[충북일보=충주] 충주안림지구 도시개발사업이 본격적인 개발 계획 수립절차에 들어간 가운데 이번에는 무난히 추진될지 관심이다. 1993년과 2009년 택지개발사업지구로 지정됐다가 해제되기를 되풀이한 지역이기 때문이다. 안림지구 도시개발사업은 내달 '도시개발 구역 지정 및 시행자 지정' 고시를 앞두고 있다. 충주시와 LH(한국토지주택공사)는 고시가 나오는 대로 구체적인 사업계획 수립에 나설 방침이다. LH는 2017년 안림지구 47만6317㎡를 환지 방식으로 개발하는 구상을 시에 제시했다. 같은 해 12월 이를 수용한 시는 도 도시계획위원회 심의 등 행정절차를 진행해 왔다. LH는 사업계획을 확정하는 대로 토지주 226명의 토지사용승낙을 받아 택지개발에 나설 계획이다. 안림지구는 공동주택 4개 블록 12만5천㎡, 단독택지 11만2천㎡, 준주거용지 1만8천㎡, 근린생활용지 6천500㎡ 등으로 구성될 예정이다. 고시 이후 사업계획 수립 과정에서 조정될 수 있다. 하지만 일각에선 우려 섞인 목소리가 나오고 있다. 안림지구가 1993년 이후 두 차례에 걸쳐 택지개발지구 지정과 취소를 반복해서다. 특히 2009년 택지지구 재지정 때는 사업비 2천482억
[충북일보] 충북에서 가장 비싼 땅은 지난해와 마찬가지로 청주시 상당구 북문로1가 청주타워 부지였다. ㎡당 공시지가는 1천50만 원으로 지난해와 같았다. 가장 싼 땅은 청주시 상당구 문의면 소전리의 임야로 ㎡당 250원이며 지난해보다 5원 상승했다. 충북도는 12일 이같은 내용이 담긴 2019년 표준지 2만6천162필지에 대한 적정가격을 결정·공시했다. 지가 상승률은 4.75%로 지난해(5.55%)보다 0.8% 하락했으며 전국 평균 상승률(9.42%)보다 4.67% 낮았다. 시·군·구별 변동률을 살펴보면 옥천군이 5.57%로 읍 지역 산업단지 조성공사 및 외곽 도로 개설, 동이·안내면의 관리지역 및 군서·군북·청산면 지역의 현실가격 대비 저평가된 실거래가 반영 등의 영향으로 가장 높은 상승률을 보였다. 청주시 서원구는 현도 공공주택지구 개발사업, 모충2구역 주거환경개선사업으로 5.28% 상승했다. 이어 제천시 5.22%, 청주시 상당구 5.18%, 괴산군 5.17%, 단양군 5.13%, 청주시 흥덕구 5.0%, 영동군 4.96%, 진천군 4.82%, 보은군 4.45%, 충주시 4.34%, 음성군 4.08%, 청주시 청원구 3.82% 순으로 오
[충북일보=세종]올해 세종시내 표준지(전체 땅 가운데 대표 필지) 공시지가가 지난해보다 7.32% 올랐다. 작년 상승률(9.34%)은 물론 전국 평균(9.42%)보다도 낮았다. 상승률이 전국 평균보다 낮은 것은 2012년 7월 시 출범 이후 처음이다. 이는 정부가 올해는 서울·부산 등 대도시 지역의 비싼 땅 가격을 상대적으로 크게 올린 게 주원인이다. 그 동안 세종 공시지가가 많이 오른 점도 반영된 것으로 보인다. ◇세종 올해 표준지가 상승률,전국 평균보다는 낮아 국토교통부는 2019년 1월 1일 기준 전국 표준지 50만 필지의 가격을 12일 공시(2월 13일자 관보 게재)했다. 올해 전국 공시지가는 평균 9.42% 올라, 작년 상승률(6.02%)보다 3.40%p 높았다. 2009년 이후 11년만에 최고를 기록했다. 국토교통부는 "올해는 형평성을 맞추기 위해 그 동안 상대적으로 저평가됐던 비싼 땅(㎡ 당 추정시세 2천만 원 이상·전체 필지의 0.4%) 가격은 크게, 나머지 땅(전체의 99.6%)은 적게 올렸다"고 설명했다. 이에 따른 평균 상승률은 비싼 땅이 20.05%인 반면 일반토지는 7.29%라고 국토교통부는 덧
[충북일보=세종] 이달 주택사업 경기가 세종·대전·대구·광주 등 지방 일부 도시를 중심으로 1월보다 회복될 것으로 전망됐다. 12일 주택산업연구원에 따르면 2월 전국 HBSI(주택사업경기실사지수) 전망치는 지난달(69.3)보다 1.4포인트 오른 70.7로 나타났다. 작년 12월(54.7)보다는 16.0포인트 높다. 세종은 작년 12월 77.7에서 지난달 62.5로 떨어졌으나, 이달에는 88.8로 상승할 것으로 전망됐다. 대전도 83.3에서 67.8로 하락했다 86.6으로 오를 것으로 나타났다. 이달 전망치가 80을 넘는 곳은 세종·대전 외에 △대구(94.8) △광주(90.3) △제주(82.6) 등 17개 시·도 중 5곳이다. 세종 / 최준호 기자
[충북일보=증평] 증평군이 증평1지구 지적재조사사업의 원활한 추진을 위해 오는 19일 10시 증평초등학교 별관 3층 다목적실에서 주민설명회를 갖는다. 증평1지구 지적재조사사업은 내년 말까지 증평읍 증평리 207번지 일원 132필지, 9만6천㎡의 토지에 대해 국비(측량비)를 지원받아 추진된다. 사업추진을 위해서는 해당 사업지구 내 토지소유자 2/3이상, 토지면적 2/3 이상 소유자의 동의가 필요하다. 군은 설명회를 통해 1910년대 일제강점기에 지적제도가 구축된 배경과 지적재조사사업의 필요성, 추진일정 등에 대한 자세한 설명과 함께 주민의견을 수렴한다. 군은 사업신청 절차 완료 후 충청북도에 사업지구 지정을 신청하고 사업지구 지정고시를 거쳐 본격적으로 사업을 추진한다. 군 관계자는 "이번 재조사사업이 경계분쟁 및 민원이 유발되고 있는 집단적 불부합지 해소에 기여할 것"이라며 "소유자들의 의견을 최대한 반영해 주민들이 재산권행사에 불편함이 없도록 최선을 다 할 것"이라고 말했다. 증평 / 김병학기자
[충북일보=괴산] 괴산군은 공동주택에서 공동으로 사용하는 시설물 관리에 필요한 일부 비용 지원을 통해 주거 안정과 생활수준 향상을 도모키로 했다고 12일 밝혔다. 군에 따르면 괴산군 행정구역 내 건설된 공동주택 중 사용검사 후 10년이 지난 공동주택단지를 대상으로 오는 28일까지 공동주택 관리 보조금 지원사업 신청을 접수한다. 군은 △어린이놀이터 및 경로당 보수 △단지 내 주도로 유지·보수 △담장 허물기 등 가로환경 조성 △도시미관 또는 친환경 이미지를 부각시키는 내·외벽 보수 및 도색 △장애인 관련 편의시설 설치 및 보수 △범죄 및 안전사고 예방을 위한 CCTV 설치 및 보수 △그 밖의 위해 방지 등 군수가 필요하다고 인정하는 공동주택 1개소를 선정, 공동시설 보수사업에 대해 최대 2천만 원을 지원한다는 방침이다. 다만 보조금 지원 혜택을 받은 공동주택단지는 5년 이내 다시 보조금을 받을 수 없다. 사업대상은 보조금 신청 주택단지에 대해 시설물 노후상태, 신청단지 규모, 관리주체의 관리업무 실태 및 수혜효과 등을 따져본 후 군 공동주택지원 심사위원회의 심의로 결정된다. 신청은 관련 서류를 작성해 군 균형개발과 건축허가팀(043-830-3092)으로
[충북일보=세종] 전국적 부동산 경기 침체 속에서도 최근 세종시에서는 토지를 중심으로 각종 부동산 거래가 다른 지역에 비해 비교적 활발한 편이다. 행정안전부(2월)와 과학기술정보통신부(8월)가 각각 서울과 과천에서 세종으로 이전하는 등으로 인해 투자 전망이 밝기 때문이다. 이런 가운데 세종시가 부동산 관련 불법 행위에 대해 대대적 지도 단속에 나서기로 했다고 10일 밝혔다. 시는 우선 지난해 지역에서 부동산 거래를 하면서 세금을 적게 내기 위해 실거래 가격보다 낮게 신고한 것으로 의심된다고 한국감정원이 통보해 온 190명을 대상으로 이달말까지 정밀 자료조사를 벌이기로 했다. 이와 함께 거래 신고를 하면서 관련 증빙자료를 제출하지 않은 2명에게 각각 900만 원의 과태료를 물릴 방침이다. 또 아파트 등을 산 뒤 법정 기한보다 등기를 늦게 한 38명에 대해서는 총 1천300만 원의 과태료를 부과하기로 했다. 이밖에 최근 아파트 값이 크게 오르고 있는 신도시 3개 동(고운·나성·새롬), 토지 투지가 우려되는 국가산업단지 지정 예정지 주변(연서면) 등에 대해서는 오는 28일까지 불법 중개행위 예방을 위한 지도 점검를 벌이기로 했다. 한편 행정안전부
[충북일보] 수도권 집값을 잡기 위한 부동산 규제에 지방 부동산 시장이 무너지고 있다. 지난해 정부는 치솟는 서울 등 수도권 집값을 잠재우기 위해 여러 차례 강도 높은 부동산 대책을 내놨다. 종합부동산세 인상 및 대출규제를 골자로 한 9·13 부동산 대책이 대표적이다. 이후 정부는 9·21 부동산 대책을 통해 수도권 주택공급 방안을 발표했고, 올해는 공시가격 현실화를 통한 보유세 인상 카드를 꺼내들었다. 정부는 지난해부터 이어진 일련의 부동산 대책들이 효과를 보고 있다고 해석하고 있다. 완전히 틀린 말은 아니다. 한국감정원에 따르면 지난해 수도권 아파트 매매가격지수(2017년 11월=100)는 1월 100.8에서 12월 103.9로 한 해 동안 3.1%p 올랐다. 하지만 올해 1월 103.6을 기록하며 하락세로 돌아섰다. 서울의 경우 지난해 11월 109.1로 사상 최고치를 기록한 뒤 12월 108.9, 1월 108.5를 기록, 두 달 연속 하락세를 유지했다. 문제는 이미 오를 대로 오른 수도권 집값이 각종 부동산 규제의 영향으로 소폭 하락한 사이 지방 부동산 시장은 '회생 불능' 상태에 빠졌다는 점이다. 충북지역 부동산 시장은 인구 침체와
[충북일보] 충북에 있는 건축물 3동 가운데 1동 이상은 준공된 지 30년 이상된 노후 건축물로 확인됐다. 주거용은 2동 가운데 1동꼴로 노후된 것으로 나타났는데 인구 감소를 겪는 군(郡)지역에서 두드러졌다. 7일 국토교통부에 따르면 2018년 말 기준 도내 전체 건축물 동수는 38만7천996동(연면적 141.86㎢)이었다. 건축물 사용승일일 기준으로 살펴보면 △10년 미만(2010~2018년) 7만5천343동 △10년 이상 15년 미만(2005~2009년) 3만4천996동 △15년 이상 20년 미만(2000~2004년) 2만8천815동 △20년 이상 25년 미만(1995~1999년) 3만9천613동 △25년 이상 30년 미만(1990~1994년) 3만3천507동 △30년 이상~35년 미만(1985~1989년) 1만9천557동 △35년 이상(~1984) 3만2천105동이었다. 30년 이상(~1985)된 노후 건축물은 14만3천617동으로 전체 건축물에서 37%를 차지했다. 도내 건축물 가운데 주거용은 24만4천452동이었다. 이 가운데 30년 이상(~1985) 된 노후 건축물은 11만6천727동으로 절반에 가까운 47.75%를 차지했다. 연
[충북일보=세종] 전국에서 주민 1인당 주거용 건축물 면적이 가장 넓은 지역은 세종인 것으로 밝혀졌다. 세종에는 오는 2030년까지 인구 50만명 수용을 목표로 하는 대규모 신도시(행정중심복합도시)가 들어서고 있기 때문이다. 국토교통부가 2018년말 기준 '전국 건축물 통계'를 7일 발표했다. 이에 따르면 시·도 별 주민 1인당 주거용 건축물 면적은 △세종(39.83㎡) △충북(38.61㎡) △경북(38.03㎡) 순으로 넓었다. 세종은 2017년말(39.30㎡)보다 0.53㎡(1.3%) 늘어나면서 전국 1위를 지켰다. 충북은 2017년말에는 광주(36.82㎡)에 이어 3위(36.80㎡)였으나, 1년 사이 1.81㎡(4.9%) 증가하면서 2위로 올라섰다. 세종은 전체 주거용 건축물 중 아파트 비율도 전년과 마찬가지로 전국에서 가장 높았다. 2017년말 79.7%에서 작년말에는 82.2%로 2.5%p 높아졌다. 전체 시민 100명 가운데 82명 꼴로 아파트에 사는 셈이다. 아파트 비율은 세종에 이어 광주(74.0%)·부산(70.4%) 순으로 높았다. 세종 / 최준호 기자 choijh5959@hanmail.net 190201_
[충북일보=세종] 세종시 4-2생활권에 조성되고 있는 캠퍼스타운과 관련, 행복도시건설청과 LH세종본부가 최근 연 '아이디어 공모전'에서 이승우(충북대 도시공학과)·장주연(여·인천대 도시공학과) 씨 팀이 'Smart Communiversity(스마트 커뮤니버시티)'란 작품으로 대학부 대상(상금 300만 원)을 차지했다. 전국에서 총 101개 작품이 응모한 가운데 우수상(상금 200만 원)은 '훈민벼리(이승호·이지윤·정준교 팀)', 장려상(상금 100만 원)은 '경계 없이 365일 활기찬 행복캠퍼스 타운(윤민호·정지나 팀)'이란 작품에 각각 돌아갔다. 이 밖에 입상작 12점(상금 각 10만 원)을 포함한 15개 작품이 상을 받았다. 행복도시건설청 관계자는 "대상 작품은 중앙광장을 중심으로 보행로를 도입하고, 자율주행버스를 통해 지역 간 연계성을 강화하는 아이디어가 돋보였다"고 평가했다. 모두 21개 작품이 응모한 일반부에서는 대상(상금 500만 원)은 선정되지 않았다. 우수상(상금 300만 원)은 탱고(Tango·서울) 소속 임경하·이대호 씨 팀이 출품한 '세종유니콘' 이 차지했다. 이 작품은 '척추-가지'로 형상화된 유기적 네트워크 개념을 제시
[충북일보=제천] 제천시가 지난달 수산면을 시작으로 읍·면 마을 이장 및 관심 있는 주민을 대상으로 이어가고 있는 '지적재조사사업설명회'가 뜨거운 호응을 얻고 있다. 지적재조사 사업은 신기술에 의해 경계를 정확하게 조사 및 측량해 현실경계와 일치하게 새로운 지적공부를 제작하는 것으로써 미래 경쟁력 있는 스마트 지적을 구축함은 물론 토지소유자의 재산권을 보호하는 국가사업이다. 이번에 실시하는 설명회는 '활기 넘치는 열린 행정' 실현을 위해 제천시가 야심차게 준비한 프로젝트다. 사업은 지적 불부합지구를 대상으로 오는 3월께 가칭 '지적재조사사업추진위원회'의 지구지정 신청을 받아 주민참여도 및 사업의 시급성 등을 심사해 선정하는 방식으로 추진된다. 설명회에서는 △사업안내 동영상 시청 △사업의 필요성 및 개선된 신청방법 안내 △추진절차 및 경계설정 방법을 비롯해 기대효과 및 우수사례에 대해 중점적으로 안내하는 등 토지소유자의 참여율을 극대화할 예정이다. 시 관계자는 "이번 사업 설명회를 통해 각 마을 이장님들이 마을발전과 재산권 보호에 많은 도움이 될 것으로 기대해 뜨거운 호응을 보이고 있다"며 "공정한 심사 기준절차에 의거 사업지구 선정에 최선을 기할 방
[충북일보] 수도권과 지방간 가정용 도시가스 보급률과 소비자요금이 큰 편차를 보이는 것으로 나타났다. 더불어민주당 김원이 의원이 한국가스공사로부터 받은 가정용 도시가스 보급률 자료에 따르면 2023년 기준 수도권의 평균 보급률이 91.3%에 달하는 반면 비수도권은 80.1%에 불과했다. 지역별로는 제주가 19.8%에 불과해 전국에서 가장 낮은 보급률을 보였으며, 강원 61.5%, 전남 62.4%, 세종 69.9% 순으로 10명당 3명 이상은 도시가스를 보급 받지 못하고 있다. 충북도 보급률이 70.4%로 수도권 평균을 크게 밑돌았다. 도시가스 보급률뿐만 아니라 지역별 소비자요금도 불균형이 심각했다. 올해 9월 기준 주택용 도시가스 도매요금은 MJ(megajoule)당 20만8천495원이다. 서울의 소비자요금은 MJ 당 22만2천954원으로 전국에서 가장 저렴했다. 각 지역의 서울 대비 소비자요금 격차는 제주 4만4천336원이나 났고, 강원 2만253원, 세종 1만8천389원, 대전 1만6천232원, 충북 1만1천103원 등으로 나타났다. 김 의원은 "국민의 삶과 직결된 도시가스, 전기 등 에너지에 대해 지역 간 불균형이 계속 발생되고
[충북일보] 충북도가 X축 고속철도망 중심지인 청주 오송에 들어서는 철도클러스터 국가산업단지 조성 사업의 성공적 추진을 위해 오는 12월 첫 관문에 도전한다. 애초 10월 중 예비타당성조사 대상으로 신청할 계획이었으나 철저한 사업성 검토를 위해 용역 기간이 연장되면서다. 29일 도에 따르면 한국토지주택공사(LH)는 오송 철도클러스터 국가산단 조성을 위한 타당성조사를 진행 중이다. 용역은 사업성과 입주 수요 분석, 토지이용 계획 수립 등을 중심으로 이뤄진다. 공동사업 시행자인 LH와 충북개발공사는 결과를 토대로 예타 요구서를 작성해 다음 달 공기업 예타를 신청할 예정이었다. 공공기관이 추진하는 사업 중 총사업비가 1천억 원 이상이면 공기업·준정부기관 사업 예타를 받아야 한다. 오송 철도클러스터 조성에는 5천500억 원이 투입될 것으로 예상돼 예타를 반드시 거쳐야 한다. 하지만 LH가 용역 기간을 연장하면서 신청은 올해 말로 연기됐다. LH는 예타 대상 선정과 통과를 위해 경제성 검토를 철저히 하는 등 용역에 신중을 기하는 것으로 전해졌다. LH와 공사는 오는 11월 말이나 12월 초 예타 결과가 나오면 기획재정부에 '신속 예타'를 신청할 계획이다.
[충북일보] 충북도가 X축 고속철도망 중심지인 청주 오송에 들어서는 철도클러스터 국가산업단지 조성 사업의 성공적 추진을 위해 오는 12월 첫 관문에 도전한다. 애초 10월 중 예비타당성조사 대상으로 신청할 계획이었으나 철저한 사업성 검토를 위해 용역 기간이 연장되면서다. 29일 도에 따르면 한국토지주택공사(LH)는 오송 철도클러스터 국가산단 조성을 위한 타당성조사를 진행 중이다. 용역은 사업성과 입주 수요 분석, 토지이용 계획 수립 등을 중심으로 이뤄진다. 공동사업 시행자인 LH와 충북개발공사는 결과를 토대로 예타 요구서를 작성해 다음 달 공기업 예타를 신청할 예정이었다. 공공기관이 추진하는 사업 중 총사업비가 1천억 원 이상이면 공기업·준정부기관 사업 예타를 받아야 한다. 오송 철도클러스터 조성에는 5천500억 원이 투입될 것으로 예상돼 예타를 반드시 거쳐야 한다. 하지만 LH가 용역 기간을 연장하면서 신청은 올해 말로 연기됐다. LH는 예타 대상 선정과 통과를 위해 경제성 검토를 철저히 하는 등 용역에 신중을 기하는 것으로 전해졌다. LH와 공사는 오는 11월 말이나 12월 초 예타 결과가 나오면 기획재정부에 '신속 예타'를 신청할 계획이다.
[충북일보] "산업 현장은 치열한 전쟁터라 조용해 보이지만 끊임없이 경쟁력을 개발하지 않으면 안 됩니다." 이재진(67) ㈜ATS(에이티에스) 대표는 기업의 생존을 위해선 혁신을 통한 경쟁력 개발이 중요하다고 강조한다. ㈜ATS는 국내 자동차 플라스틱부품 업계 1위 기업으로 2004년 설립해 20년간 끊임 없이 달려왔다. 주력 제품은 초정밀 사출 기술을 이용한 자동차용 클립(Clip)과 패스너(Fastener)등 자동차 플라스틱 부품이다. 이재진 대표는 "클립, 패스너 등 플라스틱 부품과 연료 부품 분야로 두 가지 트랙을 사업 아이템으로 갖고 있다"며 "보통 300가지 정도의 부품이 매월 생산되고 있다"고 이야기했다. 에이티에스는 지난 2022년 국내 완성차 업체 2곳이 필요로 하는 부품 점유율의 50%를 넘어섰다. H사의 1대에 사용되는 내장·외장용 클립 100개중 50개 이상은 에이티에스 제품이 사용되고 있다는 의미다. 이재진 대표는 "신차 개발은 2년을 앞두고 이뤄진다. 올해 기준으로 2026년 모델링이 나오면 그에 필요한 부품을 부품 회사들이 2~3년전부터 개발하기 시작하는 것이다"라고 설명했다. 이어 "그 차의 디자인 등에 맞춘 개발을