[충북일보 김병학기자] 진천군이 지역관광활성화를 위해 초평호에 제2의 하늘다리 건설을 추진한다. 군은 27일 문백면주민들을 대상으로 한 설명회를 열고 초평호에 제2하늘다리 건설로 농다리와 초평호수의 수려한 전망과 관광객 유치를 위해 본격적으로 나서기로 했다. 제2하늘다리 위치는 1안으로 미르숲 야외음악당 남측에서 청소년 수련원 방향으로 연결하는 260m으로 농다리부터 350m 정도 떨어진 곳으로 농다리 관광객 유치에 도움이 될 것으로 전망하고 있다. 왕복 1시간이내 관람이 가능하다. 사업비는 61억8천만 원이 소요될 것으로 보인다. 2안으로는 미르숲 생태교육관에서 수련원 방향으로 연결하는 270m 길이로 농다리에서 680m 떨어져 있다. 이곳은 향후 관광객이 증가할 경우 주차장 확보도 쉬운 것으로 군은 판단하고 있다. 사업비는 64억2천 만원이 소요될 전망이다. 3안으로는 숲체험코스 종점과 초평호 동쪽 평화로와 연결된 310m로 농다리와는 1천350m, 붕어마을과는 근접해 있어 농다리의 기존 탐방로와 연계한 다양한 관람코스 개발이 가능하다. 사업비는 82억3천만 원이 필요한 것으로 보고 있다. 군 관계자는 "주민들을 대상으로 설명회를 마치고
[충북일보 최준호기자] 각종 개발이 활발한 세종시와 주변 지역에서 기획부동산들에 의한 '사기성 토지 거래'가 자주 발생하고 있다. 이런 가운데 피해를 막을 수 있는 첨단 서비스가 세종과 수도권 일부 도시에서 도입된다. 한국감정원은 "한국정보화진흥원 주관으로 26일 서울 용산구 한강로 드래곤시티 그랜드볼룸에서 개최된 '데이터 매직 컨퍼런스'에서 '토지 이상 거래 알람(Alarm·경보)서비스제'를 발표했다"고 27일 밝혔다. 이 서비스는 토지 이상 거래가 꾸준히 발생하고 있는 세종시와 경기도내 4개 시(성남·하남·용인·파주)에서 공공기관과 일반국민을 대상으로 올해말부터 시범 시행될 예정이다. 국토교통부 등 중앙 부처와 세종시청 등 지방자치단체의 담당 공무원에게는 개별 필지 수준의 자세한 정보를 제공하고, 일반인에게는 읍ㆍ면ㆍ동 수준에서 대략적 위치와 위험 단계를 보여주는 그래프를 제공하게 된다. 내년부터는 서울과 나머지 수도권 지역 등으로 서비스가 확대된다. 감정원은 과학기술정보통신부의 올해 '데이터 플래그십 사업' 공모에 참가, 지난 6월 사업자로 선정됐다. 김학규 원장은 "토지 이상 거래 알람 서비스 개발을 통해 국민의 재산권 보호와 부동산
[충북일보 최준호기자] 세종시내 오피스텔과 상가의 내년 '기준시가'가 올해보다 각각 4%정도 떨어진다. 기준시가는 정부(국세청)와 지방자치단체들이 취득세·재산세·종합부동산세·양도소득세·상속세·증여세 등 각종 세금을 매기는 기준이 되는 가격이다. 이에 따라 세종에서 오피스텔이나 상가를 사진 사람들은 내년에는 올해보다 세금을 적게 내게 됐다. 하지만 세종시청이나 정부의 세금 수입도 덩달아 감소,내년 살림살이에 어려움이 닥칠 전망이다. ◇오피스텔·상업용 건물 기준시가 하락률 전국 최고 국세청은 내년에 적용될 '오피스텔 및 상업용 건물 기준시가(안)'을 최근 홈택스(www.hometax.go.kr)를 통해 고시, 12월 9일까지 예정으로 지난 19일부터 이해 당사자 의견 수렴에 들어갔다. 해당 지역은 세종을 포함한 전국 8개 특별·광역시와 경기도 등 9개 시·도다. 고시 대상은 구분 소유된 전체 오피스텔 및 일정 규모(연면적 3천㎡ 또는 100호) 이상의 상업용 건물이다. 이에 따르면 총액 기준으로 내년에 전국 기준시가(안)는 올해보다 오피스텔이 1.36%, 상업용 건물은 2.40% 오를 예정이다. 전년 대비 상승률은 올해의 경우
[충북일보 최준호기자] 세종시가 출범한 지난 2012년부터 올해 10월까지 약 7년 사이 세종의 아파트 공용관리비가 전국에서 두 번째로 많이 오른 것으로 밝혀졌다. 한국감정원이 운영하는 '공동주택관리정보시스템' 홈페이지(www.k-apt.go.kr)에 올라 있는 자료를 보면 이 기간 주거전용면적 ㎡당 전국 평균 관리비는 796 원에서 1천79 원으로 283 원(35.6%) 올랐다. 시·도 별 상승률은 △제주(56.4%) △세종(49.4%) △광주(47.3%) 순으로 높았고 △부산(32.8%) △울산(34.0%) △경남(34.3%) 순으로 낮았다. 세종은 715 원에서 1천68 원으로 353 원 상승했다. 충청권 다른 시·도 상승률은 △충남 41.2%(4위) △충북 36.5%(9위) △대전은 35.7%(10위)였다. 한편 한국감정원은 21일 "공동주택관리정보시스템 홈페이지를 이용자 편의 중심으로 개편해 최근 운영에 들어갔다"고 밝혔다. 세종 / 최준호 기자 191121-K-Apt 개편 화면 - 최근 이용자 편의 중심으로 개편된 한국감정원 '공동주택관리정보시스템' 홈페이지(www.k-apt.go.kr). 세종시 출범 후
[충북일보 최준호기자] 국내 최대 규모 신도시(행정중심복합도시)가 건설되고 있는 세종시는 인구 대비 주택 공급이 전국에서 가장 많다. 하지만 가구 당 주택 소유율은 서울·대전 다음으로 낮은 것으로 밝혀졌다. 전체 주택 소유자 '5명 중 1명' 정도가 2채 이상 가진 다주택자인 게 주원인이다. 또 세종시내 전체 주택 '3채 중 1채' 이상은 외지인이 소유하고 있는 것으로 나타났다. 통계청이 최근 발표한 '2018년 기준 주택소유 통계' 자료를 세종시 관련 내용을 중심으로 소개한다. ◇인구 증가율보다 더 높은 세종 주택 증가율 작년 11월 1일 기준 세종시내에서 개인이 소유한 주택은 2017년 같은 시기의 8만6천채보다 1만3천채(15.1%) 늘어난 9만9천채였다. 연간 증가율이 전국(평균 2.4%) 17개 시·도 가운데 가장 높았다. 행정안전부 통계를 보면 이 기간 세종시 주민등록인구(외국인 제외)는 27만4천92명에서 31만403명으로 3만6천311명(13.2%) 늘었다. 따라서 세종은 연간 증가율에서 주택 수가 인구보다 1.9%p 높은 셈이다. 가구 기준 전국 평균 주택 소유율은 2017년 55.9%에서 지난해에는
[충북일보 최준호기자] 세종시가 조치원 서북부도시개발사업지구 내 상업용지 9필지(8천431.8㎡) 가운데 6개 필지(총면적 4천581.1㎡)를 경쟁입찰 방식으로 공급한다. 필지 당 면적은 654.4∼854.7㎡, 3.3㎡(평) 당 평균 공급 예정가격은 350만 원 수준이다. 11월 20일 공급 공고를 한 뒤 12월 18∼19일 입찰 신청을 받아 12월 20일 개찰할 예정이다. 시가 세운 지구단위계획을 보면 이 땅에는 건폐율 70% , 용적률 350% 범위에서 높이 5층 이하 건물을 지을 수 있다. 허용되는 시설은 △1종 근린생활시설(슈퍼마켓·제과점·의원 등) △2종 근린생활시설(단란주점·안마시술소·장의사·총포판매소를 제외한 음식점·은행점포 등) △판매 및 운수시설 등이다. 입찰서 제출은 한국자산관리공사 온비드(www.onbid.co.kr)로만 할 수 있다. 정부세종청사에서 국도1호선을 따라 북쪽으로 13㎞쯤 떨어진 곳에 위치한 서북부지구에는 올해 세종교육청 교육원과 세종시 보건환경연구원이 입주했고, 앞으로 한국소방시설협회·축산 관련 14개 협회 등도 입주가 예정돼 있다. 인근에 고려대와 홍익대 세종캠퍼스가 있고, 조치원역·오송역·서창역에
[충북일보 최준호기자] 세종과 서울은 각각 지방과 수도권 아파트 시장을 대표하는 지역이다. 그런데 올해 2분기(4~6월) 들어 두 지역 간의 '시세차익(時勢差益)'이 역전된 것으로 밝혀졌다. 또 지방과 수도권의 차익 격차는 갈수록 커지고 있는 것으로 나타났다. 이에 따라 정부가 수도권 시장은 억제하고 지방은 부양하는'차별화된 대책'을 쓸 필요가 있는 것으로 보인다. ◇세종,올해 2분기 들어 시세차익 급감 부동산 정보 제공 전문업체인 직방은 문재인 정부 출범(2017년 5월) 직후인 2017년 3분기(7~9월)부터 올해 같은 분기까지 전국 17개 시·도 별 아파트 '시세차익' 추이를 분석한 자료를 18일 언론에 공개했다. 입주가 시작된 지 1년 미만인 새 아파트를 대상으로 '실거래가-분양가격(차익)' 및 분양가격 대비 차익률을 계산한 것이다. 그 결과 지난해의 경우 3분기까지 차익은 가격이 상대적으로 비싼 서울이 세종보다 더 많았다. 서울의 분기 별 차익은 1분기 1억3천408만 원,2분기 1억5천471만 원에서 3분기에는 3억5천286만 원으로 급등했다. 또 세종은 △1분기 1억1천937만 원 △2분기 1억3천178만 원
[충북일보 주진석기자] 괴산군은 2020년 개별주택 가격 산정을 위한 '주택특성 현장조사'를 벌인다. 오는 22일까지 단독·다가구·주상용 주택 등 1만4천여 가구가 대상이다. 이번 개별주택 특성조사는 34명의 조사요원이 주택특성 조사표와 도면 등을 들고 직접 현지출장을 통해 진행한다. 군은 용도지역, 토지용도, 고저, 토지형상, 방위, 도로접면 등 토지특성과 함께 건물구조, 지붕, 경과연수, 부속건물 및 용도, 증개축 등 건물특성에 대해 중점 조사할 계획이다. 개별주택가격은 주택시장에 가격정보로 제공되고, 지방세·국세 등 조세 부과기준 등으로 활용되는 중요한 자료다. 군은 인근 지역의 주택가격과 지난해 가격과의 가격균형을 유지토록 해 공시가격의 적정성과 신뢰도를 높인다는 방침이다. 개별주택가격 특성조사가 끝나면 내년 1월까지 가격산정을 마친 뒤 한국감정원의 검증을 거치게 된다. 이어 주택소유자 및 이해관계인의 의견 제출, 괴산군 부동산가격공시위원회의 심의를 통해 내년 4월 29일 개별주택가격이 최종 결정·공시된다. 군 관계자는 "군민들께서는 정확하고 원활한 조사가 이뤄질 수 있도록 조사원 방문 시 적극 협조해 달라"고 당부했다.
[충북일보 성홍규기자] 충북의 아파트 매매가격 하락폭이 커졌다. 충북 지역 전체 하락과는 무관하게 지속적으로 매매가격이 상승한 아파트 단지도 있어 관심이 쏠린다. 14일 한국감정원의 11월 2주(11일 기준) 주간 아파트 가격동향에 따르면 충북 지역 매매가격은 전주보다 0.09% 하락했다. 지난 10월 3주 0.03% 상승 이후 3주간 연속 하락세다. 3주간 하락률은 △10월 4주 0.04% △11월 1주 0.05% △11월 2주 0.09%다. 전국 매매가격은 0.10% 상승했다. 전주 0.08%보다 0.02%p 상승폭이 확대됐다. 서울은 0.09% 상승으로 전주와 동일했다. 지방은 0.00%에서 0.01% 상승하며 보합에서 상승전환했다. 충북의 아파트 매매가격은 맥을 추지 못하는 형국이지만, 도내 지역·아파트단지별 상황은 천차만별이다. 앞서 지난 4일 기준 아파트 매매가격지수를 보면 청주시는 87.2로 전주보다 0.07% 낮아졌다. 4개 구별 지수와 변동률은 △상당구 83.5(-0.15%) △서원구 82.9(-0.09%) △흥덕구 91.1(-0.10%) △청원구 90.7(+0.07%)다. 흥덕구의 지수가 가장 높고 서원구가 가장 낮다. 특
[충북일보 최준호기자] 정부의 주택시장 규제에 따른 지방세 수입 감소로 지방자치단체들의 재정 형편이 크게 나빠지고 있는 가운데, 대전과 세종은 올해 3분기(7~9월) 건축 인허가 감소율이 전국에서 가장 높았던 것으로 밝혀졌다. 이에 따라 이들 자치단체는 내년 이후 살림살이에 더욱 큰 어려움을 겪을 것으로 전망된다. 13일 국토교통부에 따르면 3분기 전국 건축 인허가 실적은 작년 같은 기간의 6만8천409동보다 13.5% 줄어든 5만9천159동이었다. 2016년 이후 4년 기준으로는 가장 적었다. 이에 따라 이들 건축물이 착공을 거쳐 준공되는 약 1년 뒤부터는 취득세·재산세 등 지방세 수입이 비슷한 비율만큼 줄어들게 된다. 시·도 별 감소율은 △대전(45.8%) △세종(35.6%) △광주(34.4%) 순으로 높았다. 올 들어 이들 지역의 주택 경기는 전국적으로 양호한 편이었다. 전국적으로 감소율은 준공(5.9%)이나 착공(6.2%)보다 허가(13.5%)가 높았다. 특히 세종은 차이가 더 컸다. 착공도 23.4%나 됐으나, 준공은 0.2%)에 불과했다. 이미 지어진 건물보다 앞으로 지을 건물이 훨씬 더 큰 폭으로 줄어든다는 뜻이다. 한편
[충북일보 최준호기자] 2017년 5월 출범한 문재인 정부는 세종시(신도시) 주택시장에 대해 전국에서 가장 강력한 규제를 했다. 이에 따라 올 들어서는 이른바 '풍선효과'로 인해 인근 대전의 주택 가격 상승률이 전국 최고를 기록하고 있다. 하지만 세종시(전 지역)는 현 정부 출범 이후 지난달까지의 집값 상승률이 전국 17개 시·도 가운데 가장 높았던 것으로 밝혀졌다. ◇세종·대전 매매가격 격차 갈수록 커져 부동산시장 조사 전문기관인 한국감정원은 '전국 주택가격 동향조사 결과' 통계를 매월 발표한다. 이에 따르면 2017년 5월 당시 2억4천959만9천 원이던 전국 주택 1채의 평균 매매가격은 올해 10월에는 5천686만7천 원(22.8%) 오른 3억682만6천 원이었다. 같은 기간 수도권(서울·인천·경기)은 3억3천895만 원에서 4억2천911만4천 원으로 9천16만4천 원 오른 반면 지방(나머지 14개 시·도)은 1억6천957만 원에서 1억9천570만9천 원으로 2천613만9천 원 상승하는 데 그쳤다. 상승률 기준으로는 수도권(26.6%)이 지방(15.4%)의 약 2배에 달한 셈이다. 시·도 별 상승액은 △서울(1억7천442만6천 원)
[충북일보 최준호기자] 금강과 원수산 등을 중심으로 경관이 아름다운 세종 신도시(행정중심복합도시)에서는 아파트 외에 단독주택 수요도 꾸준히 늘고 있다. 이런 가운데 행복도시건설청(행복청)은 "신도시에서 단독주택을 짓는 사람들에게 도움을 주기 위해 '단독주택 정보 지원 시스템' 홈페이지를 구축키로 했다"고 12일 밝혔다. 이를 위해 행복청은 우선 건축도시공간연구소(AURI)에 맡겨 12월까지 연구용역을 진행할 계획이다. 시스템에는 △택지(필지) 분양 △건축 과정 △소요 예산 △정부 지원 제도 등이 담길 예정이다. 권진섭 도시공간건축과장은 "2020년초부터 시스템을 시험한 뒤 하반기부터 본격 운영할 계획"이라고 말했다. ☏044-417-9825,200-3161 세종 / 최준호 기자
[충북일보] 수도권과 지방간 가정용 도시가스 보급률과 소비자요금이 큰 편차를 보이는 것으로 나타났다. 더불어민주당 김원이 의원이 한국가스공사로부터 받은 가정용 도시가스 보급률 자료에 따르면 2023년 기준 수도권의 평균 보급률이 91.3%에 달하는 반면 비수도권은 80.1%에 불과했다. 지역별로는 제주가 19.8%에 불과해 전국에서 가장 낮은 보급률을 보였으며, 강원 61.5%, 전남 62.4%, 세종 69.9% 순으로 10명당 3명 이상은 도시가스를 보급 받지 못하고 있다. 충북도 보급률이 70.4%로 수도권 평균을 크게 밑돌았다. 도시가스 보급률뿐만 아니라 지역별 소비자요금도 불균형이 심각했다. 올해 9월 기준 주택용 도시가스 도매요금은 MJ(megajoule)당 20만8천495원이다. 서울의 소비자요금은 MJ 당 22만2천954원으로 전국에서 가장 저렴했다. 각 지역의 서울 대비 소비자요금 격차는 제주 4만4천336원이나 났고, 강원 2만253원, 세종 1만8천389원, 대전 1만6천232원, 충북 1만1천103원 등으로 나타났다. 김 의원은 "국민의 삶과 직결된 도시가스, 전기 등 에너지에 대해 지역 간 불균형이 계속 발생되고
[충북일보] 충북도가 X축 고속철도망 중심지인 청주 오송에 들어서는 철도클러스터 국가산업단지 조성 사업의 성공적 추진을 위해 오는 12월 첫 관문에 도전한다. 애초 10월 중 예비타당성조사 대상으로 신청할 계획이었으나 철저한 사업성 검토를 위해 용역 기간이 연장되면서다. 29일 도에 따르면 한국토지주택공사(LH)는 오송 철도클러스터 국가산단 조성을 위한 타당성조사를 진행 중이다. 용역은 사업성과 입주 수요 분석, 토지이용 계획 수립 등을 중심으로 이뤄진다. 공동사업 시행자인 LH와 충북개발공사는 결과를 토대로 예타 요구서를 작성해 다음 달 공기업 예타를 신청할 예정이었다. 공공기관이 추진하는 사업 중 총사업비가 1천억 원 이상이면 공기업·준정부기관 사업 예타를 받아야 한다. 오송 철도클러스터 조성에는 5천500억 원이 투입될 것으로 예상돼 예타를 반드시 거쳐야 한다. 하지만 LH가 용역 기간을 연장하면서 신청은 올해 말로 연기됐다. LH는 예타 대상 선정과 통과를 위해 경제성 검토를 철저히 하는 등 용역에 신중을 기하는 것으로 전해졌다. LH와 공사는 오는 11월 말이나 12월 초 예타 결과가 나오면 기획재정부에 '신속 예타'를 신청할 계획이다.
[충북일보] 충북도가 X축 고속철도망 중심지인 청주 오송에 들어서는 철도클러스터 국가산업단지 조성 사업의 성공적 추진을 위해 오는 12월 첫 관문에 도전한다. 애초 10월 중 예비타당성조사 대상으로 신청할 계획이었으나 철저한 사업성 검토를 위해 용역 기간이 연장되면서다. 29일 도에 따르면 한국토지주택공사(LH)는 오송 철도클러스터 국가산단 조성을 위한 타당성조사를 진행 중이다. 용역은 사업성과 입주 수요 분석, 토지이용 계획 수립 등을 중심으로 이뤄진다. 공동사업 시행자인 LH와 충북개발공사는 결과를 토대로 예타 요구서를 작성해 다음 달 공기업 예타를 신청할 예정이었다. 공공기관이 추진하는 사업 중 총사업비가 1천억 원 이상이면 공기업·준정부기관 사업 예타를 받아야 한다. 오송 철도클러스터 조성에는 5천500억 원이 투입될 것으로 예상돼 예타를 반드시 거쳐야 한다. 하지만 LH가 용역 기간을 연장하면서 신청은 올해 말로 연기됐다. LH는 예타 대상 선정과 통과를 위해 경제성 검토를 철저히 하는 등 용역에 신중을 기하는 것으로 전해졌다. LH와 공사는 오는 11월 말이나 12월 초 예타 결과가 나오면 기획재정부에 '신속 예타'를 신청할 계획이다.
[충북일보] "산업 현장은 치열한 전쟁터라 조용해 보이지만 끊임없이 경쟁력을 개발하지 않으면 안 됩니다." 이재진(67) ㈜ATS(에이티에스) 대표는 기업의 생존을 위해선 혁신을 통한 경쟁력 개발이 중요하다고 강조한다. ㈜ATS는 국내 자동차 플라스틱부품 업계 1위 기업으로 2004년 설립해 20년간 끊임 없이 달려왔다. 주력 제품은 초정밀 사출 기술을 이용한 자동차용 클립(Clip)과 패스너(Fastener)등 자동차 플라스틱 부품이다. 이재진 대표는 "클립, 패스너 등 플라스틱 부품과 연료 부품 분야로 두 가지 트랙을 사업 아이템으로 갖고 있다"며 "보통 300가지 정도의 부품이 매월 생산되고 있다"고 이야기했다. 에이티에스는 지난 2022년 국내 완성차 업체 2곳이 필요로 하는 부품 점유율의 50%를 넘어섰다. H사의 1대에 사용되는 내장·외장용 클립 100개중 50개 이상은 에이티에스 제품이 사용되고 있다는 의미다. 이재진 대표는 "신차 개발은 2년을 앞두고 이뤄진다. 올해 기준으로 2026년 모델링이 나오면 그에 필요한 부품을 부품 회사들이 2~3년전부터 개발하기 시작하는 것이다"라고 설명했다. 이어 "그 차의 디자인 등에 맞춘 개발을