[충북일보] 진천군이 2020년 1월 1일 기준 개별공시지가를 결정 공시했다. 이번 결정·공시 대상 토지는 총 16만3천950 필지로 개별공시지가는 전년대비 4.54%정도 상승(국공유지 제외 시 3.65%)했으며 지난해 상승폭(5.12%)에 비해 다소 하락했다. 진천군에서 가장 비싼 토지는 진천읍 읍내리 125번지로 ㎡당 209만7천 원, 최저는 초평면 용정리의 산으로 346원이다. 충북혁신도시의 지속적인 발전, 케이푸드밸리 산업단지 등의 분양 성료, 전원주택단지 조성 등과 같이 각종 개발사업에 따른 수요증대가 가격상승으로 이어졌다는 분석이다. 군은 개별공시지가 결정·공시에 따른 이의신청을 오는 29일까지 접수하며 결정된 개별공시지가에 이의가 있는 토지소유자나 이해관계인은 군청 민원과 및 읍·면행정복지센터로 방문 또는 우편, 진천군 홈페이지(www.jincheon.go.kr)를 통해 의견 제출이 가능하다. 이의신청에 대한 처리결과는 현지 토지특성 재조사 및 감정평가사의 검증 및 진천군부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 7월 27일 최종 통지될 예정이다. 올해부터는 '대국민 고지·안내문의 전자화 시범사업'의 일환으로 개별공시지가 결정통지문을 우편발송
[충북일보] 보은군은 2020년 1월 1일 기준 16만2천410필지의 개별공시지가를 결정·공시했다고 1일 밝혔다. 개별공시지가는 국세와 지방세, 개발 부담금 등의 부과기준으로 활용된다. 군은 국토교통부에서 공시한 표준지를 기준으로 개별토지의 특성을 표준지와 비교해 개별공시지가를 산정했다. 개별공시지가는 산정지가 검증과 토지소유자의 열람·의견을 청취하고 보은군 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 결정됐다. 그 결과 올해 개별공시지가는 지난해 대비 평균 3.07% (표준지포함) 상승했다. 이는 충북 평균 4.0%보다 다소 낮은 상승률로 도내에서 가장 낮은 상승률을 기록했다. 보은군에서 공시지가가 가장 높은 곳은 보은읍 삼산리 132-5번지 삼산약국 건물로 1㎡당 182만 원이며, 공시지가가 가장 낮은 곳은 회남면 광포리 산35번지 자연림으로 1㎡당 273원으로 나타났다. 개별공시지가는 군청 홈페이지와 충북 부동산정보조회 시스템에서 확인할 수 있다. 5월 29일부터 6월 29일까지 군청 민원과 또는 각 읍·면 행정복지센터를 방문하거나 보은군 홈페이지를 통해 이의신청을 할 수 있다. 자세한 사항은 보은군청 민원과 토지정보팀(043-540-3072~6
[충북일보] 한국자산관리공사(캠코) 충북지역본부는 6월 1~3일 49억 원 규모, 109건의 물건을 온비드(www.onbid.co.kr)를 통해 매각한다고 밝혔다. 공매 낙찰 결과는 오는 4일 오전 11시 이후부터 온비드에서 확인할 수 있다. 공매 참여 시 권리분석에 유의해야 하고 임차인에 대한 명도책임은 매수자에게 있으므로 주의를 기울여야 한다. 입찰 희망자는 보증금을 미리 준비해야 하며 물건별 입찰일정에 맞춰 온비드에 입찰서(입찰보증금 납부 포함)를 제출하면 입찰이 완료된다. 이미 공고된 물건이라 하더라도 세금 납부, 송달불능 등의 사유로 입찰 전에 공매가 취소될 수 있다. 캠코 충북지역본부는 "공매 참여 시 권리분석에 유의해야 하고 임차인에 대한 명도책임은 매수자에게 있으므로 주의를 기울여야 한다"고 당부했다. / 성홍규기자
[충북일보] 서울과 수도권 집중 완화를 위해 탄생한 도시인 세종이 2017년 5월 문재인 정부 출범 이후 인구 증가율과 함께 공시지가 상승률도 크게 떨어진 것으로 밝혀졌다. 정부가 신도시(행정중심복합도시) 주택시장 규제를 전국 최고 수준으로 강화하면서 아파트 건설을 비롯한 각종 개발이 위축된 게 영향을 미친 것으로 보인다. 반면 서울은 지난해에 이어 올해도 전국 17개 시·도(광역지방자치단체) 가운데 공시지가 상승률이 가장 높았다. ◇세종 공시지가 상승률,사상 처음 전국 평균보다 낮아 전국 250개 시·군·구는 해당 지역 토지의 2020년 1월 1일 기준 필지 별 개별공시지가를 산정, 5월 29일자로 공시했다. 이에 충북일보는 각 시·도가 발표한 보도자료를 분석했다. 그 결과 올해 전국 평균 공시지가 상승률은 지난해(8.03%)보다 2.08%p 낮은 5.95%였다. 지역 별 상승률은 △서울(8.25%) △광주(7.26%) △대구(7.03%) 순으로 높았고 △울산(2.36%) △충남(2.69%) △경남(2.99%) 순으로 낮았다. 세종은 전국 평균보다 1.15%p 낮은 4.80%였다. 세종 상승률이 전국 평균보다 낮은 것은 2
[충북일보] 제천시가 표준지 공시지가를 기준으로 조사한 올해 1월 1일 기준 20만8천250필지에 대한 개별공시지가를 지난달 29일자로 결정·공시했다. 국·공유지를 제외한 제천시 개별공시지가는 전년 대비 3.78%의 상승률을 나타냈으며 이는 전국 5.95%, 충북도 4%, 충주 4.3% 보다 낮은 결과다. 주된 상승 요인은 국토부 표준지 공시지가 변동율(3.26%)에 따른 상승과 상대적으로 저평가 된 지역의 지가 현실화율 제고, 시내 외곽지역의 주택부지 개발 수요 증가 등에 따른 상승이다. 최고지가를 나타낸 땅은 중앙로1가 113-6번지 서울소아청소년과 부지로 1㎡당 658만원, 최저지가는 덕산면 도기리 산60번지 임야로 1㎡당 328원이다. 토지소유자 및 이해관계인은 개별공시지가가 적정하게 결정됐는지 결정통지문을 통해 확인할 수 있으며 시 홈페이지(www.jecheon.go.kr) 및 국토부 부동산공시가격알리미(www.realtyprice.kr) 홈페이지를 통해서도 열람이 가능하다. 시는 토지소유자 및 이해관계인에게 오는 29일까지 제천시청 민원지적과 및 읍·면·동 행정복지센터에서 이의신청을 접수할 계획이다. 이의신청이 제기된 토지는 토지특성
[충북일보] 증평군에서 가장 비싼 땅은 증평읍 중동리 1-3번지(명시당) 상가건물로 나타났다. 군은 지난 1월 1일 기준 지역 내 토지 4만1천720필지(개별지)에 대한 개별공시지가를 지난달 29일 결정·공시했다. 개별지는 지난해 보다 424필지 증가하고 개별공시지가는 전년대비 4.64% 상승했다. 이에 따르면 가장 비싼 땅은 증평읍 중동리 1-3번지(명시당) 상가건물로 1㎡당 가격은 244만 원으로 지역 평균지가 3만2천504원보다 75배 이상 비싼 값이다. 반대로 가장 저렴한 땅은 증평읍 율리 산 46번지(임야)로 1㎡당 970원이다. 결정·공시된 개별공시지가는 토지소유자에게 개별 통지하며 군청 민원과, 읍·면사무소, 군 홈페이지(www.jp.go.kr)에서도 확인할 수 있다. 결정 지가에 이의가 있는 토지소유자와 이해관계인은 내달 29일까지 군청 민원과에 방문해 이의서를 제출하면 된다. 우편(증평군 증평읍 광장로 88, 증평군 민원과 개별공시지가 담당자 앞), 팩스(043-838-8282), 군 홈페이지(http://jp.go.kr)를 통해서도 이의신청 할 수 있다. 기간 내 접수된 이의신청 지가에 대해서는 토지특성, 표준지 가격, 인근
[충북일보] 옥천군은 올해 1월 1일 기준 17만7천576필지의 개별공시지가를 지난 5월 14일 옥천군 부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 29일 결정·공시했다. 이번에 결정·공시된 개별공시지가는 표준지 상승에 따라 지난해 대비 5.19% 상승했다. 조사대상 필지는 옥천군 전체필지 중 16만1천646(91.03%)필지가 상승하고 8천378(4.72%)필지가 하락, 6천964(3.92%)필지는 전년도 지가수준을 유지했다. 또한 신규필지로 588(0.33%)필지가 조사·결정됐다. 또한 표준지 공시지가를 제외한 옥천군의 최고 개별공시지가는 상업지역내인 옥천읍 금구리 17의4로 ㎡당 252만2천 원이고, 최저지가는 청성면 장연리 산4로 ㎡당 187원으로 조사됐다. 결정·공시된 개별공시지가에 대해 이의가 있는 토지소유자나 이해관계인은 5월 29일부터 6월 29일까지 군청 종합민원과 및 토지 소재지 읍·면사무소 민원실에 비치된 이의신청서에 이의신청 사유를 기재해 제출하거나 군청 홈페이지(http://www.oc.go.kr)에서 전자민원창구를 이용하면 된다. 이의신청 필지에 대하여는 감정평가사의 재검증을 실시하며, 검증시 이의신청인이 함께 참여할 수 있도록 전화
[충북일보] 충북의 아파트 매매·전세가격 상승세가 매섭다. 지난주에 이어 2주 연속 각각 전국 최고 상승률을 기록했다. 이달 초 다목적 방사광가속기 입지로 선정된 청주(청원구) 지역 아파트 가격의 상승이 전체적인 상승을 이끈 것으로 보인다. 28일 한국감정원의 '2020년 5월 4주(25일 기준) 주간아파트 가격동향'에 따르면 전국 매매가격은 전주보다 0.08%, 전세가격은 0.07% 각각 상승했다. 전국 매매가격은 전주(0.07%)대비 상승폭이 확대됐다. 17개 시·도 가운데 가장 높은 상승률을 기록한 지역은 충북으로 0.35% 상승했다. 전주(0.43%)보다 상승폭은 축소됐지만 2주 연속 전국 최고 상승률을 이어가고 있다. 충북을 7개 나눠 권역별로 살펴보면 가장 큰 상승을 보인 지역은 청원구다. 청원구는 전주 1.02% 상승보다 소폭 하락한 0.89% 상승했지만 여전히 충북 도내 최고 상승률을 기록했다. 흥덕구도 전주 0.61% 상승보다 소폭 하락한 0.54% 상승했지만 테크노폴리스 개발에 대한 기대감으로 지속적인 상승률을 보였다. 서원구는 전주 0.46%상승에서 0.36%상승, 상당구는 전주 0.28%상승에서 0.
[충북일보] 당초 예상과 달리 올 들어 전국의 주택 매매 거래량이 크게 늘고 있는 것으로 밝혀졌다. 특히 세종은 증가율이 17개 시·도 가운데 가장 높았다. 25일 국토교통부와 한국감정원에 따르면 올해 1~4월 전국에서 매매된 주택은 39만8천806채였다. 같은 기간 기준으로는 2006년 이후 15년만에 가장 많았고 지난해보다 97.3%, 최근 5년 평균보다는 36.8% 늘었다. 세종은 4천540채가 거래되면서 작년 같은 기간보다 217.9%, 5년 평균보다는 234.0% 늘었다. 작년 대비 증가율이 100%를 넘는 곳은 세종 외에 △경기(162.4%) △서울(156.0%) △인천(119.7%) 등 수도권 3개 시·도 뿐이었다. 세종은 작년 4월 대비 올해 같은 달 증가율도 전국 최고인 106.8%(250채→517채)를 기록했다. 증가율이 세종 다음으로 높은 곳은 전남(66.3%), 전국 평균은 28.9%였다. 세종 / 최준호 기자 choijh5959@hanmail.net 올해 4월까지 세종 주택 매매, 작년의 3배 넘었다 4월 매매 거래량도 작년 같은달의 2배 넘는 517채 당초 예상과 달리 올 들어 전국의 주택
[충북일보] 제천시가 지난 1월부터 한국국토정보공사 제천지사와 공동작업을 걸쳐 시작한 '백운화당2지구·영천1지구 지적재조사사업'을 완료하고 지난 19일 공고 절차를 걸쳐 신지적 공부로 대민 서비스를 실시한다. 시는 실제 토지현황에 맞춰 지적공부를 작성하기 위해 현지측량, 소유자 의견반영 및 경계결정위원회 의결에 통해 경계를 확정했으며 지난 22일 지적재조사위원회 심의를 걸쳐 토지면적 증감분에 대한 조정금을 결정하고 6개월간에 걸쳐 토지 소유자별로 조정금 정산작업이 이뤄진다. 이번에 확정된 '백운화당2지구'는 제천시 백운면 화당리2번지 일원으로 858필지 103만4천337㎡이며 '영천1지구'는 제천시 영천동999-2번지 일원으로 221필지 7만3천930.6㎡가 해당된다. 토지소유자의 불편을 최소화 하고자 사업완료와 동시에 지적공부와 일치하게 무료 등기촉탁이 이뤄지며 사업지구 전경(항공) 마을사진을 촬영·제작해 제공하는데 이로 인해 토지소유자간 적극적인 사업 참여와 자긍심 고취로 민·관 양방향 소통이 강화할 것으로 기대된다. 시 관계자는 "IT기술로 정확하게 측량해 경계를 확정함으로써 소유자의 재산권을 보호함은 물론 한국형 스마트 지적을 완성해 행복한 삶
[충북일보] 세종 신도시(행정중심복합도시)에서 공급되는 아파트의 전매 제한 기간(당첨자 발표일 기준)이 이르면 오는 8월부터 '3년'에서 '4년'으로 늘어난다. 이에 따라 전매 차익을 노리는 투자나 투기는 현재보다 더 어려워지게 된다. 하지만 공급 부족이 심해지면서, 올 들어 전국 최고 수준을 보이고 있는 가격 상승률이 더 높아질 것으로 보인다. 국토교통부가 '주택법 시행령 개정안'을 지난 22일 입법예고, 7월 1일까지 국민들의 의견을 수렴한다. 개정안은 비수도권(서울·인천·경기를 제외한 14개 시·도) 공공택지에서 공급되는 아파트의 전매제한 기간을 투기과열지구는 3년에서 4년, 나머지 지역은 1년에서 3년으로 각각 늘리도록 하는 게 주요 내용이다. 이를 어기면 아파트를 거래한 당사자는 물론 중개인도 '3년 이하 징역이나 3천만 원 이하 벌금형'을 받을 수 있다. 현재 비수도권에서 투기과열지구로 지정돼 있는 곳은 세종 신도시(10개 읍·면 지역 제외)와 대구 수성구 등 2 곳이다. 세종은 문재인 정부 출범(2017년 5월 10일) 직후인 같은 해 8월 3일, 수성구는 9월 6일 각각 지정됐다. 국토교통부는 "전매 제한 기간이 길어지면
[충북일보] 충북의 아파트 매매가격이 5월 3주(18일 기준) 전국 17개 시·도 중 가장 큰 폭으로 상승했다. 특히 '방사광가속기 부지 선정 호재'로 청주권의 상승폭이 확대되고 있다. 21일 한국감정원의 '2020년 5월 3주 주간아파트 가격동향'에 따르면 전국 매매가격은 전주보다 0.07% 상승했다. 앞서 5월 2주(11일 기준) 0.4% 상승보다 상승폭이 확대됐다. 권역별로 보면 수도권은 0.07%에서 0.09%로 상승폭이 확대됐고, 서울은 -0.04%로 동일한 하락폭을 보였다. 충북 등 지방의 경우 전주 0.02% 상승에서 0.04% 상승으로 상승폭이 확대됐다. 시·도별로 살펴보면 충북의 상승폭이 0.43%로 가장 크다. 이어 대전(0.27%), 세종(0.24%), 인천(0.22%), 경기(0.13%) 등이 상승했다. 반면 제주(-0.04%), 서울(-0.04%), 경북(-0.03%), 광주(-0.03%), 부산(-0.03%) 등은 하락했다. 충북은 지난 5월 2주 0.11% 상승한 데 이어 5월 3주 0.43%로 상승폭이 확대됐다. 도내 시·군·구별로 보면 청주권의 상승폭 확대가 두드러진다. 청주 청원구는 0.13%에서 1.02%로 '
[충북일보] 수도권과 지방간 가정용 도시가스 보급률과 소비자요금이 큰 편차를 보이는 것으로 나타났다. 더불어민주당 김원이 의원이 한국가스공사로부터 받은 가정용 도시가스 보급률 자료에 따르면 2023년 기준 수도권의 평균 보급률이 91.3%에 달하는 반면 비수도권은 80.1%에 불과했다. 지역별로는 제주가 19.8%에 불과해 전국에서 가장 낮은 보급률을 보였으며, 강원 61.5%, 전남 62.4%, 세종 69.9% 순으로 10명당 3명 이상은 도시가스를 보급 받지 못하고 있다. 충북도 보급률이 70.4%로 수도권 평균을 크게 밑돌았다. 도시가스 보급률뿐만 아니라 지역별 소비자요금도 불균형이 심각했다. 올해 9월 기준 주택용 도시가스 도매요금은 MJ(megajoule)당 20만8천495원이다. 서울의 소비자요금은 MJ 당 22만2천954원으로 전국에서 가장 저렴했다. 각 지역의 서울 대비 소비자요금 격차는 제주 4만4천336원이나 났고, 강원 2만253원, 세종 1만8천389원, 대전 1만6천232원, 충북 1만1천103원 등으로 나타났다. 김 의원은 "국민의 삶과 직결된 도시가스, 전기 등 에너지에 대해 지역 간 불균형이 계속 발생되고
[충북일보] 충북도가 X축 고속철도망 중심지인 청주 오송에 들어서는 철도클러스터 국가산업단지 조성 사업의 성공적 추진을 위해 오는 12월 첫 관문에 도전한다. 애초 10월 중 예비타당성조사 대상으로 신청할 계획이었으나 철저한 사업성 검토를 위해 용역 기간이 연장되면서다. 29일 도에 따르면 한국토지주택공사(LH)는 오송 철도클러스터 국가산단 조성을 위한 타당성조사를 진행 중이다. 용역은 사업성과 입주 수요 분석, 토지이용 계획 수립 등을 중심으로 이뤄진다. 공동사업 시행자인 LH와 충북개발공사는 결과를 토대로 예타 요구서를 작성해 다음 달 공기업 예타를 신청할 예정이었다. 공공기관이 추진하는 사업 중 총사업비가 1천억 원 이상이면 공기업·준정부기관 사업 예타를 받아야 한다. 오송 철도클러스터 조성에는 5천500억 원이 투입될 것으로 예상돼 예타를 반드시 거쳐야 한다. 하지만 LH가 용역 기간을 연장하면서 신청은 올해 말로 연기됐다. LH는 예타 대상 선정과 통과를 위해 경제성 검토를 철저히 하는 등 용역에 신중을 기하는 것으로 전해졌다. LH와 공사는 오는 11월 말이나 12월 초 예타 결과가 나오면 기획재정부에 '신속 예타'를 신청할 계획이다.
[충북일보] 충북도가 X축 고속철도망 중심지인 청주 오송에 들어서는 철도클러스터 국가산업단지 조성 사업의 성공적 추진을 위해 오는 12월 첫 관문에 도전한다. 애초 10월 중 예비타당성조사 대상으로 신청할 계획이었으나 철저한 사업성 검토를 위해 용역 기간이 연장되면서다. 29일 도에 따르면 한국토지주택공사(LH)는 오송 철도클러스터 국가산단 조성을 위한 타당성조사를 진행 중이다. 용역은 사업성과 입주 수요 분석, 토지이용 계획 수립 등을 중심으로 이뤄진다. 공동사업 시행자인 LH와 충북개발공사는 결과를 토대로 예타 요구서를 작성해 다음 달 공기업 예타를 신청할 예정이었다. 공공기관이 추진하는 사업 중 총사업비가 1천억 원 이상이면 공기업·준정부기관 사업 예타를 받아야 한다. 오송 철도클러스터 조성에는 5천500억 원이 투입될 것으로 예상돼 예타를 반드시 거쳐야 한다. 하지만 LH가 용역 기간을 연장하면서 신청은 올해 말로 연기됐다. LH는 예타 대상 선정과 통과를 위해 경제성 검토를 철저히 하는 등 용역에 신중을 기하는 것으로 전해졌다. LH와 공사는 오는 11월 말이나 12월 초 예타 결과가 나오면 기획재정부에 '신속 예타'를 신청할 계획이다.
[충북일보] "산업 현장은 치열한 전쟁터라 조용해 보이지만 끊임없이 경쟁력을 개발하지 않으면 안 됩니다." 이재진(67) ㈜ATS(에이티에스) 대표는 기업의 생존을 위해선 혁신을 통한 경쟁력 개발이 중요하다고 강조한다. ㈜ATS는 국내 자동차 플라스틱부품 업계 1위 기업으로 2004년 설립해 20년간 끊임 없이 달려왔다. 주력 제품은 초정밀 사출 기술을 이용한 자동차용 클립(Clip)과 패스너(Fastener)등 자동차 플라스틱 부품이다. 이재진 대표는 "클립, 패스너 등 플라스틱 부품과 연료 부품 분야로 두 가지 트랙을 사업 아이템으로 갖고 있다"며 "보통 300가지 정도의 부품이 매월 생산되고 있다"고 이야기했다. 에이티에스는 지난 2022년 국내 완성차 업체 2곳이 필요로 하는 부품 점유율의 50%를 넘어섰다. H사의 1대에 사용되는 내장·외장용 클립 100개중 50개 이상은 에이티에스 제품이 사용되고 있다는 의미다. 이재진 대표는 "신차 개발은 2년을 앞두고 이뤄진다. 올해 기준으로 2026년 모델링이 나오면 그에 필요한 부품을 부품 회사들이 2~3년전부터 개발하기 시작하는 것이다"라고 설명했다. 이어 "그 차의 디자인 등에 맞춘 개발을