[충북일보] 다목적 방사광가속기 유치 영향으로 청주시 청원구와 흥덕구 지가가 상승했으나 전국 평균 상승률에는 못 미치는 것으로 나타났다. 23일 국토교통부에 따르면 올해 2분기 전국 지가는 0.79% 상승했다. 상승 폭은 2020년 1분기(0.92%, 전분기) 대비 0.13%p, 2019년 2분기(0.97%, 전년 동기) 대비 0.18%p 감소했다. 올해 상반기 전국 지가는 1.72% 상승했다. 2019년 상반기(1.86%) 대비 0.14%p, 2019년 하반기(2.01%) 대비 0.29%p 감소했다. 전 분기 대비 수도권(1.15 → 0.97%), 지방(0.53 → 0.48%) 모두 상승폭이 둔화됐다. 수도권은 서울(1.02%), 경기(0.93%), 인천(0.91%) 순으로 상승률이 높았는데 모두 전국 평균(0.79)보다 높았다. 비수도권인 지방에서는 대전(0.98%)의 상승률이 가장 높았으며 세종(0.92%), 광주(0.85%) 등 3개 시·도는 전국 평균(0.79%)보다 높았다. 충북의 2분기 지가 상승률은 0.48%에 그쳤다. 충북에서 상승률이 높았던 지역은 청주시 청원구와 흥덕구였다. 청원구는 율량지구 수요, 방사광가속기 선정, 충북선
[충북일보] 코로나19 사태에 따른 심각한 경기 불황 속에서도, 올 상반기(1~6월) 세종시의 부동산 시장은 전반적 호황을 보인 것으로 밝혀졌다. 주택 매매 거래량은 작년 같은 기간의 3배가 넘으면서 증가율이 전국에서 가장 높았다. 특히 아파트 매매가 상승률은 20%에 육박,압도적 1위였다. 땅값 상승률은 대전·서울 다음으로 높았다. ◇세종 주택 수요자들 "임대보다는 매매" 23일 국토교통부에 따르면 상반기 전국 주택 매매거래량(62만878건)은 작년 같은 기간(31만4천108건)보다 97.7% 많았다. 최근 5년 평균(45만7천543건)보다도 35.7% 늘었다. 같은 기간 세종시 거래량은 6천806건을 기록, 작년 같은 기간 대비 증가율이 전국 17개 시·도 가운데 가장 높은 244.3%였다. 세종은 최근 5년 평균 대비 증가율도 전국 최고인 222.4%에 달했다. 세종은 최근 들어 증가율이 더 높아졌다. 6월 거래량(1천846건)은 작년 같은 달(269건)보다 511.9%, 5년 평균보다는 305.6% 많았다. 이처럼 세종의 매매 거래량이 급증한 것은 올해 신도시 아파트 입주 물량이 작년의 절반 이하로 크게 줄어들기
[충북일보] 2018년 기준으로 전국 17개 시·도 가운데 연간 '토지자산(土地資産)'이 가장 많이 늘어난 곳은 세종시인 것으로 밝혀졌다. 대규모 신도시(행정중심복합도시) 개발로 인해 그 동안 땅값이 많이 오른 세종시는 같은 해 기준 주민 1인당 평균 토지자산액도 전국 최고를 기록했다. 또 서울은 땅 넓이에 비해 인구나 토지자산 규모가 지나치게 큰 것으로 나타났다. 면적은 전국의 0.6%에 불과한 반면 토지자산 비중은 인구(18.8%)보다도 높은 26.8%였다. 특히 토지자산의 단위면적(㎡)당 평균액은 강원도의 270배가 넘었다. 이런 가운데 정부는 급등하는 서울 집값을 잡겠다는 명분으로 서울시내에서 주택 공급을 크게 늘리려 하고 있다. 이에 따라 정부 정책이 가시화하면, 서울과 다른 지역 사이의 토지자산 격차는 더욱 커질 것으로 우려된다. ◇2012~18년 토지자산 증가율은 제주가 세종보다 높아 통계청과 한국은행이 '2019년 국민대차대조표 결과(잠정)' 자료를 21일 공동으로 발표했다. 매년말 기준으로 작성되는 국민대차대조표(國民貸借對照表)는 나라 경제의 3대 주체인 가계·기업·정부의 전체 자산(부채+자본)을 나타낸 통계다
[충북일보] 청주권 아파트 가격이 6·17 부동산 대책 발표 이후 다시 침체기로 돌아서는 모양새다. 앞서 지난 5월 초 차세대 방사광가속기 입지로 선정된 후 '붐'을 탔던 것과는 대조된다. 청주 아파트 가격은 최근 두 달새, 한 달 간격으로 롤러코스터를 탄 형국이다. 방사광가속기 입지 선정으로 급상승했던 청주 아파트 가격이 6·17 부동산 대책으로 찬물이 끼얹어진 가운데, '방사광 호재'는 거품에 불과했다는 분석도 나오고 있다. 16일 한국감정원의 '2020년 7월 2주(13일 기준) 주간아파트 가격동향'에 따르면 전국 매매가격은 0.15% 상승했다. 지난주 상승폭과 동일하다. 지역별로 보면 서울은 0.11%에서 0.09%로 상승폭이 축소됐다. 지방은 0.12%에서 0.13%로 상승폭이 확대됐고, 이 가운데 충북을 포함한 8개 도는 0.09%에서 0.11%로 확대됐다. 충북은 전주 0.01%에서 0.09%로 상승폭이 확대됐다. 하지만 전국(0.15%), 지방(0.13%), 8개 도(0.11%) 평균 상승폭에 미치지 못하는 수준이다. 앞서 충북은 청주의 방사광가속기 입지 선정(5월 8일 발표) 호재로 지난 5월 초부터 전국 상위권 상승세를 기록한
[충북일보] 세종시 북부지역 5개 읍면(조치원, 연서, 전의, 전동, 소정) 주민들은 이달 30일부터 '높이 6층 또는 연면적 2천㎡(606평) 이하'의 소규모 건축물은 북세종 통합행정복지센터(조치원읍사무소)에서 인ㆍ허가를 받을 수 있다. 현재는 조치원읍사무소에서 남쪽에서 20㎞쯤 떨어진 세종시청 건축과(나성동 정부세종2청사 옆)에서 업무를 처리하고 있다. 그러다 보니 세종시에서 가장 북쪽인 소정면에 사는 민원인의 경우 인허가 업무를 처리하기 위해 남쪽으로 40㎞쯤 가야하는 등 불편이 큰 실정이다. 세종 / 최준호 기자
[충북일보] 보은군은 미등기 또는 등기부상 실제 권리관계와 일치하지 않는 부동산을 쉬운 절차에 따라 등기할 수 있는 '부동산소유권 이전등기 등에 관한 특별조치법'이 다음달 5일부터 2022년 8월 4일까지 2년간 한시적으로 시행된다고 15일 밝혔다. 적용대상은 1995년 6월 30일 이전에 매매·증여·교환 등의 법률행위로 사실상 양도된 부동산, 상속받은 부동산과 소유권보존등기가 안된 토지와 건물이다. 다만 소유권에 관해 소송 중인 부동산은 제외된다. 신청을 희망하는 군민은 읍·면장이 위촉한 5인 이상(법무사 1인 이상 포함)의 보증인이 날인한 보증서를 첨부해 민원과 지적팀에 확인서 발급을 요청하고 2개월의 공고기간을 거쳐 이의가 없을 경우 확인서를 발급받을 수 있으며, 보은등기소에 등기를 신청해 소유권을 취득할 수 있다. 군 관계자는 "이번 특별조치법은 2006년부터 2007년까지 시행된 후 13년 만에 시행되는 것"이라며 "그동안 재산권 행사에 어려움을 겪었던 많은 군민들이 불편을 해소할 수 있도록 홍보에 최선을 다하겠다"고 말했다. 특별조치법에 대한 자세한 사항은 보은군청 민원과(043-540-3062, 3)로 문의하면 된다. 보은 / 이종억
[충북일보] 문재인 정부가 지난 10일 내 놓은 23번째 부동산 대책이 충북 지역, 특히 청주권에 어떤 영향을 끼칠지 관심이 모아지고 있다. 이번 부동산 대책은 사회 곳곳에서 '부동산 대책이 아닌 증세 대책'이라는 평가가 내려지고 있다. 실수요자에게 주택이 원활히 공급될 수 있도록 다주택자를 대상으로 증세 카드를 내민 상황이다. 특히 '종부세 6억 원 공제'가 개인에게는 적용되는 반면 법인에는 적용되지 않게 되면서 청주의 개인·법인 다주택자별로 반응 행태가 다를 것으로 보인다. 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 지난 10일 △서민 실수요자 대상 부담 경감·공급 확대·청약제도 개선 △청년 전·월세 자금 지원 △다주택·단기 거래 부동산 세제 강화 △등록임대사업제도 보완 등을 주 내용으로 하는 '주택시장 안정 보완대책'을 발표했다. 이번 대책은 7월 임시국회를 거쳐 내년부터 시행될 것으로 점쳐진다. 이 가운데 가장 큰 관심을 끌고 있는 것은 '다주택·단기 거래 부동산 세제 강화'다. 주택시장 안전 보완대책에 따르면 개인의 경우 '3주택 이상 및 조정대상지역 2주택'에 대해서 과세표준 구간별로 1.2~6.0%의 종부세(종합부동산세) 세율이 적용된다.
[충북일보] 세종과 전국의 아파트값 상승률 격차가 올 들어 계속 커지고 있는 것으로 밝혀졌다. 특히 세종은 최근에는 아파트에 이어 오피스텔의 전월세 가격 상승률도 전국 주요 지역 가운데 최고를 기록한 것으로 나타났다. 정부가 신도시(행정중심복합도시) 아파트 시장 규제를 전국 최고 수준으로 강화하면서 공급이 크게 부족해진 게 주원인이다. ◇6년만에 세종서 다시 '전세대란' 일어나나 한국감정원이 발표하는 월간 아파트 매매가격 통계의 최근 1년치를 보면, 지난해 7~11월의 경우 전국 평균이 세종보다 하락률은 더 낮았고 상승률은 높았다. 작년 7~9월 하락률은 전국이 각각 △0.22% △0.14% △0.05%, 세종은 △0.52% △0.20% △0.13%였다. 이어 10월에는 전국이 0.11% 세종은 0.01% 올랐고, 11월에는 전국이 0.23% 상승한 반면 세종은 0.02% 내렸다. 작년 12월 이후에는 전국과 세종 모두 매매가가 올랐으나, 세종 상승률이 상대적으로 높아지면서 격차는 계속 커지고 있다. 상승률 차이는 △지난해 12월 0.51%p(전국 0.51%, 세종 1.02%) △올해 4월 1.42%p(전국 0.38%, 세종 1.80%)
[충북일보] 충북지역 도시-농촌간 아파트 분양시장 양극화 현상이 뚜렷하게 나타나고 있다. 청주지역은 아파트 가격이 급등하면서 미분양률 제로시대에 진입했지만 보은지역 한 대규모 아파트는 요즘 분양률 저조로 홍역을 치르는 역설적인 상황이 펼쳐지고 있다. 정부는 청주 오창에 방사광가속기 유치가 확정된 후 청주지역 아파트 가격이 크게 오르자 지난달 17일 이곳을 부동산 대책 조정대상지역에 포함시켰다. 주택도시보증공사도 청주지역을 미분양 관리지역에서 해제하고 고분양가관리지역으로 묶었다. 청주지역이 아파트 미분양률 제로시대에 돌입한 것이다. 반면 보은지역 492세대 규모인 신한헤센아파트는 미분양세대 추가 분양 문제를 놓고 입주민과 미분양세대를 인수한 아파트 시행사 간 극심한 갈등을 빚고 있다. 입주민들은 아파트 정문에서 "미분양세대 추가 분양에 따른 보상약속을 지키라"며 연일 피켓시위를 벌이고 있다. 입주민들이 이같이 크게 반발하는 배경에는 '분양률 저조'라는 이슈가 자리 잡고 있다. 정부가 매일 부동산 정책을 내놓고 있지만 농촌지역 아파트 미분양세대를 해소하는 데는 전혀 영향을 주지 못하고 있는 것이다. 입주민들에 따르면 신한헤센아파트 최초 시행사는
[충북일보] 영동군은 지난 2019년부터 추진해 왔던 양강면 괴목리 665의1 일원 191필지, 106천㎡에 대한 지적재조사사업을 완료했다. 지적재조사사업은 100여년 전 일제강점기 낙후된 기술로 만든 종이지적을 디지털지적으로 전환하는 사업으로 2030년까지 장기적으로 추진하는 국책사업이다. 군은 2018년 12월에 실시계획을 수립해 주민설명회를 시작으로 토지소유자 동의서 확보, 사업지구 지정, 지적재조사측량, 경계결정 등 행정적 절차를 거쳐 최근 사업을 완료했다. 사업이 완료됨에 따라 새로운 지적공부(토지대장과 지적도) 작성을 완료했으며, 이후 등기촉탁 및 면적 증감에 따른 조정금 정산 등의 후속절차도 신속히 마무리 지을 예정이다. 군 관계자는 "지적재조사사업을 통해 지적도상 경계와 현실 경계를 일치시켜 주민들의 재산권 행사에 대한 불편 해소가 기대된다"라고 말했다. 영동 / 손근방기자
[충북일보] 충북 지역 부동산 경매시장이 꿈틀대는 형국이다. 지난 6월 진행된 부동산 경매의 전체 용도(주거시설, 업무상업시설, 토지) 낙찰률이 전달보다 3%p 가량 상승하는가 하면, 오송읍의 한 아파트는 전국 최고 응찰자 수를 기록했다. 하지만 6·17 부동산대책으로 청주, 대전 등 지방 부동산(아파트)은 물론 수도권 전역에 대한 규제가 이뤄지면서 서울 부동산 시장이 재가열되는 양상이다. 8일 지지옥션의 '2020년 6월 지지 경매 동향 보고서'에 따르면 전국 경매 진행건수는 1만3천947건으로 이 중 5천87건이 낙찰됐다. 낙찰률은 36.5%, 낙찰가율은 73%를 기록했고 평균응찰자 수는 4.3명으로 집계됐다. 충북은 전체 777건의 경매 중 228건이 낙찰됐다. 낙찰률은 29.3%, 낙찰가율은 64.0%, 평균응찰자 수는 4.4명이다. 앞서 지난 5월 충북의 낙착률은 26.6%로 1개월새 2.7%p 상승했다. 다만 낙찰가율은 74.4%에서 64.0%로 10.4%p 하락했다. 충북의 전체 부동산 경매 낙찰률은 전달보다 상승했지만, 경남(29.2%)에 이어 전국 17개 시·도 중 두번째로 낮은 수치를 나타냈다. 충북의 부동산 경매 시장은 회
[충북일보] 청주지역 미분양 아파트 수가 모두 소진된 것으로 나타났다. 2일 청주시에 따르면 지난달 30일 기준 청주지역 미분양 아파트는 28가구로, 전달 31가구보다 3가구 감소했다. 28가구 모두 회사 보유분으로 전세 관리 중이어서 미분양 아파트 수는 사실상 '0'인 셈이다. 청주는 지난 2016년 정부 미분양관리지역 도입과 동시에 미분양관리지역으로 지정돼 지난 6월 말까지 유지, 전국 최장기 지정이라는 불명예를 안았다. 2018년 한때 미분양 아파트가 3천여가구에 달한 데다 지난해 7월에도 1천800여가구가 주인을 찾지 못했다. 그러다 지난해 말부터 청주로 외부 투자 세력이 들어오면서 수요 급증으로 상황은 반전됐다. 수요가 늘면서 미분양 아파트 수는 503가구로 떨어진 이후 △1월 225가구 △2월 162가구 △3월 152가구 △4월 69가구 △5월 31가구로 점차 하향 곡선을 그리며 소진을 이어갔다. 결국 청주지역은 지난달 17일 정부의 부동산 대책 조정대상지역에 포함된 데 이어 주택도시보증공사의 고분양가관리리지역으로까지 묶였다. 이후 지난달 30일에는 주택도시보증공사의 46차 미분양관리지역 선정공고에서 해제됐다. 지난 2016년 10
[충북일보] 수도권과 지방간 가정용 도시가스 보급률과 소비자요금이 큰 편차를 보이는 것으로 나타났다. 더불어민주당 김원이 의원이 한국가스공사로부터 받은 가정용 도시가스 보급률 자료에 따르면 2023년 기준 수도권의 평균 보급률이 91.3%에 달하는 반면 비수도권은 80.1%에 불과했다. 지역별로는 제주가 19.8%에 불과해 전국에서 가장 낮은 보급률을 보였으며, 강원 61.5%, 전남 62.4%, 세종 69.9% 순으로 10명당 3명 이상은 도시가스를 보급 받지 못하고 있다. 충북도 보급률이 70.4%로 수도권 평균을 크게 밑돌았다. 도시가스 보급률뿐만 아니라 지역별 소비자요금도 불균형이 심각했다. 올해 9월 기준 주택용 도시가스 도매요금은 MJ(megajoule)당 20만8천495원이다. 서울의 소비자요금은 MJ 당 22만2천954원으로 전국에서 가장 저렴했다. 각 지역의 서울 대비 소비자요금 격차는 제주 4만4천336원이나 났고, 강원 2만253원, 세종 1만8천389원, 대전 1만6천232원, 충북 1만1천103원 등으로 나타났다. 김 의원은 "국민의 삶과 직결된 도시가스, 전기 등 에너지에 대해 지역 간 불균형이 계속 발생되고
[충북일보] 충북도가 X축 고속철도망 중심지인 청주 오송에 들어서는 철도클러스터 국가산업단지 조성 사업의 성공적 추진을 위해 오는 12월 첫 관문에 도전한다. 애초 10월 중 예비타당성조사 대상으로 신청할 계획이었으나 철저한 사업성 검토를 위해 용역 기간이 연장되면서다. 29일 도에 따르면 한국토지주택공사(LH)는 오송 철도클러스터 국가산단 조성을 위한 타당성조사를 진행 중이다. 용역은 사업성과 입주 수요 분석, 토지이용 계획 수립 등을 중심으로 이뤄진다. 공동사업 시행자인 LH와 충북개발공사는 결과를 토대로 예타 요구서를 작성해 다음 달 공기업 예타를 신청할 예정이었다. 공공기관이 추진하는 사업 중 총사업비가 1천억 원 이상이면 공기업·준정부기관 사업 예타를 받아야 한다. 오송 철도클러스터 조성에는 5천500억 원이 투입될 것으로 예상돼 예타를 반드시 거쳐야 한다. 하지만 LH가 용역 기간을 연장하면서 신청은 올해 말로 연기됐다. LH는 예타 대상 선정과 통과를 위해 경제성 검토를 철저히 하는 등 용역에 신중을 기하는 것으로 전해졌다. LH와 공사는 오는 11월 말이나 12월 초 예타 결과가 나오면 기획재정부에 '신속 예타'를 신청할 계획이다.
[충북일보] 충북도가 X축 고속철도망 중심지인 청주 오송에 들어서는 철도클러스터 국가산업단지 조성 사업의 성공적 추진을 위해 오는 12월 첫 관문에 도전한다. 애초 10월 중 예비타당성조사 대상으로 신청할 계획이었으나 철저한 사업성 검토를 위해 용역 기간이 연장되면서다. 29일 도에 따르면 한국토지주택공사(LH)는 오송 철도클러스터 국가산단 조성을 위한 타당성조사를 진행 중이다. 용역은 사업성과 입주 수요 분석, 토지이용 계획 수립 등을 중심으로 이뤄진다. 공동사업 시행자인 LH와 충북개발공사는 결과를 토대로 예타 요구서를 작성해 다음 달 공기업 예타를 신청할 예정이었다. 공공기관이 추진하는 사업 중 총사업비가 1천억 원 이상이면 공기업·준정부기관 사업 예타를 받아야 한다. 오송 철도클러스터 조성에는 5천500억 원이 투입될 것으로 예상돼 예타를 반드시 거쳐야 한다. 하지만 LH가 용역 기간을 연장하면서 신청은 올해 말로 연기됐다. LH는 예타 대상 선정과 통과를 위해 경제성 검토를 철저히 하는 등 용역에 신중을 기하는 것으로 전해졌다. LH와 공사는 오는 11월 말이나 12월 초 예타 결과가 나오면 기획재정부에 '신속 예타'를 신청할 계획이다.
[충북일보] "산업 현장은 치열한 전쟁터라 조용해 보이지만 끊임없이 경쟁력을 개발하지 않으면 안 됩니다." 이재진(67) ㈜ATS(에이티에스) 대표는 기업의 생존을 위해선 혁신을 통한 경쟁력 개발이 중요하다고 강조한다. ㈜ATS는 국내 자동차 플라스틱부품 업계 1위 기업으로 2004년 설립해 20년간 끊임 없이 달려왔다. 주력 제품은 초정밀 사출 기술을 이용한 자동차용 클립(Clip)과 패스너(Fastener)등 자동차 플라스틱 부품이다. 이재진 대표는 "클립, 패스너 등 플라스틱 부품과 연료 부품 분야로 두 가지 트랙을 사업 아이템으로 갖고 있다"며 "보통 300가지 정도의 부품이 매월 생산되고 있다"고 이야기했다. 에이티에스는 지난 2022년 국내 완성차 업체 2곳이 필요로 하는 부품 점유율의 50%를 넘어섰다. H사의 1대에 사용되는 내장·외장용 클립 100개중 50개 이상은 에이티에스 제품이 사용되고 있다는 의미다. 이재진 대표는 "신차 개발은 2년을 앞두고 이뤄진다. 올해 기준으로 2026년 모델링이 나오면 그에 필요한 부품을 부품 회사들이 2~3년전부터 개발하기 시작하는 것이다"라고 설명했다. 이어 "그 차의 디자인 등에 맞춘 개발을