세종시 SB플라자 임대료 파격적으로 싸게 책정

㎡당 일반상가 1만7천400원의 18.4%인 3천200원

오는 9월부터 본격 운영될 세종 SB플라자(장영실과학기술지원센터) 모습. ㎡당 임대료가 세종시내 일반 상가의 18.4%에 불과한 3천200원으로 정해졌다.

ⓒ 최준호기자

[충북일보=세종] 다음달 20일 입주가 시작될 세종 SB플라자(장영실과학기술지원센터·조치원읍 신흥리 123 세종시청 조치원청사)의 임대료가 파격적으로 싸게 정해졌다.

세종시 위탁을 받아 시설을 운영할 연구개발특구진흥재단은 23일 입주 기관(기업,연구소 등) 모집 공고를 냈다.

이날부터 27일까지 신청서를 접수, 8월 3~8일 심의를 거쳐 입주 대상 기관이 선정된다. 이어 8월 9~10일 계약 체결을 거쳐 같은 달 20일 입주가 시작된다.

전체 건물은 지하 2층·지상 10층에 연면적 1만749㎡(3천257㎡), 주차장(지하)은 총 47대 규모다. 주변 주요 교통시설까지의 거리는 △조치원역 1㎞ △조치원버스터미널 1.5㎞ △오송역(KTX) 3.7㎞ △청주IC 9㎞ △정안IC 16㎞ 등이다.

개별 입주 공간은 총 25개 실(실당 전용면적 35㎡ 안팎)이다.

공용공간으로는 중회의실(6개), 대회의실(1개), 다목적실(1개), 홍보관(1개) 비즈니스 융합 카페 등이 제공된다.

임대 조건(2년 기본계약 이후 1년 단위 연장 가능)은 매우 파격적이다.

우선 ㎡당 임대료가 일반 상가의 18.4% 수준인 3천200원이다. 한국감정원에 따르면 올해 1분기(1~3월) 세종시내 중대형 상가의 ㎡당 평균 임대료는 1만7천400 원이었다.

또 ㎡당 관리비는 2원800원으로 결정됐다.

따라서 계약면적 70㎡( 전용 36㎡,공용 34㎡)짜리 사무실의 월 임대료와 관리비는 42만 원(전기료·수도료 등 광열비는 별도)에 불과하다. ☏042-865-8952

세종 / 최준호기자 [e-mail]