'청부(淸富·깨끗한 부자)' 이야기 (3)

금상수

세명대 부동산학과 교수

깨끗한 부자는 과연 되기 어려울까? 지난번에 이어 성공한 부자들의 작은 이야기를 이어가고자 한다.

반드시 자수성가하라. 세계 200대 부자 중 약 70%가 자수성가하였고, 세계최고 갑부 10명중 9명이 자수성가하였다고 한다. 그러니 당신도 자수성가하지 못할 이유가 없다고 생각하자. 부자들은 자식을 검소하게 가르친다고 한다. 거기에는 자수성가한 부모의 마음이 담겨있다. 부자들은 돈이 자식을 병들게 한다고 생각한다. 세계적으로 부자들은 세습을 통해 이루어진 것 보다 자수성가한 부자가 더 많음을 명심하자. 또한 부자들 중 남성이 약 91%, 여성이 약 9%정도의 비율이라고 한다. 하지만 남성들이여, 잠시라도 여성들에 비해 우월감을 가졌다면 그건 남성들의 성급한 판단이다. 91%남성 뒤엔 반드시 여성이 있다는 사실을 기억해야 한다. 부모가 사업자금을 도와주지 않아서 사업을 못했다는 못난 소리를 하는 남성이 있다면 여성들이여, 기억하라. 결혼상대자가 아님을. 더 이상 물러설 곳이 없음을 스스로 지각하여야 한다. '나 뒤에 부모가 있고 나 뒤에 친구가 있고 나 뒤에 아내가 있고…' 만약 당신이 이런 생각을 한다면 당신은 더 이상 부자가 될 생각을 접어야 한다. 비록 부자가 되더라도 깨끗한 부자가 될 수는 없다. 우리의 소득수준이 높아진 만큼 우리의 의식수준도 높아져야 한다. 이제는 깨끗한 부자가 필요한 시대이다. 돈이면 다 되는 그런 시대는 지나갔다.

다음으로 늘 준비하라는 것이다. 만약 당신이 준비가 안 되어 있다면 지금 즉시 준비를 시작하라. 절대 늦지 않았다. 3살 때 아버지를 여의고 어린 어머니와 함께 쫓겨나 불행한 삶 속에서 공자는 15살에 학문에 뜻을 두었고, 서른에 입지(立志·뜻을 세움)하였다고 한다. 그리고 마흔에서야 마음에 미혹(迷惑)됨이 없이 공부할 수 있었다고 한다. 중국 주나라 문왕은 주왕의 핍박으로 7년간이나 감옥에 감금되었고, 아들을 죽여 만든 곰탕을 먹으면서도 주역을 완성시켰다. 그는 아들에게 왕위를 물려주면서 유언으로 게으름 부리지 말 것이며, 시기가 오면 머뭇거리지 말며 늘 준비하고 있으라는 유언을 남겼다. 다리를 절단한 손자는 그 유명한 손자병법을 완성시켰다. 세계 역사상 최대의 영토를 정복한 징기스칸은 적은 밖에 있는 것이 아니라 내 안에 있다고 하였다. 그리고 내 안에 있는 거추장스러운 모든 것을 깡그리 쓸어버리고 나니 징기스칸이 되었다고 하였다. 이 글을 접하는 독자들이여! 이만하면 당신이 처한 상황은 어떠한 변명도 되지 못한다는 것을 알고 만약 당신이 그걸 알아 차렸다면 당신은 성공할 확률이 매우 높다. 철저히 준비하지 않으면 변할 수 없다는 사실을 명심하자.

다음으로 당신이 성공하고 싶다면 성공한 것처럼 행동하라는 것이다. 당신이 성공했을 때를 상상해 보라. 당신이 성공했다면 제일 먼저 무엇을 원하는지. 만약 멋진 집을 원한다면 멋진 주택사진을 늘 곁에 두라. 당신의 책상머리 맡에, 아니면 당신의 지갑 속에, 당신 침대 옆에, 화장실문 앞에 적어두고 매일 읽고 매일 보라. 만약 지금 이 순간 이것을 실천한다고 마음을 가졌다면 당신은 분명히 성공할 가능성이 높다는 것을 깨닫고 앞으로 자신 있게 살아가길 바란다. 자신감을 가진 그 순간부터 이미 당신은 다른 사람들과 다른 성공의 길로 접어들었다. 이제 당신은 출발신호를 받고 다른 길로 진입하였음을 알아야 한다.