세종시 아파트 절반이상이 3~6억 공시가 형성

9억 이상 고가아파트는 2% 조금 넘어
6억 이하는 전체의 84.9% 차지

［충북일보］ 세종의 공동주택 중윗값이 서울 4억4천300만원에 이어 4억500만원으로 나타나 전국에서 두 번째로 높은 것으로 밝혀진 가운데 세종시 아파트의 절반 이상이 3~6억 이하의 공시가를 형성하고 있는 것으로 나타났다.

국토교통부 지난 23일 발표한 시·도별 공동주택 공시가격에 따르면 세종은 전체 12만9873호의 아파트 가운데 절반이 넘는 7만5천253호(57.9%)가 3~6억 이하의 공시가를 기록했다.

이어 1~3억 이하는 2만1천508호로 전체의 16.5%를 차지했고, 6~9억 이하의 아파트는 1만6천866호로 12.9%를 보였다.

또 1억 이하의 아파트도 1만3천520호로 전체의 10.4%를 기록, 세종지역 아파트 10호 가운데 1호는 1억 이하의 저가아파트로 조사됐다.

1억 이하, 1~3억 이하, 3~6억 이하 세구간을 합치면 전체 세종지역 아파트의 84.9%인 11만281호가 이 구간에 해당하는 것으로 밝혀졌다.

반면 9억 이상 고가 아파트는 2%를 조금 웃돌았다.

9~12억 이하가 2천390호로 1.8%를 보였고, 12~15억 이하는 296호(0.2%)로 나타났다.

15~30억의 초고가아파트는 40호로 드러났다.

충청권 4개 시·도가운데 15~30억 이하의 아파트는 대전이 159호로 가장 많고 이어 세종이 40호로 두번째로 많았다.

그러나 충북과 충남은 이 가격대 아파트가 없는 것으로 나타났다.

앞서 발표된 2022년 시·도별 공동주택 공시가격변동률은 전년 대비 평균 1.83%p 하락한 가운데 세종시의 변동률 하락폭이 전국에서 가장 컷다.

지난해 70.2% 오른 세종시는 올해 -4.57%를 기록해 변동률 폭이 1년 사이에 74.81%를 나타냈다. 세종 / 김정호기자