헌집 밀집 흥덕구 안전성은 'A급'

15년 이상 공동주택 가장 많아
안전검사 C등급 판정 전혀 없어
상당·청원·서원 44동 재난우려 지정

[충북일보] 대농지구 개발로 한때 신도시 명성을 얻었던 청주 흥덕구가 준공 15년 이상 노후 공동주택 밀집으로 졸지에 '헌 도시' 꼬리표를 달았다.

그러나 세월의 풍파를 이겨낼 정도의 시공능력이 뒷받침되면서 공동주택 안정성은 지역 최고 수준을 보인다.

20일 청주시에 따르면 준공한 지 15년 이상 지난 노후 공동주택(아파트·연립주택)은 총 1천215개 동에 달했다.

구별로는 흥덕구가 412개 동으로 가장 많고, 상당구 293개 동, 청원구 273개 동, 서원구 256개 동으로 집계됐다.

시는 개정된 '시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법'에 따라 이 노후 공동주택 전체를 대상으로 안전 점검을 진행했다.

점검 결과 노후 아파트가 밀집된 흥덕구에서 재난 발생 등 안전성이 우려되는 'C등급' 판정을 받은 공동주택은 단 한 동도 없었다.

반면 안전성이 보장된 'A등급'을 받은 공동주택은 163개 동(32개 단지), B등급 역시 249개 동(63개 단지)으로 4개 구 중 가장 많았다.

이 중 복대동 지역 노후 공동주택(105개 동)은 2개 동을 제하고 모두 A등급을 받았다.

이번 점검에서 C등급 이하 판정을 받은 공동주택은 청원구에 몰렸다.

청원구 C등급 아파트·연립주택은 22개 동(9개 단지)으로 4개 구 중 가장 많았다. 읍·면·동별로는 율량동 8개 동, 우암동 6개 동, 내수읍 5개 동, 사천동 3개 동이다.

청원지역 노후 공동주택 중 A등급을 받은 곳은 단 한 동도 나오질 않았다.

서원구 역시 A등급을 받은 노후 공동주택은 없었고, 16개 동이 C등급 판정을 받았다. 나머지 상당구에선 6개 동이 C등급 결과가 나왔다.

시는 C등급 이하 판정을 받은 44개 동 공동주택을 '제3종 시설물'로 지정 고시한다. 3종 시설물로 지정되면 매년 상·하반기 두 차례 걸쳐 건축사·기술사로 구성된 전문가의 점검을 받아야 한다.

점검에서 지적 사항이 발견되면 관리주체가 보수·보강 작업을 책임져야 하고, 이를 이행하지 않으면 행정처분을 받는다.

시 관계자는 "지정된 3종 시설물은 재난 예방을 위해 운영하는 국토부의 '시설물 정보관리종합 시스템'에서 안전관리 이력 등을 관리한다"고 말했다.

/ 박재원기자