[충북일보] 영동군은 올해 1월 1일 기준 개별주택 1만5천517호 주택가격을 결정·공시하고 이달 29일까지 열람 및 이의신청을 받는다. 주택가격은 2020년 1월 1일 기준으로 토지와 건물을 포함해 산정됐으며 종합부동산세, 양도소득세 등 국세와 재산세, 취득세 등 지방세 과세자료로 활용된다. 개별주택가격은 지난해 12월부터 올해 1월까지 주택특성에 대한 조사를 마치고 비교표준주택을 선정하여 주택특성에 따른 가격배율을 곱해 주택가격을 산정한 후 한국감정원의 검증과 의견접수를 거친 가격이다. 올해는 전년대비 평균 1.33% 상승한 것으로 나타났다. 공동주택가격은 군청 재무과와 읍·면사무소에서 열람할 수 있으며, 부동산공시가격알리미(www.realtyprice.kr)에서도 확인이 가능하다. 이의신청은 영동군청 재무과 또는 각 읍·면사무소에 비치된 개별주택가격 이의 신청서를 작성해 신청기간 내에 제출하면 된다. 영동 / 손근방기자
[충북일보] 세종시 금남면 지역 땅 38.28㎢(3천828만㎡·1만2천833필지)가 오는 5월 31일부터 내년 5월 30일까지 1년 기한으로 '토지거래허가구역'으로 다시 지정된다. 국토교통부가 최근 공고한 내용을 보면 해당 지역은 감성·금천·남곡리 등 모두 19개 마을(리)이다. 그린벨트(개발제한구역)로도 중복 지정돼 있는 이 곳은 세종 신도시(행정중심복합도시)와 대전 유성구(신동·둔곡지구) 사이에 위치,각종 개발 압력이 높다. 이 지역에서 정해진 면적을 초과하는 토지를 거래할 때에는 세종시장의 사전 허가를 받아야 한다. 용도지역 별 허가 대상 면적(초과 기준)은 도시지역의 경우 △주거지역 180㎡ △상업지역 200㎡ △공업지역 660㎡ △녹지 100㎡ △용도 비지정 지역 90㎡다. 도시지역 이외는 △농지 500㎡ △임야 1천㎡ △기타 토지는 250㎡다. 국토교통부는 각종 개발사업에 따른 주변지역의 부동산 투기를 예방하고 사업을 원활히 추진한다는 이유로 지난 2001년 이 지역을 토지거래 허가구역으로 지정했다. 하지만 사유재산권 행사에 불편을 겪는 해당 지역 땅 주인과 주민·세종시 등은 그 동안 국토교통부에 "허가구역에서 해제해 달라"는 건의
[충북일보] 괴산군은 올해 1월1일 기준, 개별주택가격 열람과 이의신청 기간을 오는 29일까지 운영한다. 주택소유자와 기타 이해관계인은 적정한 주택가격이 공시됐는지 확인하고 이견이 있으면 기한 내 이의신청할 수 있다. 군은 지난달 29일 개별주택가격을 결정·공시했다. 군에 따르면 이번에 가격이 공시된 개별주택은 △단독주택 1만3천411호 △다가구주택 222호 △주상복합용주택 580호 등 총 1만4천213호다. 지난해 대비 주택가격은 2.79% 올랐고, 주택 수는 187호가 늘었다. 열람한 주택가격에 대해 이견이 있는 경우 이의신청서를 기한 내 작성해 제출하면 된다. 이의신청서는 군 재무과(043-830-3943) 또는 각 읍·면사무소를 방문해 제출하거나 우편 또는 팩스로도 접수한다. 군은 이의신청이 접수된 주택가격을 한국감정원에 의뢰해 재검증할 예정이다. 이어 '괴산군부동산가격공시위원회' 심의를 거쳐 처리결과를 이의신청인에게 개별 통지하고, 오는 6월 26일 조정·공시할 계획이다. 개별·공동주택가격은 국세 및 지방세 과세표준으로 활용되고, 국민건강보험료 산정자료 등으로 제공된다. 괴산 / 주진석기자
[충북일보] 충북도내 주택공시가격이 평균 2.37% 올랐다, 단독·다가구주택(개별주택)은 지난해대비 2.37% 상승했고, 아파트·연립(공동주택)은 4.40% 하락했다. 시·군별 개별주택 가격은 △진천군 3.31% △괴산군 2.79% △음성군 2.63% △단양군 2.63% 순으로 상승률이 높았다. 이는 혁신도시 개발사업 등에 따른 시세 상승분이 반영된 것으로 보인다. 도내 최고가 개별주택은 충주시 연수동의 단독주택으로 공시가격은 13억2천700만 원이고, 최저 개별주택은 음성군 금왕읍 도청리 소재 단독주택으로 76만9천 원이다. 반면, 공동주택은 △청주시 서원구 7.03% △제천시 5.72% △청주시 상당구 5.32% 순으로 하락률이 컸다, 이는 구매력감소, 공급증가, 노후아파트 수요감소 등에 따른 시세 감소분이 반영된 결과로 보인다. 주택공시가격 열람은 부동산공시가격알리미(www.realtyprice.kr)와 시·군청 및 읍·면·동 주민센터 민원실에서 할 수 있다. 가격에 이의가 있는 경우 오는 29일까지 이의신청서를 제출하면 된다. 이의가 제기된 주택에 대해서는 재조사를 거쳐 결과가 통지되며, 조정된 가격은 오는 6월 26일 공시된다. 도
[충북일보] 증평군이 개별주택 4천227호에 대한 가격을 결정·공시했다. 공기 가격은 지난 16일 부동산가격공시위원회(위원장 이배훈)에서 주택특성조사에 관한 사항, 인근 개별주택 및 연도별 가격균형유지에 관한 사항 등을 심의해 결정했다. 올해 증평군 개별주택가격은 전년대비 1.23%가 상승했다. 지역별로 살펴보면, 증평읍은 다가구주택이 몰려있는 초중리지역의 가격이 0.94%하락하며 전체적으로 1.06% 상승하는 데 그쳤다. 반면 도안면은 증평2일반산업단지와 에듀팜 특구가 위치한 노암리지역이 3.94% 오르며 전체 3.24% 상승을 이끌었다. 개별주택가격은 증평군 홈페이지(www.jp.go.kr)에서 건물 산정면적, 주택사진과 함께 열람할 수 있다. 공시가격에 이의가 있는 소유자는 내달 29일까지 군청 재무과, 민원과, 읍·면사무소에 비치된 개별주택가격 이의신청서를 작성해 제출하면 된다. 이의신청한 주택가격은 공시가격의 적정여부 등을 재조사하고 한국감정원의 검증을 거쳐 오는 6월 26일 조정공시한다. 한편, 개별주택가격은 각종 조세의 과표, 소득인정액 산출의 기초가 되는 재산가액 등 다양한 분야에 활용된다. 증평 / 김병학기자
[충북일보] 충주시가 2020년 1월 1일 기준 개별주택가격을 결정·공시하고 29일부터 오는 5월 29일까지 한 달간 주택소유자 및 기타 이해관계인의 열람 및 이의신청을 받는다. 이번에 공시하는 2020년도 개별주택가격은 2020년 1월 1일 기준으로 '부동산가격공시에 관한 법률' 등 관계 법령에 따라 현장 확인 등을 통해 조사하고 산정했으며 검증과정을 거쳐 결정했다. 시가 이번에 공시한 개별주택가격은 3만514호로 건물과 부속 토지 일체를 함께 평가한 가격이며 전년 대비 2.39% 상승했다. 올해 충주시 개별주택가격 상승요인으로는 중부내륙선철도 공사로 교통개선 및 인구 유입을 유발하는 대규모 산업단지 개발에 따른 기대감 상승에 따른 것으로 보인다. 또한 자연환경이 뛰어나고 전원주택단지로서의 입지여건이 좋은 시내 외곽지의 주택수요 증가, 주택 신축비용 및 토지가격 상승 등이 반영된 것으로 파악됐다. 주택가격열람은 부동산공시가격알리미(www.realtyprice.kr) 또는 세무1과, 각 읍·면·동 행정복지센터에서 가능하다. 이의가 있을 경우에는 주택 소유자나 법률상 이해관계인이 열람 장소에 비치된 이의신청서를 작성해 제출하면 된다. 이의신청한
[충북일보]국토교통부와 한국감정원이 올해 1분기(1~3월) 전국 땅값 상승률과 토지 거래량 관련 통계를 27일 발표했다. 이에 따르면 전국 평균 땅값 상승률은 작년 같은 기간(0.88%)보다 0.04%p 높은 0.92%였다. 시·도 별로는 △대전(1.33%) △서울(1.23%) △세종(1.16%) 순으로 높았고,제주는 17개 시·도 중 유일하게 하락(0.94%)했다. 세종 상승률은 작년 같은 기간(1.18%)보다는 0.02%p 낮았다. 지난해 연간 상승률(전국 3.92%)은 △서울(5.29%) △세종(4.95%) △광주(4.77%) 순이었다. 올해 1분기 전국 토지 거래량은 작년 같은 기간보다 29.5% 늘었다. 시·도 별로는 △서울(81.1%) △인천(65.5%) △세종(53.8%) 순으로 증가율이 높았다. 세종 / 최준호 기자
[충북일보] 단위면적 기준 상위 20% 비싼 주택이 가구 수 비율보다 높은 곳은 지방 14개 시·도 중에서는 세종 뿐인 것으로 것으로 밝혀졌다. 최근 10년 사이 수도권과 비수도권(지방) 사이의 집값 차이는 더 커졌고, 고시원처럼 주거 환경이 나쁜 집에 사는 20대 이하 가구주 비율은 크게 높아진 것으로 나타났다. 국토연구원 조윤지 연구원이 작성해 최근 공개한 연구 보고서 '주거 실태 조사를 통해 본 최근 10년간 주거 양극화 추이'에 실린 주요 내용을 소개한다. ◇주택 가격 조 연구원은 국토교통부가 매년 발표하는 '주거실태 조사 결과 보고서' 에서 자가(自家·임대 제외)주택을 소유한 상·하위 각 20% 가구를 기준으로 2008년과 2018년의 주요 통계를 비교 분석했다. 이에 따르면 세종시가 출범(2012년 7월)하기 전인 2008년 당시 단위면적(㎡)당 가격이 비싼 상위 20% 주택은 전체의 94.7%가 수도권(서울·인천·경기)에 있었다. 특히 지방 모든 시·도는 전국에서 차지하는 가구 수보다 상위 20% 주택 비율이 더 낮았다. 예컨대 국내 2위 대도시인 부산은 당시 가구 수는 6.9%인 반면 비싼 주택 비율은 0.8%에 불과
[충북일보] 충북도는 23일 공동주택의 입주자 등을 보호하고 주거생활의 질서를 유지하기 위한 '충북도 공동주택관리규약 준칙'을 개정(13차)하고 시행에 들어갔다고 밝혔다. 도 관계자는 "이번 개정은 공동주택 관련 상위법 개정 사항을 반영하고 준칙 운용의 미비점을 보완함으로써 투명성과 효율성을 높였다"고 설명했다. 주요 개정 내용은 사용자 동 대표 가능, 보궐선거에 따른 동별 대표자의 임기, 공동체 활성화 임원 선임, 공사·용역사항 공개 등이다. 먼저 입주자의 무관심이나 낮은 거주비율 등의 이유로 자치의결기구인 입주자대표회의의 공백이 발생하는 현상을 막기 위해 사용자도 동별 대표자를 할 수 있도록 했다. 동별 대표자는 2회의 선출공고에도 불구하고 입주자인 후보자가 없는 경우 사용자(임차인)도 동별 대표자로 선출될 수 있다. 다만 3차 공고 이후 입주자인 후보가 있으면 사용자는 후보 자격을 상실한다. 동별 대표자의 전원 사퇴에 따라 새로운 대표자가 동시에 시작하는 경우 임기는 잔임 기간이 아닌 2년으로 해 입주자대표회의의 안정을 기했다. 입주자대표회의 구성 이사 중 공동체 생활 활성화에 관한 업무를 담당하는 이사를 선임할 수 있도록 해 단지 내
[충북일보] 보은군은 공유토지분할에 관한 특례법 시행기간이 다음달 22일 종료됨에 따라 남은 기간 안에 공유토지 분할 신청에 적극 나서줄 것을 군민들에게 홍보하고 있다. 2012년 5월 23일부터 시행해온 이 특례법은 2인 이상이 공동소유하고, 지상에 건물이 있는 토지에 대해 현재의 점유상태를 기준으로 간편한 절차에 따라 분할할 수 있도록 돕는 한시적 법률이다. 특례법에 따르면 분할 제한면적 또는 건폐율 등의 기준에 못 미쳐 분할할 수 없었던 건물이 있는 공유 토지를 일정 요건만 갖추면 간편하게 분할해 단독 소유로 등기할 수 있다. 분할적용 대상은 공유자 총수의 3분의 1 이상이 그 지상에 건물을 소유하고 1년 이상 자기 지분에 상당하는 토지 부분을 특정해 점유하고 있는 등기된 토지이다. 분할신청은 공유자 총수의 5분의 1 이상 또는 공유자 20명 이상의 동의를 받아 관련 자료를 첨부해 보은군청 민원과 지적팀으로 신청하면 된다. 다만, 공유물 분할에 관한 판결이 있었거나 소송이 계속 중인 토지, 민법 268조 1항 단서의 규정에 따라 분할하지 않을 것을 약정한 토지는 대상에서 제외된다. 보은군 관계자는 "공유토지분할에 관한 특례법이 한시적으로
[충북일보] 세종시는 21세기와 20세기가 공존하는 도시다. 시 남쪽에 국내 최대 규모 신도시(행정중심복합도시)가 들어서고 있는 반면 조치원읍을 중심으로 하는 구시가지에는 지은 지 오래 된 건축물이 많다. 이에 따라 새 건축물 비율이 전국에서 가장 높은 반면 낡은 건축물 비율은 경기 다음으로 낮다. 이런 가운데 4·15 총선으로 국회의원 2명이 새로 선출되면서, 신도시와 구시가지 사이의 균형 개발이 주요 과제로 떠오르고 있다. ◇1인당 주거용 건축물 면적 서울보다 10㎡ 넓어 국토교통부가 최근 발표한 '2019년말 기준 전국 건축물 통계'에 따르면 세종시민들의 전반적 '주거의 질'은 전국 17개 시·도 가운데 가장 우수한 편이다. 우선 주민 1인당 주거용 건축물 면적이 40.5㎡로 1위였다. 가장 좁은 서울(30.5㎡)보다 10.0㎡(32.8%), 전국 평균(35.1㎡)보다도 5.4㎡(15.4%) 넓었다. 세종 다음으로 넓은 지역은 충북(39.5㎡)과 경북(39.1㎡) 순이었다. 세종은 주민들의 선호도가 높은 아파트 비율도 전체 주거용 건축물의 83.5%를 기록, 전국에서 가장 높았다. 전국 건축물 724만3천472동 가운데
[충북일보] 괴산군은 올해 1월 1일 기준, 19만6천227필지의 개별공시지가에 대해 내달 4일까지 주민 열람을 실시하고 의견을 접수한다. 군은 표준지 공시지가를 기준으로 이번 개별공시지가를 조사·산정했다. 토지소유자 등은 군 홈페이지(http://www.goesan.go.kr) 또는 인터넷 일사편리 충북부동산 정보 조회시스템(http://kras.chungbuk.go.kr)을 통해 토지 지번별 ㎡당 가격을 조회할 수 있다. 열람지가부가 비치된 군 민원지적과나 읍·면사무소를 방문해도 열람이 가능하다. 개별공시지가에 의견이 있는 토지소유자 등은 군 홈페이지 또는 민원지적과, 읍·면사무소에 비치된 '개별공시지가 의견서'를 작성해 제출할 수 있다 군은 제출된 의견을 토대로 인근 토지 또는 표준지 가격과 균형을 이루고 있는지 등의 여부를 재조사할 계획이다. 이어 전문감정평가사의 검증과 괴산군부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 오는 5월 29일 결정·공시할 예정이다. 이민표 군 민원지적과장은 "국세, 지방세 등의 부과기준이 되는 개별공시지가에 대해 쉽게 열람하고 의견을 제출할 수 있도록 주민들에게 온라인·오프라인을 모두 개방해 놓고 있다"면서, "앞으
[충북일보] 수도권과 지방간 가정용 도시가스 보급률과 소비자요금이 큰 편차를 보이는 것으로 나타났다. 더불어민주당 김원이 의원이 한국가스공사로부터 받은 가정용 도시가스 보급률 자료에 따르면 2023년 기준 수도권의 평균 보급률이 91.3%에 달하는 반면 비수도권은 80.1%에 불과했다. 지역별로는 제주가 19.8%에 불과해 전국에서 가장 낮은 보급률을 보였으며, 강원 61.5%, 전남 62.4%, 세종 69.9% 순으로 10명당 3명 이상은 도시가스를 보급 받지 못하고 있다. 충북도 보급률이 70.4%로 수도권 평균을 크게 밑돌았다. 도시가스 보급률뿐만 아니라 지역별 소비자요금도 불균형이 심각했다. 올해 9월 기준 주택용 도시가스 도매요금은 MJ(megajoule)당 20만8천495원이다. 서울의 소비자요금은 MJ 당 22만2천954원으로 전국에서 가장 저렴했다. 각 지역의 서울 대비 소비자요금 격차는 제주 4만4천336원이나 났고, 강원 2만253원, 세종 1만8천389원, 대전 1만6천232원, 충북 1만1천103원 등으로 나타났다. 김 의원은 "국민의 삶과 직결된 도시가스, 전기 등 에너지에 대해 지역 간 불균형이 계속 발생되고
[충북일보] 충북도가 X축 고속철도망 중심지인 청주 오송에 들어서는 철도클러스터 국가산업단지 조성 사업의 성공적 추진을 위해 오는 12월 첫 관문에 도전한다. 애초 10월 중 예비타당성조사 대상으로 신청할 계획이었으나 철저한 사업성 검토를 위해 용역 기간이 연장되면서다. 29일 도에 따르면 한국토지주택공사(LH)는 오송 철도클러스터 국가산단 조성을 위한 타당성조사를 진행 중이다. 용역은 사업성과 입주 수요 분석, 토지이용 계획 수립 등을 중심으로 이뤄진다. 공동사업 시행자인 LH와 충북개발공사는 결과를 토대로 예타 요구서를 작성해 다음 달 공기업 예타를 신청할 예정이었다. 공공기관이 추진하는 사업 중 총사업비가 1천억 원 이상이면 공기업·준정부기관 사업 예타를 받아야 한다. 오송 철도클러스터 조성에는 5천500억 원이 투입될 것으로 예상돼 예타를 반드시 거쳐야 한다. 하지만 LH가 용역 기간을 연장하면서 신청은 올해 말로 연기됐다. LH는 예타 대상 선정과 통과를 위해 경제성 검토를 철저히 하는 등 용역에 신중을 기하는 것으로 전해졌다. LH와 공사는 오는 11월 말이나 12월 초 예타 결과가 나오면 기획재정부에 '신속 예타'를 신청할 계획이다.
[충북일보] 충북도가 X축 고속철도망 중심지인 청주 오송에 들어서는 철도클러스터 국가산업단지 조성 사업의 성공적 추진을 위해 오는 12월 첫 관문에 도전한다. 애초 10월 중 예비타당성조사 대상으로 신청할 계획이었으나 철저한 사업성 검토를 위해 용역 기간이 연장되면서다. 29일 도에 따르면 한국토지주택공사(LH)는 오송 철도클러스터 국가산단 조성을 위한 타당성조사를 진행 중이다. 용역은 사업성과 입주 수요 분석, 토지이용 계획 수립 등을 중심으로 이뤄진다. 공동사업 시행자인 LH와 충북개발공사는 결과를 토대로 예타 요구서를 작성해 다음 달 공기업 예타를 신청할 예정이었다. 공공기관이 추진하는 사업 중 총사업비가 1천억 원 이상이면 공기업·준정부기관 사업 예타를 받아야 한다. 오송 철도클러스터 조성에는 5천500억 원이 투입될 것으로 예상돼 예타를 반드시 거쳐야 한다. 하지만 LH가 용역 기간을 연장하면서 신청은 올해 말로 연기됐다. LH는 예타 대상 선정과 통과를 위해 경제성 검토를 철저히 하는 등 용역에 신중을 기하는 것으로 전해졌다. LH와 공사는 오는 11월 말이나 12월 초 예타 결과가 나오면 기획재정부에 '신속 예타'를 신청할 계획이다.
[충북일보] "산업 현장은 치열한 전쟁터라 조용해 보이지만 끊임없이 경쟁력을 개발하지 않으면 안 됩니다." 이재진(67) ㈜ATS(에이티에스) 대표는 기업의 생존을 위해선 혁신을 통한 경쟁력 개발이 중요하다고 강조한다. ㈜ATS는 국내 자동차 플라스틱부품 업계 1위 기업으로 2004년 설립해 20년간 끊임 없이 달려왔다. 주력 제품은 초정밀 사출 기술을 이용한 자동차용 클립(Clip)과 패스너(Fastener)등 자동차 플라스틱 부품이다. 이재진 대표는 "클립, 패스너 등 플라스틱 부품과 연료 부품 분야로 두 가지 트랙을 사업 아이템으로 갖고 있다"며 "보통 300가지 정도의 부품이 매월 생산되고 있다"고 이야기했다. 에이티에스는 지난 2022년 국내 완성차 업체 2곳이 필요로 하는 부품 점유율의 50%를 넘어섰다. H사의 1대에 사용되는 내장·외장용 클립 100개중 50개 이상은 에이티에스 제품이 사용되고 있다는 의미다. 이재진 대표는 "신차 개발은 2년을 앞두고 이뤄진다. 올해 기준으로 2026년 모델링이 나오면 그에 필요한 부품을 부품 회사들이 2~3년전부터 개발하기 시작하는 것이다"라고 설명했다. 이어 "그 차의 디자인 등에 맞춘 개발을