도 열람이 가능하다. 개별공시지가에 대해 이의가 있는 토지소유자 및 이해관계인은 시 또는 토지소재지 읍·면·동에 비치된 이의신청서를 작성해 직접 제출하거나 인터넷 또는 팩스, 우편을 통해 제출하면 된다. 이의신청 토지에 대해서는 감정평가사의 정밀 검증과 충주시부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 그 결과를 민원인에게 개별 통지한다. 개별공시지가 결정·공시 관련 기타 궁금한 사항은 시 종합민원실 지가관리팀(043-850-5461~5464)으로 문의하면 된다. 충주 / 김주철기자 kimjc5611@hanmail.net
[충북일보=증평·진천] 증평군과 진천군이 7월1일 기준 개별공시지가를 31일 결정·공시했다. 증평군은 상반기 토지 분할·합병, 지목변경 등이 이뤄진 토지 988필지에 대한 2018년 7월 1일 기준 개별공시지가를 31일 결정·공시했다. 이에 따라 군은 오는 30일까지 대상토지에 대한 개별공시지가 이의신청을 접수한다. 이번에 결정·공시된 개별공시지가는 토지소유자에게 개별 통지됐다. 군청 민원과, 읍·면사무소 민원실 또는 홈페이지에서도 열람할 수 있다. 공시된 지가에 대해 이의가 있는 토지소유자 및 이해관계인은 열람 장소에 비치돼 있는 개별공시지가 이의신청 서를 작성해 군청 민원과에 방문제출하면 된다. 우편 또는 증평군 홈페이지(http://jp.go.kr ⇒ 우측상단 ⇒ 부동산/건축 ⇒ 개별공시지가)를 통해서도 제출할 수 있다. 기간 내 접수된 이의신청지가에 대해서는 토지 특성 재조사와 표준지가격 및 인근토지와의 균형성 재검토 등이 이뤄진다. 또, 감정평가사의 검증과 부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 오는 12월 28일까지 처리결과를 의견제출 인에게 통지하고 12월 31일자로 결정·공시하게 된다. 진천군도 지난 1월 1일부터 6월 30일까지
[충북일보=청주] 청주시가 31일 개별토지 8천216필지(7월 1일 기준) 공시지가를 결정·공시한다. 결정·공시 대상은 상당구 1천839필지, 서원구 1천124필지, 흥덕구 2천812필지, 청원구 2천441필지다. 올해 1월 1일부터 6월 30일까지 분할·합병된 토지, 형질변경이나 용도변경으로 지목이 변경된 토지 등이다. 개별공시지가는 4개 구청 민원지적과와 청주시 개별공시지가열람서비스(http://gongsi.cheongju.go.kr:8080/)를 통해 항공사진과 도면을 함께 확인할 수 있다. 결정된 개별공시지가에 대해 이의가 있는 경우 10월 31일부터 11월 30일까지 30일간 이의신청서를 작성해 해당 토지 소재 구청에 제출하거나 시청 개별공시지가 열람서비스(http://gongsi.cheongju.go.kr:8080/)에 제출할 수 있다. 시는 이의신청 토지에 대해 감정평가사 등과 현장 재검증을 한 뒤 12월 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 토지소유자에게 수용여부를 통지할 계획이다. / 박재원기자
[충북일보=세종] 올해 세종시(신도시)의 아파트 분양 물량이 2011년 이후 8년만에 가장 적을 것으로 보인다. 작년 5월 출범한 문재인 정부가 각종 규제를 크게 강화한 데다, 지난 6월 13일 지방선거가 치러지면서 주택사업자들이 분양을 기피한 게 주요인이다. 세종시에서 분양 물량이 크게 줄어든 것은 지난해에 이어 2년째다. 하지만 내년에는 행정안전부와 과학기술정부통신부가 세종시로 이전한다. 게다가 내년부터 세종테크밸리(신도시 4-2생활권)와 면 지역 각종 산업단지에 기업들이 대거 입주,주택 수요가 크게 늘 것으로 전망된다. 이에 따라 작년부터 분양된 아파트들의 입주가 본격화될 2020년 이후에는 공급이 부족,집값이 크게 오를 가능성이 있다. ◇세종 올해 분양 물량,작년보다도 15.9% 적을 듯 부동산정보 서비스 업체인 '직방'이 올 들어 9월말까지 지역 별 당초 아파트 분양 예정 물량(연간)과 실적을 분석,그 결과를 최근 언론에 공개했다. 이에 따르면 이 기간 전국 분양 실적은 총 20만6천661채로, 연간 예정 물량(23만2천37채)의 89.1%에 달했다. 같은 기간 기준 2015년(33만5천612채)이나 2016년(
[충북일보] 충북 도내 미분양 주택 가구 수가 눈에 띄게 감소했다. 특히 준공후 미분양 주택 가구 수는 전국서 가장 많이 감소했다. 30일 국토교통부에 따르면 지난 9월 기준 전국 미분양 주택은 6만596가구로 전달 보다 2.8%(1천774가구) 감소했다. 지역별로는 수도권은 7천651가구로 전달 보다 10.3%(883가구), 지방은 5만2천945가구로 전달 보다 1.7%(891가구) 각각 줄었다. 충북은 지난 8월 4천880가구에서 9월 4천426가구로 9.3%(454가구) 감소했다. 감소율은 17개 시·도 가운데 서울(25.6%), 대구(21.2%), 광주(19.2%), 경기(11.0%), 전남(9.6%)에 이어 6번째로 높았다. 감소 가구 수는 경기(800가구), 충남(464가구)에 이어 3번째로 많았다. 대부분의 지역에서 미분양 주택 가구 수가 감소했지만 울산(2가구·0.2%), 경북(727가구·9.1%), 제주(58가구·4.8%) 지역은 증가한 것으로 나타났다. 지난 9월 '악성 미분양'으로 분류되는 준공후 미분양 주택은 전국 1만4천946가구로 집계됐다. 전달 보다 1.7%(255가구) 감소했다. 수도권은 2천525가구로 전달 보다
[충북일보] 충북도가 올해 7월 1일 기준 3만4천154필지에 대한 개별공시지가를 31일 결정·공시했다. 이번에 공시하는 개별공시지가는 올해 1월 1일부터 6월 30일까지 분할·합병·지목변경 등의 사유로 변경된 토지다. 사유지 2만5천977필지, 국·공유지 8천177필지다. 결정·공시된 지가는 토지소유자에게 개별공시지가결정통지문을 통해 직접 송부된다. 도 홈페이지(바로가기(부동산종합정보) ⇒ 개별공시지가)와 시·군 홈페이지를 통해서도 열람할 수 있다. 이의가 있을 경우에는 이의신청서를 작성해 토지소재지 관할 시·군·구청에 오는 11월 30일까지 제출하면 된다. 이의신청이 접수된 필지는 결정지가 적정여부 등의 재조사를 거친 뒤 12월 28일까지 이의신청인에게 개별 통지된다. / 최범규기자 calguksu@naver.com
[충북일보=세종] 지난 2014~16년 전국에서 거래된 건당 양도차익(讓渡差益) 10억 원 이상 고가부동산 중 평균차익이 가장 컸던 곳은 세종시인 것으로 밝혀졌다. 세종은 신도시(행정중심복합도시) 개발 등으로 인해 가격 상승률이 다른 지역보다 상대적으로 높았다는 뜻이다. 김두관 국회의원(경기 김포시갑·더불어민주당)은 국세청에서 받은 '2014∼16년 부동산 양도차익 신고 현황' 자료를 29일 언론에 공개했다. 이에 따르면 3년 동안 전국에서 건당 10억 원 이상의 양도차익이 난 부동산 거래 실적은 모두 2만678건,차익은 38조8천913억 원이었다. 부동산을 샀다가 팔 때 건당 평균 18억8천80만 원의 이익이 난 셈이다. 17개 시·도 중 건당 평균 양도차익이 가장 많은 곳은 세종이었다. 세종에서는 이 기간 모두 62건의 거래가 이뤄져 1천210억 원의 차익이 발생했다. 건당 평균 19억5천161만 원으로, 전국 평균보다 7천81만 원(3.8%) 많았다. 하지만 세종시 부동산의 영향을 많이 받는 대전은 건당 평균차익이 전남(15억7천551만 원)·강원(15억7천641만 원) 다음으로 적은 15억8천596만 원이었다. 세종보
[충북일보=제천] 제천지역에 아파트 분양 물량 과잉으로 공공형 임대아파트 입주자 모집에도 어려움이 지속되고 있다. 제천시에 따르면 시가 신월동 미니복합타운에 건설한 임대아파트 행복주택 420채 중 1차 계약에서 절반 가까이가 미계약 상태다. 지난 8월 입주자 모집에서 392명이 신청했으나 211명만이 최종 계약했다. 최종 계약자가 대폭 줄어든 이유는 산업단지 근로자, 청년, 대학생, 신혼부부, 고령자 등 입주 자격을 갖추지 못해 탈락한 신청자와 단순 계약 포기자가 이어졌기 때문이다. 이에 따라 시는 입주 자격 조건을 대폭 완화해 지난 10월 초 입주자 추가모집에 나섰지만 내년 2월 입주를 앞두고 100% 계약이 이뤄질 지는 미지수다. 시 관계자는 "추가 모집자의 입주 자격 조건 심사가 끝나는 12월께에는 90%이상 계약이 이뤄질 것으로 본다"고 말했다. 행복주택의 보증금은 2천만~3천만 원대로 월 임대료는 10만 원대며 45㎡ 73세대, 59㎡ 13세대로 구성돼 있다. 입주를 사흘 앞둔 제천시 강저 B-2블럭 LH 10년 공공임대아파트 역시 분양률이 60%대 머물고 있는 것으로 알려졌다. 제천시 영천동 2234번지에 위치해 있는 이 아파트는
[충북일보] 거센 '공인중개사 열풍'에 매년 수많은 공인중개사가 배출되는 반면 부동산 거래는 줄고 있어 도내 부동산 중개업계가 시름을 앓고 있다. 한국산업인력공단 충북지사에 따르면 지난 27일 치뤄진 29회 공인중개사 자격시험의 도내 접수인원은 7천402명(1차 4천540명, 2차 2천862명)에 이른다. 지난 2016년과 2017년 접수인원은 각각 7천292명, 7천681명이다. 2차시험(최종) 합격자 수는 2016년 473명, 2017년 440명으로 매년 400명 이상의 공인중개사가 배출되고 있다. 신규인력 공급이 계속되면서 부동산 중개업소 역시 많아지고 있다. 충북도의 집계결과, 최근 3년간 도내 부동산 중개업소는 △2016년 2천324개 △2017년 2천463개 △2018년 9월 2천542개로 매년 늘고 있다. 도내 부동산 중개업자도 △2016년 4천75명 △2017년 4천386명 △2018년 9월 4천521명으로 증가세를 보이고 있다. 반면 한국감정원의 부동산 거래현황을 보면, 지난 9월 충북지역 부동산 거래량은 지난해 같은 달 대비 △토지 거래량 -20.3% △건축물 거래량 -11.3% △주택 거래량 -3.2% 등으
[충북일보] 수도권과 지방간 가정용 도시가스 보급률과 소비자요금이 큰 편차를 보이는 것으로 나타났다. 더불어민주당 김원이 의원이 한국가스공사로부터 받은 가정용 도시가스 보급률 자료에 따르면 2023년 기준 수도권의 평균 보급률이 91.3%에 달하는 반면 비수도권은 80.1%에 불과했다. 지역별로는 제주가 19.8%에 불과해 전국에서 가장 낮은 보급률을 보였으며, 강원 61.5%, 전남 62.4%, 세종 69.9% 순으로 10명당 3명 이상은 도시가스를 보급 받지 못하고 있다. 충북도 보급률이 70.4%로 수도권 평균을 크게 밑돌았다. 도시가스 보급률뿐만 아니라 지역별 소비자요금도 불균형이 심각했다. 올해 9월 기준 주택용 도시가스 도매요금은 MJ(megajoule)당 20만8천495원이다. 서울의 소비자요금은 MJ 당 22만2천954원으로 전국에서 가장 저렴했다. 각 지역의 서울 대비 소비자요금 격차는 제주 4만4천336원이나 났고, 강원 2만253원, 세종 1만8천389원, 대전 1만6천232원, 충북 1만1천103원 등으로 나타났다. 김 의원은 "국민의 삶과 직결된 도시가스, 전기 등 에너지에 대해 지역 간 불균형이 계속 발생되고
[충북일보] 충북도가 X축 고속철도망 중심지인 청주 오송에 들어서는 철도클러스터 국가산업단지 조성 사업의 성공적 추진을 위해 오는 12월 첫 관문에 도전한다. 애초 10월 중 예비타당성조사 대상으로 신청할 계획이었으나 철저한 사업성 검토를 위해 용역 기간이 연장되면서다. 29일 도에 따르면 한국토지주택공사(LH)는 오송 철도클러스터 국가산단 조성을 위한 타당성조사를 진행 중이다. 용역은 사업성과 입주 수요 분석, 토지이용 계획 수립 등을 중심으로 이뤄진다. 공동사업 시행자인 LH와 충북개발공사는 결과를 토대로 예타 요구서를 작성해 다음 달 공기업 예타를 신청할 예정이었다. 공공기관이 추진하는 사업 중 총사업비가 1천억 원 이상이면 공기업·준정부기관 사업 예타를 받아야 한다. 오송 철도클러스터 조성에는 5천500억 원이 투입될 것으로 예상돼 예타를 반드시 거쳐야 한다. 하지만 LH가 용역 기간을 연장하면서 신청은 올해 말로 연기됐다. LH는 예타 대상 선정과 통과를 위해 경제성 검토를 철저히 하는 등 용역에 신중을 기하는 것으로 전해졌다. LH와 공사는 오는 11월 말이나 12월 초 예타 결과가 나오면 기획재정부에 '신속 예타'를 신청할 계획이다.
[충북일보] 충북도가 X축 고속철도망 중심지인 청주 오송에 들어서는 철도클러스터 국가산업단지 조성 사업의 성공적 추진을 위해 오는 12월 첫 관문에 도전한다. 애초 10월 중 예비타당성조사 대상으로 신청할 계획이었으나 철저한 사업성 검토를 위해 용역 기간이 연장되면서다. 29일 도에 따르면 한국토지주택공사(LH)는 오송 철도클러스터 국가산단 조성을 위한 타당성조사를 진행 중이다. 용역은 사업성과 입주 수요 분석, 토지이용 계획 수립 등을 중심으로 이뤄진다. 공동사업 시행자인 LH와 충북개발공사는 결과를 토대로 예타 요구서를 작성해 다음 달 공기업 예타를 신청할 예정이었다. 공공기관이 추진하는 사업 중 총사업비가 1천억 원 이상이면 공기업·준정부기관 사업 예타를 받아야 한다. 오송 철도클러스터 조성에는 5천500억 원이 투입될 것으로 예상돼 예타를 반드시 거쳐야 한다. 하지만 LH가 용역 기간을 연장하면서 신청은 올해 말로 연기됐다. LH는 예타 대상 선정과 통과를 위해 경제성 검토를 철저히 하는 등 용역에 신중을 기하는 것으로 전해졌다. LH와 공사는 오는 11월 말이나 12월 초 예타 결과가 나오면 기획재정부에 '신속 예타'를 신청할 계획이다.
[충북일보] "산업 현장은 치열한 전쟁터라 조용해 보이지만 끊임없이 경쟁력을 개발하지 않으면 안 됩니다." 이재진(67) ㈜ATS(에이티에스) 대표는 기업의 생존을 위해선 혁신을 통한 경쟁력 개발이 중요하다고 강조한다. ㈜ATS는 국내 자동차 플라스틱부품 업계 1위 기업으로 2004년 설립해 20년간 끊임 없이 달려왔다. 주력 제품은 초정밀 사출 기술을 이용한 자동차용 클립(Clip)과 패스너(Fastener)등 자동차 플라스틱 부품이다. 이재진 대표는 "클립, 패스너 등 플라스틱 부품과 연료 부품 분야로 두 가지 트랙을 사업 아이템으로 갖고 있다"며 "보통 300가지 정도의 부품이 매월 생산되고 있다"고 이야기했다. 에이티에스는 지난 2022년 국내 완성차 업체 2곳이 필요로 하는 부품 점유율의 50%를 넘어섰다. H사의 1대에 사용되는 내장·외장용 클립 100개중 50개 이상은 에이티에스 제품이 사용되고 있다는 의미다. 이재진 대표는 "신차 개발은 2년을 앞두고 이뤄진다. 올해 기준으로 2026년 모델링이 나오면 그에 필요한 부품을 부품 회사들이 2~3년전부터 개발하기 시작하는 것이다"라고 설명했다. 이어 "그 차의 디자인 등에 맞춘 개발을