전문가들 "하반기 충청권 주택시장, 세종 제외 다소 둔화"

세종은 신규분양 호조, 인프라 개선 등으로 매매가 오를 듯

ⓒ 한국은행 대전충남본부

[충북일보=세종] 올해 하반기에 세종시를 제외한 충청권 주택시장은 '다소 둔화'될 것이란 전문가들의 전망이 나왔다.

한국은행 대전충남본부는 충청권 주택시장 전문가 10명을 대상으로 지난 7월 18일~8월 9일 설문조사한 결과를 29일 발표했다.

이에 따르면 세종시는 신규분양 호조, 인프라(기반시설) 개선 등으로 주택 매매가격이 상반기보다 오를 것으로 예상됐다. 하지만 대전,청주 등 세종시 인근 지역은 세종시로의 인구유출 등으로 가격이 하락할 것으로 전망됐다.

한국은행은 " 대부분 전문가가 재건축을 포함한 기존 주택의 경우 여신심사 강화, 신규 주택 공급 증가 등의 영향으로 매매가격이 상반기보다 소폭 하락할 것으로 전망했다"고 밝혔다. 신규 분양 주택 및 및 전월세 가격도 소폭 하락할 것이라는 응답이 다소 우세했다는 것이다.

전문가들은 2016년 하반기 주택시장에 영향을 줄 최대 변수를 △정부 정책 △국내외 경제여건 △아파트 입주물량(증가) 순으로 꼽았다. 올해부터 시행된 금융기관 여신심사 선진화 가이드라인, 중도금 대출 규제 등은 주택 거래를 다소 위축시키는 요인으로 작용할 것으로 조사됐다고 한국은행은 설명했다.

대전 / 최준호기자 [e-mail]