文정부 출범 3년 서울 아파트 평당 950만원 상승

54.7%나 폭등, 평당 평균 2천678만원
공공기관 통계도 50% 이상 폭등 집계
강남 평당 5천만 원, 성동구 81% 올라

［충북일보］ 문재인 정부 출범 이후 3년 만에 1평(3.3㎡)당 서울 아파트 가격이 무려 947만원이나 오른 것으로 나타났다.

미래통합당 김상훈(대구 서구) 의원이 한국감정원에서 받은 자료에 따르면 서울 아파트 1평당 평균 시세는 2017년 5월 1천731만 원에서 2020년 7월 2천678만원으로 54.7% 올랐다.

25개 자치구 모두 상승했고, 평당 2천만 원이 넘는 자치구가 17개나 되는 것으로 집계됐다.

상황이 이런데도 지난달 23일 국회 본회의 대정부질문에서 "문 정부 들어 아파트 가격이 과거보다 52.7% 폭등했다"는 주장에 대해 김현미 국토교통부 장관은 "그것을 국가 전체의 통계로 보는 데 한계가 있기 때문에 한국감정원 통계가 국가 공인 통계"라고 반박했다.

하지만, 김 장관 답변과는 달리 한국감정원의 다른 통계에서도 서울 아파트 가격이 50% 이상 폭등한 것이 증명됐다. 김 의원이 제출받은 자료의 시세는 실거래 사례 분석, 협력 공인중개사 자문, 기타 참고자료 활용 등을 통해 한국감정원이 직접 산정한 가격이다.

평당 평균 시세가 가장 많은 금액이 오른 자치구는 강남구로 2017년 5월 3천271만 원에서 2020년 7월 4천999만 원으로 1천728만 원이 올랐다. 같은 기간 서초구는 1천525만 원(2천692만 원 → 4천217만 원) 상승했다.

2019년 기준 서울 근로자 평균 연봉이 4천124만원인데, 1년 치 급여로 겨우 한 평 살 수 있는 셈이다.

증가율로 보면 성동구가 가장 큰 폭으로 올랐는데 같은 기간 1천853만 원에서 3천354만 원으로 무려 81%나 증가했다. 단순 계산하면 30평 아파트 가격이 10억 원이 넘는다는 얘기다.

이어 서대문구 70.1%(1천333만 원 → 2천268만 원), 종로구 66.9%(1천760만 원 → 2천938만 원), 동대문구 66.1%(1천309만 원 → 2천174만 원), 강동구 66%(1천446만 원 → 2천400만 원) 순으로 올랐다. 비교적 실수요 서민층이 구매할 수 있었던 자치구의 아파트 가격이 이제 접근조차 할 수 없을 정도다.

김 의원은 "부동산 시장 전체를 투기로 간주해 규제로만 옥죈 '부동산 정치'의 결과"라며 "문 정부는 1주택 실수요자나 청년·신혼부부 무주택자들의 '내 집 마련' 꿈을 짓밟았고, 주택소유자들에게는 '세금 폭탄'을 터뜨렸다"고 지적했다. 서울 / 김동민기자