[충북일보 이종억기자] 보은군은 23일부터 2월 12일까지 개별주택 1만1천830호에 대한 2020년 1월 1일 기준 개별주택가격 산정에 들어갔다. 개별주택가격은 재산세, 취득세 등 지방세와 종합부동산세, 양도소득세 등 국세를 부과하는 기준이 되는 자료로 활용된다. 이번 산정대상은 단독주택 1만963호, 다가구주택 38호, 주상용 등 기타주택 829호이다. 군에 따르면 개별주택가격 산정의 기초가 되는 보은지역 올해 표준주택(662호) 가격 상승률은 부동산과 건설경기 침체에 따른 주택수요 감소 영향으로 전국 평균 4.48% 보다 낮은 1.48%를 기록해 도내 최저치를 나타냈다. 군은 개별주택가격을 산정한 뒤 한국감정원의 검증과 열람·의견제출, 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 4월 29일 최종 결정·공시할 계획이다. 공시된 개별주택가격은 오는 7월 초 정기분 재산세(주택분) 과세시 부터 적용된다. 보은 / 이종억기자 eok527@daum.net
[충북일보 이형수기자] 제천시가 지난해 3월부터 토지소유자 동의, 주민설명회 개최 절차 등을 통해 같은 해 12월 말 충청북도에 사업승인을 득한 지적재조사 '수산고명1지구·화산2지구'의 수행자 선정이 완료되며 사업추진에 탄력을 받고 있다. 시는 30일 수행자 평가위원회를 열어 수행자 신청을 접수한 한국국토정보사 제천지사를 최종 선정하고 수산고명1지구와 화산2지구에 대해 현황조사 및 기초점 측량을 시작으로 본격적인 사업에 돌입한다. 지적재조사사업은 신기술에 의해 정확하게 조사 및 측량해 현실경계와 일치하게 새로운 지적공부를 제작함으로써 미래 경쟁력 있는 스마트 지적을 구축하는 국가사업이다. 특히 수산고명1지구는 소유자의 높은 참여율에 선정된 주민공모사업지구로써 능률적인 사업추진이 기대되며 화산2지구는 도시재생뉴딜사업 협업지구로써 도시재생과 지적불부합지 해소가 동시에 추진될 것으로 기대된다. 시 관계자는 "지적재조사 사업으로 첨단 디지털지적이 완성되면 더 이상 토지경계 분쟁은 사라지고 토지소유자의 재산권 보호에 크게 기여할 것으로 기대된다"고 말했다. 기타 궁금한 사항은 제천시청 민원지적과(641-5892~5)로 문의하면 된다. 제천 / 이형수기자
[충북일보 성홍규기자] 충북 도내 오피스 10개실 중 3개실은 '빈방' 상태인 것으로 나타났다. 지난해 연말 오피스 공실률은 연초보다 증가했다. 상가는 높은 공실률로 인해 '권리금'을 요구하는 비율이 낮아졌다. 29일 한국감정원의 '2019년 4분기 및 연간 상업용부동산 임대동향조사' 결과에 따르면 지난해 12월 31일 기준 도내 오피스 공실률은 27.2%로 연초(3월 31일)보다 3%p 증가했다. 임대료는 전년보다 하락했지만 경기 불황 여파로 공실률은 증가한 것으로 분석된다. 상업용부동산 건물은 △오피스(일반 6층 이상) △중대형 상가(일반 3층 이상이거나 연면적 330㎡ 초과) △소규모 상가(일반 2층 이하이고 연면적 330㎡ 이하) △집합상가 등 4개 유형으로 구분된다. 지난해 4분기 전국 오피스 공실률은 11.5%로 연초보다 0.9%p 감소했다. 이는 전년대비 신규공급은 감소한 반면, 임차수요 와 공유오피스 증가 등에 따라 감소한 것으로 보인다. 오피스 공급면적(건축물대장 기준)은 2018년 183만1천124㎡에서 2019년 155만3천945㎡로 15.1% 감소했다. 전국적으로는 오피스 공실률이 감소했지만, 충북은
[충북일보 주진석기자] 괴산·음성군이 주택 개량 및 신규주택 건축 등을 통한 주거환경 개선에 적극 나선다. 먼저, 괴산군은 올해 농촌주택개량사업(25동)과 농촌빈집정비사업(15동)을 본격 추진한다. 음성군은 농협 자금을 100% 융자받아 총 29동을 지원한다. 농촌주택개량사업은 노후·불량주택을 개량하고자 하는 자 또는 무주택자, 도시에서 농촌지역으로 이주하는 자가 대상이다. 지원금액은 주택을 새로 짓는 경우 세대 당 2억 원 이내, 증축, 대수선, 리모델링하는 경우 세대 당 1억 원 이내다. 대출금리는 연리 2%의 고정금리 또는 대출 시점에 금융기관에서 고시하는 변동금리 중 선택할 수 있다. 상환조건은 1년 거치 19년 또는 3년 거치 17년 분할상환 방법 중 선택하면 된다. 사업대상은 단독주택 및 부속 건축물을 합한 연면적이 150㎡ 이하인 주택이다. 다만 부속 건축물의 면적이 단독주택의 면적을 초과할 경우 대상에서 제외된다. 괴산군은 농촌주택개량사업 신청을 오는 2월 5일까지 각 읍·면사무소에서 받는다. 음성군은 오는 2월 7일까지 각 읍·면 행정복지센터에 지원신청서를 제출하면 된다. 괴산군은 2월 14일까지 농촌빈집정비사
[충북일보 성홍규기자] 150세대 미만의 중소규모 공동주택도 오는 4월 24일부터 '의무관리대상 공동주택'으로 전환이 가능해진다. 29일 국토교통부는 이 같은 내용을 중심으로 하는 '공동주택관리법 시행령·규칙' 개정안을 입법예고했다. 이번 개정안은 지난해 4월 23일 공포된 '공동주택관리법' 개정에 따른 시행령 위임사항과 공동주택 관리제도 운영의 미비점 개선을 위해 마련됐다. 개정안에는 해당 공동주택에 거주하는 입주자 등(소유자, 임차인)의 3분의 2 이상이 동의하는 경우 '의무관리대상 공동주택'으로 전환이 가능해진다는 내용이 담겼다. 현재까지는 △300세대 이상(승강기 등이 미설치된 경우) △150세대 이상 승강기 설치 또는 중앙난방(지역난방 포함) 방식 △150세대 이상 주상복합건축물만 의무관리대상으로 규정·관리됐다. 이번 개정을 통해 150세대 미만도 입주자 등이 동의하면 의무관리대상으로 전환, 주택관리사를 채용할 수 있고 입주자대표회의 구성·운영, 관리비의 공개 등으로 효율적인 관리가 가능해진다. 다만 의무관리대상으로 전환될 경우 관리비 등의 부담이 다소 증가될 수도 있다. 의무관리대상으로 전환한 공동주택은 향후 입주자 등의 3분의 2 이
[충북일보 신민수기자] 충북도는 오는 2월 12일까지 올해 '농촌주택개량사업' 참여 희망 접수를 받는다고 28일 밝혔다. 농촌주택개량사업은 농촌지역 거주민이나 도시에서 농촌으로 이주하려는 자가 연면적 150㎡이하 규모로 주택을 개량·신축하는 경우 NH 농협은행을 통해 고정금리 2% 또는 변동금리 융자를 지원하는 사업이다. 농촌 주민 삶의 질 향상과 도시민의 농촌 유입 촉진을 위해 농림축산식품부 농촌주택개량자금 운용계획에 따라 추진된다. 도는 이를 위해 올해 350여동의 물량을 확보했다. 본 사업 대상자로 선정되면 신축·개축·재축은 최대 2억 원, 증축·대수선·리모델링은 최대 1억 원 한도 내에서 농협 대출심사 결과에 따라 지원받을 수 있다. 아울러 본인과 그 가족이 상시 거주할 목적으로 취득하는 연면적 150㎡이하 주거용 건축물에 한해 오는 2021년 12월 31일까지 280만 원의 취득세 감면을 받을 수 있고, 지적측량 시 지적측량 수수료를 30% 감면 받을 수 있다. 자세한 사항은 읍·면·동 행정복지센터나 시·군 건축 부서, 도 건축문화과(043-220-4484)에서 확인할 수 있다. / 신민수기자 0724sms@naver.com
[충북일보 최준호기자] 올해말 세종 신도시(행정중심복합도시) 6-3생활권에서 분양될 아파트는 미세먼지와 층간소음을 줄이는 데 중점을 두고 건립된다. 하지만 문재인 정부의 주택시장 규제 강화로 올해 세종시의 아파트 분양 물량은 지난해보다 크게 줄어들 것으로 보인다. 이에 따라 올해 세종시의 아파트 청약 경쟁률은 지난해보다 더 높아질 전망이다. ◇교통·병원·학교 여건 우수한 아파트 행복도시건설청(행복청)과 LH(한국토지주택공사) 세종본부는 세종시 6-3생활권에 들어설 아파트와 주상복합건물 2천700가구(3개 블록)에 대해 작년말 진행한 설계공모의 최종 심사 결과를 최근 발표했다. 공모 대상은 아파트와 주상복합건물이 1천350가구 씩이었다. 아파트는 L1블록, 주상복합은 H2블록(770가구)과 H3블록(580가구)에 각각 건립된다. 아파트 부문 공모에서는 시공업체인 지에스건설·태영건설·한신공영 컨소시엄이 3개 설계사무소(해안종합·에스아이그룹·이어담)에 의뢰해 설계한 작품이 당선됐다. 또 주상복합 부문에서는 금호산업·신동아건설·에이치엠지파트너스 등 3개 건설업체 컨소시엄이 응모한 'REACTION CITY(공감도시)'가 당선
[충북일보 최준호기자] 다음달부터는 아파트를 분양받기 위해 청약 신청을 하기가 더욱 편리해진다. 22일 국토교통부와 한국감정원에 따르면 오는 2월 3일부터는 금융결제원의 '아파트투유' 대신 새로운 청약시스템인 '청약홈'(www.applyhome.co.kr)에서 접수해야 한다. 청약홈에서는 신청자가 △세대원 정보 △무주택 기간 △청약통장 가입 기간 등 자신의 청약 자격을 확인할 수 있고, 컴퓨터 화면 전환도 10단계에서 5단계로 줄어든다. 스마트폰 등 모바일 이용자들을 위해서는 '반응형 웹'이 적용된다. 이에 따라 일반 컴퓨터(PC)와 같은 조건에서 청약 접수를 할 수 있다. 이와 함께 KB국민은행 청약계좌 보유자도 청약홈에서 신청할 수 있게 된다. 국토교통부는 "세종시와 혁신도시 이전기관 종사자 특별공급 청약도 청약홈으로 일원화하는 방안을 추진 중"이라고 밝혔다. 현재는 이 업무는 일반 청약자와 별도로 한국주택협회가 맡고 있다. 자세한 내용은 한국감정원이 운영하는 콜센터(☎ 1644-2828)에 문의하면 알 수 있다. 세종 / 최준호 기자 choijh5959@hanmail.net
[충북일보 최준호기자] 올해 세종시내 단독주택 공시가격이 지난해보다 평균 4.65% 정도 오를 것으로 보인다. 또 세종시에서는 처음으로 공시가격 9억 원이 넘는 표준단독주택이 2채 나왔다. 국토교통부는 "다가구주택을 포함한 전국 단독주택 418만채 가운데 표준이 되는 22만채(표준단독주택)의 2020년 1월 1일 기준 가격을 23일자로 공시한다"고 22일 밝혔다. ◇세종 평균가격 1억5천373만 원서 1억6천356만 원으로 상승 올해 전국 평균 가격 상승률은 지난해(9.13%)의 절반에도 미치지 못하는 4.47%였다. 2017년 5월 문재인 정부가 출범한 뒤 4년만에 가장 낮았다. 아파트를 중심으로 하는 정부의 주택시장 규제 정책이 단독주택에도 영향을 미친 것으로 보인다. 시·도 별 상승률은 △서울(6.82%) △광주(5.85%) △대구(5.74%) △세종(4.65%) △경기(4.54%) 순으로 높았다. 반면 △제주(-1.55%) △경남(-0.35%) △울산(-0.15%) 등 3곳은 내렸다. 세종의 올해 상승률은 지난해(7.62%)보다 2.97%p 낮았다. 하지만 지난해 아파트 매매가격 상승률이 8.07%로 전국에서 가장 높았
[충북일보 성홍규기자] LH 충북지역본부는 21일부터 연말까지 '2020년 신혼부부 전세임대(Ⅰ)' 입주자를 모집한다. 정부의 신혼부부 및 청년 주거지원 방안에 따라 신혼부부의 주거지원을 목적으로 시행되는 이번 모집은 연말까지 기간 제한 없이 수시로 진행된다. 신혼부부 전세임대는 신혼부부의 주거안정을 위해 선정된 입주대상자가 지원한도액 범위 내에서 전세주택을 결정하면 한국토지주택공사가 해당주택 소유자와 전세계약을 체결, 이를 입주대상자에게 재임대하는 주거지원 제도다. 입주자격은 신청일 현재 혼인 7년 이내인 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족에 해당하는 무주택세대 구성원이다. 월평균소득은 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70% 이하(배우자가 소득이 있는 경우 90% 이하)이고, 국민임대주택 자산기준(총자산 2억8천만 원, 자동차 2천499만 원 이하)을 충족하는 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족 등이다. 지원금액은 충북지역의 경우 최대 8천500만 원이다. 이 중 5%는 입주자 본인부담금으로 계약체결시 입주자가 임대인(소유자)에게 계약금으로 직접 지급하고 나머지 금액은 입주시기에 맞춰 LH가 임대인에게 지급한다. 임대료(기금이자)는
[충북일보 최준호기자] 세종시내에서 신축되는 전원주택에 대한 지하수 수질검사 기준이 오는 2월부터는 달라진다. 지하수 원수(原水)가 수질검사 기준에 미치지 못 하더라도 정수기를 설치하면 준공검사가 난다. 반면 검사한 원수는 관계공무원이 현장에서 직접 밀봉(密封)하고, 주택 입주자가 원수의 수질을 언제든지 알 수 있도록 하기 위해 계량기 뚜껑 등에 '수질검사결과서' 부착이 의무화된다. 세종시는 "전국적으로 지하수 수질 악화로 인해 원수로는 먹는 물 수질기준을 만족시키지 못하는 사례가 나타나면서, 일부 지역에서 전원주택 사업자가 준공검사를 받기 위해 수질 검사 결과를 조작한다는 의혹이 제기되고 있다"며 "이에 따라 수질검사 일부 요건을 완화 또는 강화키로 했다"고 21일 밝혔다. 세종 / 최준호 기자
[충북일보 최준호기자] 세종시내 지목(地目) 별 땅값 상승 유형에서 최근 큰 변화가 나타나고 있다. 그 동안 인기 있던 주차장·도로·대지보다 수도용지·유원지·잡종지 등의 상승률(공시지가 기준)이 훨씬 더 높아졌다. 신도시(행정중심복합도시) 개발이 시작된 지 10년이 넘으면서, 집이나 교통 등 기반시설 외에 시민들의 '삶의 질'과 관련된 새로운 토지 수요가 나타나기 때문인 것으로 보인다. ◇온천수 나오는 광천지는 최근 1년 사이 하락률 최고 세종시가 2019년 1월 1일을 기준으로 산정한 '지목 별 평균 개별공시지가(그린벨트 제외)' 자료를 작년말 공개했다. 이에 따르면 모두 27가지 지목 가운데 연간 공시가격 상승률이 가장 높았던 것은 '수도용지(水道用地)'였다. 2018년 한 햇 동안 ㎡당 가격이 3만7천188 원에서 4만5천11 원으로 7천823 원(21.3%) 올랐다. 수도용지는 수돗물을 공급하기 위해 설치하는 송수관·배수시설 등을 비롯한 부속 시설물의 부지를 일컫는다. 이어 △유원지(15.4%) △잡종지(10.0%) △과수원·제방(각 9.7%) △목장용지(9.3%) △구거(도랑·9.1%) △묘지(8.8%) 순으로 상승률이 높
[충북일보] 수도권과 지방간 가정용 도시가스 보급률과 소비자요금이 큰 편차를 보이는 것으로 나타났다. 더불어민주당 김원이 의원이 한국가스공사로부터 받은 가정용 도시가스 보급률 자료에 따르면 2023년 기준 수도권의 평균 보급률이 91.3%에 달하는 반면 비수도권은 80.1%에 불과했다. 지역별로는 제주가 19.8%에 불과해 전국에서 가장 낮은 보급률을 보였으며, 강원 61.5%, 전남 62.4%, 세종 69.9% 순으로 10명당 3명 이상은 도시가스를 보급 받지 못하고 있다. 충북도 보급률이 70.4%로 수도권 평균을 크게 밑돌았다. 도시가스 보급률뿐만 아니라 지역별 소비자요금도 불균형이 심각했다. 올해 9월 기준 주택용 도시가스 도매요금은 MJ(megajoule)당 20만8천495원이다. 서울의 소비자요금은 MJ 당 22만2천954원으로 전국에서 가장 저렴했다. 각 지역의 서울 대비 소비자요금 격차는 제주 4만4천336원이나 났고, 강원 2만253원, 세종 1만8천389원, 대전 1만6천232원, 충북 1만1천103원 등으로 나타났다. 김 의원은 "국민의 삶과 직결된 도시가스, 전기 등 에너지에 대해 지역 간 불균형이 계속 발생되고
[충북일보] 충북도가 X축 고속철도망 중심지인 청주 오송에 들어서는 철도클러스터 국가산업단지 조성 사업의 성공적 추진을 위해 오는 12월 첫 관문에 도전한다. 애초 10월 중 예비타당성조사 대상으로 신청할 계획이었으나 철저한 사업성 검토를 위해 용역 기간이 연장되면서다. 29일 도에 따르면 한국토지주택공사(LH)는 오송 철도클러스터 국가산단 조성을 위한 타당성조사를 진행 중이다. 용역은 사업성과 입주 수요 분석, 토지이용 계획 수립 등을 중심으로 이뤄진다. 공동사업 시행자인 LH와 충북개발공사는 결과를 토대로 예타 요구서를 작성해 다음 달 공기업 예타를 신청할 예정이었다. 공공기관이 추진하는 사업 중 총사업비가 1천억 원 이상이면 공기업·준정부기관 사업 예타를 받아야 한다. 오송 철도클러스터 조성에는 5천500억 원이 투입될 것으로 예상돼 예타를 반드시 거쳐야 한다. 하지만 LH가 용역 기간을 연장하면서 신청은 올해 말로 연기됐다. LH는 예타 대상 선정과 통과를 위해 경제성 검토를 철저히 하는 등 용역에 신중을 기하는 것으로 전해졌다. LH와 공사는 오는 11월 말이나 12월 초 예타 결과가 나오면 기획재정부에 '신속 예타'를 신청할 계획이다.
[충북일보] 충북도가 X축 고속철도망 중심지인 청주 오송에 들어서는 철도클러스터 국가산업단지 조성 사업의 성공적 추진을 위해 오는 12월 첫 관문에 도전한다. 애초 10월 중 예비타당성조사 대상으로 신청할 계획이었으나 철저한 사업성 검토를 위해 용역 기간이 연장되면서다. 29일 도에 따르면 한국토지주택공사(LH)는 오송 철도클러스터 국가산단 조성을 위한 타당성조사를 진행 중이다. 용역은 사업성과 입주 수요 분석, 토지이용 계획 수립 등을 중심으로 이뤄진다. 공동사업 시행자인 LH와 충북개발공사는 결과를 토대로 예타 요구서를 작성해 다음 달 공기업 예타를 신청할 예정이었다. 공공기관이 추진하는 사업 중 총사업비가 1천억 원 이상이면 공기업·준정부기관 사업 예타를 받아야 한다. 오송 철도클러스터 조성에는 5천500억 원이 투입될 것으로 예상돼 예타를 반드시 거쳐야 한다. 하지만 LH가 용역 기간을 연장하면서 신청은 올해 말로 연기됐다. LH는 예타 대상 선정과 통과를 위해 경제성 검토를 철저히 하는 등 용역에 신중을 기하는 것으로 전해졌다. LH와 공사는 오는 11월 말이나 12월 초 예타 결과가 나오면 기획재정부에 '신속 예타'를 신청할 계획이다.
[충북일보] "산업 현장은 치열한 전쟁터라 조용해 보이지만 끊임없이 경쟁력을 개발하지 않으면 안 됩니다." 이재진(67) ㈜ATS(에이티에스) 대표는 기업의 생존을 위해선 혁신을 통한 경쟁력 개발이 중요하다고 강조한다. ㈜ATS는 국내 자동차 플라스틱부품 업계 1위 기업으로 2004년 설립해 20년간 끊임 없이 달려왔다. 주력 제품은 초정밀 사출 기술을 이용한 자동차용 클립(Clip)과 패스너(Fastener)등 자동차 플라스틱 부품이다. 이재진 대표는 "클립, 패스너 등 플라스틱 부품과 연료 부품 분야로 두 가지 트랙을 사업 아이템으로 갖고 있다"며 "보통 300가지 정도의 부품이 매월 생산되고 있다"고 이야기했다. 에이티에스는 지난 2022년 국내 완성차 업체 2곳이 필요로 하는 부품 점유율의 50%를 넘어섰다. H사의 1대에 사용되는 내장·외장용 클립 100개중 50개 이상은 에이티에스 제품이 사용되고 있다는 의미다. 이재진 대표는 "신차 개발은 2년을 앞두고 이뤄진다. 올해 기준으로 2026년 모델링이 나오면 그에 필요한 부품을 부품 회사들이 2~3년전부터 개발하기 시작하는 것이다"라고 설명했다. 이어 "그 차의 디자인 등에 맞춘 개발을