[충북일보=청주] 청주시는 12일부터 16일까지 LH매입임대주택 550세대 예비입주자를 모집한다. 한국토지주택공사는 저소득층의 안정적인 주거환경 제공을 위해 기존주택을 매입해 개·보수한 뒤 시중시세의 30% 수준으로 임대하고 있다. 신청자격은 입주자 모집공고일 현재 청주에 주민등록이 돼 있는 무주택 세대구성원으로 소득 및 자산기준을 충족하고 1·2순위 자격을 갖춘 자이다. 1순위는 생계·의료급여 수급자, 보호대상 한부모가족, 주거지원 시급 가구, 월평균소득 70%이하 장애인, 아동복지시설 퇴소자, 저소득 고령자 등이다. 2순위는 월평균소득 50%이하, 월평균소득 100%이하 장애인 등이 해당된다. 신청은 거주지 주민센터에서 받는다. 입주자격을 유지하면 2년 단위로 재계약할 수 있고, 최장 20년까지 거주할 수 있다. / 박재원기자
[충북일보=세종] 아파트 등 세종시내 읍면지역에서 새로 건립되는 대형건축물(바닥면적 3천㎡이상)도 품질이 신도시(행정중심복합도시)에 준하는 수준으로 높아진다. 아파트의 경우 같은 단지에서도 저층~고층이 섞여있는 등 스카이라인이 다양해지고,인근 공원 등과 연계된 순환산책로가 설치된다. 또 빗물이 최대한 땅속으로 침투되도록 하는 저영향개발(LID) 방식이 도입되고,주차장은 최대한 지하에 설치된다. ◇읍면지역도 성냥갑 모양 아파트 신축 금지 세종시는 11일 "객관적이고 일관성 있는 결과를 이끌어 내고 품질을 높이기 위해 제정한 '세종시 건축물 심의 기준'을 지난 8일 공고했다"고 밝혔다. 이에 따라 읍면지역 관련 내용은 공고일부터, 신도시 관련 조항은 건축·주택 업무가 정부(행복도시건설청)에서 세종시청으로 넘어가는 내년 1월 25일부터 시행된다. 모두 12개 조항으로 이뤄진 심의 기준은 △아파트·연립주택 등 30가구 이상 공동주택 △50가구 이상 도시형생활주택 △30실 이상 오피스텔 △전체 바닥면적이 3천㎡ 이상인 기타 대형건축물 등에 적용된다. 신도시 전 지역과 읍면지역의 '연면적 5천㎡이상 건축물'에는 모든 내용이, 읍면지역의 '연면적
[충북일보=세종] 세종시가 65세 이상 무주택 세종시민을 대상으로 조치원 영구임대아파트(공공실버주택·신흥리 11-1) 80가구 입주자를 모집한다. 전용면적 기준 26㎡형이 50가구, 33㎡형이 30가구다. 오는 19~22일 조치원읍사무소 후동 1층에서 신청을 접수,내년 3월 18일 당첨자를 발표한다. 입주는 내년 9월로 예정돼 있다. ☏044-300-5916 세종 / 최준호 기자
[충북일보] 꽁꽁 얼어붙은 충북지역 부동산 시장이 좀처럼 녹지 않고 있다. 한국감정원이 8일 발표한 '2018년 11월 1주 주간아파트 가격동향'을 보면 지난 5일 기준 충북지역 아파트 매매가격은 전주 대비 0.15% 하락했다. 더욱이 지난주 아파트 매매가격지수 -0.07%와 비교하면 하락폭이 확대돼 부동산 시장 침체 속도가 빨라지고 있다. 전세가격는 전주 대비 0.2% 떨어졌으며 하락폭 역시 지난주 0.19% 대비 확대됐다. 9·13 부동산 대책의 효과로 서울지역 아파트 가격이 보합세를 보인 가운데 전국 아파트 매매가격은 지난주 상승에서 보합으로 전환됐다. 아파트 매매가격이 전주 대비 가장 많이 오른 지역은 대전(0.28%)이고, 가장 많이 떨어진 지역은 울산(-0.27%)으로 나타났다. 주간아파트가격동향에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계정보시스템 R-ONE(www.r-one.co.kr) 또는 한국감정원 부동산정보 앱을 통해 확인할 수 있다. / 신민수기자 0724sms@naver.com
[충북일보=충주] 충주시가 기업도시 내 미분양 용지에 대한 지구단위계획 변경으로 서충주신도시의 활성화를 도모한다. 시는 미분양된 연구용지(2·3블록) 내에 공동주택 건축을 허용(2천123세대)하고, 주상복합아파트 층수를 20층에서 35층으로 상향 조정했다. 시는 지난 9월에 열린 제4차 도시·건축공동위원회에서 주덕읍 화곡리 1111번지 일원에 대한 '기업도시 지구단위계획 변경결정안'을 수정가결한데 이어 9일 도시관리계획으로 변경결정 고시했다. 기업도시는 2012년에 준공됐으나, 그동안 일부 부지가 미분양에 의한 나대지 상태로 장기 방치돼 도시활성화에 걸림돌로 작용했다. 이번 변경안은 충주기업도시주식회사(대표이사 오동식)에서 제안한 사항을 반영한 것이다. 시는 지구단위계획 변경으로 인한 개발이익을 환수코자 미분양된 연구용지(4-2블럭, 2만3천828.1㎡)에 대해 공공청사로 지정하고 100% 기부채납을 받는 것을 조건으로 지구단위계획을 변경결정했다. 또한, 공동주택 세대수 증가분의 상·하수도 시설 설치비용도 제안자인 충주기업도시에서 모두 부담키로 했다. 도시·건축공동위원회는 기존 기업도시 지구단위계획 결정(2008년)이후에 초등학교 설립 세대수
[충북일보=세종] 정부가 내놓은 9·13 대책 등의 영향으로 전국 주택사업 경기가 곤두박질치고 있다. 하지만 세종과 대전은 11월에 회복세가 전국에서 가장 두드러질 것으로 전망됐다. 7일 주택산업연구원에 따르면 전국 '주택사업경기실사지수(HBSI)' 전망(실적)치는 △9월 82.3(72.5) △10월 69.0(58.5) △11월 47.4(실적은 추후 나옴)이었다. 전망치가 계속 낮아지는 것은 물론 실적이 전망에 크게 미치지 못하는 추세를 보이고 있다. 전국 17개 시·도 가운데 전망치에서 11월이 10월보다 높아진 곳은 △세종(67.7→77.7) △대전(77.7→81.8) △인천(65.3→67.3) △경기(67.6→67.7) 등 4곳 뿐이었다. 특히 최근까지 집값이 폭등했던 서울은 △9월 112.5 △10월 80.8 △11월 73.8로 계속 떨어지고 있다. 세종 / 최준호 기자 choijh5959@hanmail.net
[충북일보=세종] 세종시에서 자신도 모르게 조상이나 본인 명의로 남아 있는 이른바 '눈먼 땅'을 찾아 재산을 불리는 사람이 늘고 있다. 특히 세종은 2012년 시 출범 이후 땅값 상승률이 전국에서 가장 높은 편이어서, 땅 찾기에 관심을 가진 사람이 다른 지역보다 상대적으로 많다. 7일 세종시에 따르면 올 들어 10월말까지 세종시청을 통해 '조상 땅 찾기 서비스'를 신청한 사람은 모두 1천494명이었다. 이 가운데 27.7%인 414명이 찾은 땅은 모두 135만 8천㎡(1인당 평균 3천280㎡)에 달했다. 올해 1월 1일 기준 세종시내 땅의 ㎡당 평균 공시지가는 10만62 원이다. 이들이 찾은 땅이 모두 세종시내 땅이라고 가정하면, 1인당 평균 3억2천820만여 원을 '횡재'한 셈이다. 하지만 현재 전국적으로 토지의 공시지가는 실거래가격(시가)의 60% 수준이다. 따라서 시가로는 1인당 5억4천700만 원 정도라고 보면 된다. 이에 앞서 지난해에는 세종시청에서 서비스를 신청한 1천441명 가운데 430명(29.8%)이 총 246만 4천㎡(1인당 5천730㎡)를 찾는 데 성공했다. 또 2016년에는 1천405명이 서비스를 신청, 29.7%
[충북일보] 대한건설협회 충북도회가 6일 옥천군청을 방문해 지역건설업 활성화를 위한 간담회를 가졌다. 이날 간담회에서 충북도회는 고사상태에 빠진 충북 건설업계의 경영난 해소를 위해 △저수지 둑 높임 공사 등 가뭄대책 발굴 △폭염으로 인한 혹서기 건설현장 일시정지에 따른 공사기간 연장 보장 △적정 표준품셈의 적극 반영 △관급자재 구매 시 지역업체 생산제품 적극 구매 △지역건설활성화위원회 운영의 실효성 제고 등을 건의했다. 윤현우 충북도회장은 "내년도 생활형 SOC 예산이 8.7조원으로 증액된 만큼 군에서도 적극적인 조사를 통해 군민에게 필요한 생활형 SOC사업 발굴과 노후시설 재정비 사업을 적극 추진해달라"며 "과도한 관급자재 설정으로 인한 공기 지연 등의 문제를 해소하기 위해 관급자재 설정을 최소화해 줄 것"을 요청했다. 이에 김재종 옥천군수는 "현재 침체된 지역건설 산업의 활성화를 위해 군내 공동주택 건축과 대규모 산업단지 조성 등에 지역업체가 최대한 참여할 수 있도록 적극 지원하겠다"며 '간담회에서 논의된 내용들이 군정에 반영할 수 있도록 적극 검토해 침체된 지역건설경기 회복을 위해 최선을 다 하겠다'고 약속했다. / 신민수기자 0724sms@n
[충북일보=세종] 세종시는 6일 "최근 지역에서 지분(持分) 쪼개기 방식을 통한 토지 거래가 성행하고 있다"며 "하지만 이로 인해 재산 피해를 볼 수 있기 때문에 거래할 때 주의해 달라"고 국민들에게 당부했다. 시에 따르면 지난달 시 전체 토지 거래량은 9월(976건)보다 6.9% 늘어난 1천43건이었다. 하지만 이 가운데 상당수는 같은 땅을 여러 명이 함께 소유하는 '공유지분(共有持分)'이라는 게 시의 설명이다. 특히 일부 토지는 경매법인 등에서 개인으로 지분 이전 거래가 이뤄지면서, 공동 소유자가 수십~수백여 명에 달한다는 것이다. 그러나 공유지분 토지를 분할하려면 소유자 전원의 동의를 거쳐 '토지분할 제한규정'에 따라 시의 허가를 받아야 하기 때문에 재산권 행사에 제약이 따른다. 공유지분 토지매입으로 인한 재산상 피해를 예방하기 위해서는 △토지이용계획확인서 △토지(임야)대장 △등기사항전부증명서(구 등기부등본) 등에 대한 면밀한 검토가 필요하다. 토지이용계획확인서는 토지이용규제정보서비스(luris.molit.go.kr), 토지대장은 정부24시(www.gov.kr), 등기사항전부증명서는 대법원 인터넷등기소(www.iros.go.kr)에서
[충북일보=세종] 내년부터는 수도권(서울·경기·인천)에서 세종시 '읍·면지역'으로 이전하는 기업의 임직원들도 세종 신도시(행정중심복합도시) 아파트를 특별공급 받을 수 있다. 현재는 '신도시'로 이전하는 중앙부처 공무원과 공공기관 임직원, 30억 원 이상(토지 매입비 제외)을 투자하는 민간기업 임직원 등에게만 혜택이 주어지고 있다. 이에 따라 읍·면지역에 대한 기업 유치가 활성화되면서,신도시 건설 이후 나타나고 있는 인구 감소 추세도 완화되거나 사라질 것으로 보인다. ◇내용 세종시는 '세종시 입주기업 종사자 등에 대한 주택특별공급 세부 운영 기준 고시안'을 마련, 오는 21일까지 이해 관계자 등의 의견을 수렴하기 위해 최근 공고했다. 이 안은 일정 규모를 갖추고 수도권에서 세종 읍·면지역으로 이전하는 △민간기업 △정부 및 공공기관 △비영리 법인·단체 △중앙부처 산하 단체 등의 종사자(무주택)에게도 전용면적 85㎡이하 규모 민영아파트를 우선 공급토록 하는 게 주요 내용이다. 공급 대상에는 신도시는 물론 읍면지역에서 건설되는 아파트도 포함된다. 시는 "현재 신도시로 이전하는 중앙부처 공무원 등에 대해서는 신도시 아파트를 특별공급 하고
[충북일보=청주] 청주시는 기획세무조사를 통해 임대주택 감면세금 4천300만 원을 추징했다고 5일 밝혔다. 시에 따르면 지방세특례제한법(31조)에 따라 2015년부터 2017년까지 취득세를 감면받은 부동산은 2천379건에 달한다. 이 중 공동주택을 분양받은 뒤 임대사업자 등록을 하지 않고 취득세를 감면받았거나 임대주택이 아닌 다른 용도로 사용한 뒤 의무기간 내에 이를 매각하고 취득세를 감면받은 부동산 소유자를 대상으로 세금 추징이 이뤄졌다. 시는 지난 10월 임대주택 감면 소유자를 대상으로 현지사용 실태를 조사해 취득세 감면 등 13건을 적발했다. 임대주택 취득세를 감면 받으려면 취득일부터 60일 이내에 임대사업자로 등록을 해야 한다. 임대의무 기간 매각, 증여 등이 이뤄지면 30일 이내에 취득세를 자진 납부해야 한다. / 박재원기자
[충북일보=세종] 세종시 주택의 매매와 전월세 가격이 동반 상승세로 접어들었다. 작년 5월 출범한 문재인 정부가 매매 규제를 강화한 뒤 매매가 상승률은 크게 둔화됐다. 반면 전월세는 상대적으로 수요가 늘면서, 떨어지던 가격이 9개월만에 오름세로 바뀌었다. 한국감정원이 10월 전국 주택가격동향 조사 결과를 최근 발표했다. 이에 따르면 세종시 월간 매매가 상승률은 △7월 0.29% △8월 0.07% △9월 0.01%로 계속 떨어지다가 △10월에는 0.17%로 다시 올랐다. 하지만 올 들어 10월까지 누적 상승률(1.85%)은 전국 17개 시·도 중 최고를 기록했던 지난해 같은 기간(4.17%)보다 훨씬 낮다. 올 들어 세종시의 전월세(통합) 가격은 1월에 0.80% 오른 뒤 9월까지는 크게 떨어졌다. 하락률은 △2월 0.51% △3월 0.09% △4월 0.15% △5월 0.79% △6월 0.97% △7월 1.10% △8월 0.64% △9월 0.23%였다. 하지만 10월 들어서는 전국 시·도 가운데 가장 높은 0.88%의 상승률을 기록했다. 한편 세종은 매매와 전세 간의 가격 차이가 전국에서 가장 큰 것으로 밝혀졌다.
[충북일보] 수도권과 지방간 가정용 도시가스 보급률과 소비자요금이 큰 편차를 보이는 것으로 나타났다. 더불어민주당 김원이 의원이 한국가스공사로부터 받은 가정용 도시가스 보급률 자료에 따르면 2023년 기준 수도권의 평균 보급률이 91.3%에 달하는 반면 비수도권은 80.1%에 불과했다. 지역별로는 제주가 19.8%에 불과해 전국에서 가장 낮은 보급률을 보였으며, 강원 61.5%, 전남 62.4%, 세종 69.9% 순으로 10명당 3명 이상은 도시가스를 보급 받지 못하고 있다. 충북도 보급률이 70.4%로 수도권 평균을 크게 밑돌았다. 도시가스 보급률뿐만 아니라 지역별 소비자요금도 불균형이 심각했다. 올해 9월 기준 주택용 도시가스 도매요금은 MJ(megajoule)당 20만8천495원이다. 서울의 소비자요금은 MJ 당 22만2천954원으로 전국에서 가장 저렴했다. 각 지역의 서울 대비 소비자요금 격차는 제주 4만4천336원이나 났고, 강원 2만253원, 세종 1만8천389원, 대전 1만6천232원, 충북 1만1천103원 등으로 나타났다. 김 의원은 "국민의 삶과 직결된 도시가스, 전기 등 에너지에 대해 지역 간 불균형이 계속 발생되고
[충북일보] 충북도가 X축 고속철도망 중심지인 청주 오송에 들어서는 철도클러스터 국가산업단지 조성 사업의 성공적 추진을 위해 오는 12월 첫 관문에 도전한다. 애초 10월 중 예비타당성조사 대상으로 신청할 계획이었으나 철저한 사업성 검토를 위해 용역 기간이 연장되면서다. 29일 도에 따르면 한국토지주택공사(LH)는 오송 철도클러스터 국가산단 조성을 위한 타당성조사를 진행 중이다. 용역은 사업성과 입주 수요 분석, 토지이용 계획 수립 등을 중심으로 이뤄진다. 공동사업 시행자인 LH와 충북개발공사는 결과를 토대로 예타 요구서를 작성해 다음 달 공기업 예타를 신청할 예정이었다. 공공기관이 추진하는 사업 중 총사업비가 1천억 원 이상이면 공기업·준정부기관 사업 예타를 받아야 한다. 오송 철도클러스터 조성에는 5천500억 원이 투입될 것으로 예상돼 예타를 반드시 거쳐야 한다. 하지만 LH가 용역 기간을 연장하면서 신청은 올해 말로 연기됐다. LH는 예타 대상 선정과 통과를 위해 경제성 검토를 철저히 하는 등 용역에 신중을 기하는 것으로 전해졌다. LH와 공사는 오는 11월 말이나 12월 초 예타 결과가 나오면 기획재정부에 '신속 예타'를 신청할 계획이다.
[충북일보] 충북도가 X축 고속철도망 중심지인 청주 오송에 들어서는 철도클러스터 국가산업단지 조성 사업의 성공적 추진을 위해 오는 12월 첫 관문에 도전한다. 애초 10월 중 예비타당성조사 대상으로 신청할 계획이었으나 철저한 사업성 검토를 위해 용역 기간이 연장되면서다. 29일 도에 따르면 한국토지주택공사(LH)는 오송 철도클러스터 국가산단 조성을 위한 타당성조사를 진행 중이다. 용역은 사업성과 입주 수요 분석, 토지이용 계획 수립 등을 중심으로 이뤄진다. 공동사업 시행자인 LH와 충북개발공사는 결과를 토대로 예타 요구서를 작성해 다음 달 공기업 예타를 신청할 예정이었다. 공공기관이 추진하는 사업 중 총사업비가 1천억 원 이상이면 공기업·준정부기관 사업 예타를 받아야 한다. 오송 철도클러스터 조성에는 5천500억 원이 투입될 것으로 예상돼 예타를 반드시 거쳐야 한다. 하지만 LH가 용역 기간을 연장하면서 신청은 올해 말로 연기됐다. LH는 예타 대상 선정과 통과를 위해 경제성 검토를 철저히 하는 등 용역에 신중을 기하는 것으로 전해졌다. LH와 공사는 오는 11월 말이나 12월 초 예타 결과가 나오면 기획재정부에 '신속 예타'를 신청할 계획이다.
[충북일보] "산업 현장은 치열한 전쟁터라 조용해 보이지만 끊임없이 경쟁력을 개발하지 않으면 안 됩니다." 이재진(67) ㈜ATS(에이티에스) 대표는 기업의 생존을 위해선 혁신을 통한 경쟁력 개발이 중요하다고 강조한다. ㈜ATS는 국내 자동차 플라스틱부품 업계 1위 기업으로 2004년 설립해 20년간 끊임 없이 달려왔다. 주력 제품은 초정밀 사출 기술을 이용한 자동차용 클립(Clip)과 패스너(Fastener)등 자동차 플라스틱 부품이다. 이재진 대표는 "클립, 패스너 등 플라스틱 부품과 연료 부품 분야로 두 가지 트랙을 사업 아이템으로 갖고 있다"며 "보통 300가지 정도의 부품이 매월 생산되고 있다"고 이야기했다. 에이티에스는 지난 2022년 국내 완성차 업체 2곳이 필요로 하는 부품 점유율의 50%를 넘어섰다. H사의 1대에 사용되는 내장·외장용 클립 100개중 50개 이상은 에이티에스 제품이 사용되고 있다는 의미다. 이재진 대표는 "신차 개발은 2년을 앞두고 이뤄진다. 올해 기준으로 2026년 모델링이 나오면 그에 필요한 부품을 부품 회사들이 2~3년전부터 개발하기 시작하는 것이다"라고 설명했다. 이어 "그 차의 디자인 등에 맞춘 개발을